1. 招标条件
　　本招标项目已由相关部门为批准建设，项目业主为泰安市泰山区财源街道办事处，建设资金来自财政资金，项目出资比例100%，招标人为泰安市泰山区财源街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 政府采购计划编号：施工SDTATS2016-0125-01、监理DTATS2016-0125-02

2.2项目名称：泰山区财源办事处财源社区老旧小区改造项目。

2.3建设地点：泰安市泰山区财源社区。

2.4项目概况:

2.4.1社区内部环境改造（1.社区内围墙梅花、改造；2.完善社区治安防控设施，安装电子监控系统，设置成品警务室、门禁系统；3.健全社区环卫消防设施，配备密封式垃圾箱，清理社区及公共区域内乱堆杂物疏通小区消防通道，增设消防栓；4.改善社区环境设施，社区内地面硬化、路灯亮化、绿化改造，规划停车位，制作宣传公示牌；5.改造社区基础设施，改造社区内的雨水、污水、强弱电管网，同步改造建筑内公共部位的相关管线。）；

2.4.2服务设施完善改造（1.根据社区建设现状，因地制宜建设小型文体广场、健身广场；2.解决社区内停车混乱、停车难问题分散设置停车位；3.防保站内部改造及外墙粉刷，改造为社区办公用房。）。

2.5计划工期：阶段累计工期120日历天

2.6质量标准：《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

2.7招标范围：施工招标范围为施工设计图纸范围内所有内容施工（具体内容详见工程量清单）；监理招标范围为设计施工图纸范围内所有工程内容及保修阶段的监理。

2.8标段划分：共划分两个标段；施工标段和监理标段。

2.9本项目招标控制价为：施工：685.127128万元，监理13万元。

3. 投标人资格要求
3.1施工标段要求投标人须符合《政府采购法》第二十二条规定条件，具备合法有效的营业执照（或三证合一营业执照）、组织机构代码证、基本账户开户许可证、安全生产许可证、具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

投标人拟派项目负责人须具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证B证，项目经理应未在其他正在施工的项目中担任项目负责人；项目负责人经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办字〔2014〕122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效。

3.2监理标段投标人须具备房屋建筑工程乙级及以上监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具备有效的营业执照、资质证书、基本账户开户许可证。投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格和山东省工程监理人员业务高级水平证书；

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.4 投标人无违法、违纪和违约的不良记录，正在履行的项目合同和准备承担的项目不影响本合同项目按时完成；

3.5本项目不接受联合体投标报价，不接受借用其他企业资格、资质、业绩证明等各种证明文件材料的企业进行投标；项目中标者不得转让他方实施该项目；

3.6本次招标采用资格后审方式。

4. 评标办法：本工程施工采用合理低价法，监理采用综合评估法。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加施工标段的投标人，请于2017年6月21日至2017年6月29日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至16:30时（北京时间，节假日除外），先到招标人处（泰安市泰山区财源街道办事处办公楼四楼主任办公室）签署《企业法定代表人诚信承诺书》（要求必须由企业法定代表人携带身份证、企业公章、营业执照亲自前往签订有效），后授权委托人携带企业法定代表人诚信承诺书、 法人授权书、被授权人身份证明、营业执照（或三证合一营业执照）、组织机构代码证（三证合一营业执照可不提供本项）、安全生产许可证、基本账户开户许可证、拟派项目负责人注册建造师证及安全生产考核合格证书B证等证件原件、复印件（加盖投标单位公章）1套及资质证书副本复印件（加盖投标单位公章）1套到瀚景项目管理有限公司泰安分公司报名并领取招标文件，报名资料复印件须与原件一致，逾期不候。
5.2凡有意参加监理投标人，请于2017年6月21日至2017年6月29日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至16:30时（北京时间，节假日除外）到瀚景项目管理有限公司泰安分公司（山东省泰安市长城路圣地公寓A座1603室）报名并领取招标文件。报名时须提供：营业执照、资质证书、法人授权委托书、授权人身份证、项目总监注册监理师证等证件原件及加盖公章复印件一套，逾期不候。

5.3报名地点：泰安市长城路3号圣地公寓A1603。

5.4报名时间：2017年6月21日至2017年6月29日，每日上午8时30分至11时30分，14时至16时30分（北京时间，节假日除外），

5.5招标文件售价：施工700元每本，监理300元每本，来人获取，售后不退。

6.投标文件的递交
6.1递交时间：2017年7月11日08时30分起至09时30分止；

6.2截止时间：2017年7月11日09时30分；

6.3递交地点：瀚景项目管理有限公司泰安分公司；

6.4地址：泰安市长城路3号圣地公寓A1603。

6.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.联系方式
招 标 人：泰安市泰山区财源街道办事处

地 址：泰安市望岳东路

邮 编： 271000

联 系 人： 董科长

电 话：****-*******

招标代理机构：瀚景项目管理有限公司泰安分公司

地 址：泰安市长城路3号圣地公寓A1603。

邮 编：271000

联 系 人： 韩雪

电 话：****-*******

电子邮件：hanjingtaian@163.com