恩施市百通招标代理有限公司受恩施市崔家坝镇中村小学的委托，拟对恩施市崔家坝镇中村小学教学楼维修工程实施政府采购，依据采购人提供的采购方式函，对该工程采用竞争性谈判方式确定施工单位 ,现邀请合格竞标人参与谈判。

一、工程名称：恩施市崔家坝镇中村小学教学楼维修工程

二、工程编号：ESBT-17074；

三、项目内容：恩施市崔家坝镇中村小学教学楼维修工程，总建筑面积为699平方米。维修内容为：走道、教室及楼梯间贴墙裙砖；外墙面砖勒脚及油性涂料；内墙仿瓷涂料；屋面防水改造；走道栏板加高护栏；原木门更换；电力线路更换及插座、灯具的重新配置。投资规模27.48万元，资金来源为财政资金，工程工期要求 90天，建设地点：恩施市崔家坝镇中村小学校园内。

招标范围：工程量清单明确全部工程内容。

四、工程预算：27.48万元。（此预算为最高限价，凡是投标报价超过此预算被视为投标无效）；

五、合格投标人条件：

1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2 、企业法人工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证以及其他相关证件齐备、合格有效；

3 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；在以往的政府采购招投标活动中没有违法、违规、违纪和违约行为；在行业内具有良好的诚信度；

4 、具备依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；

5 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6 、竞标人必须是具有建筑工程施工总承包三级或以上资质并有承接本工程能力的施工企业，拟派的项目经理须为建筑工程二级或以上注册建造师；

7 、提供在参加政府采购活动前 3年内经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8 、竞标人在投标截止前提供本工程所在地或注册所在地检察机关出具的企业、企业法人代表、拟派本工程经理近两年的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件。

9 、本工程不接受联合体竞标。

10 、省外建筑企业在鄂从事建筑活动，需登录湖北省建筑市场监管和诚信信息一体化平台，报送企业基本信息和人员信息。在我市开展建筑活动的省内外企业和人员信息以一体化平台记录公示的信息为准（企业及拟派项目部主要管理人员（项目经理、技术负责人及五大员）均须打印网络查询结果并加盖单位公章）；

11 、根据《关于落实 <恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法 >相关规定的意见》（恩施州人社发 [2016]23号）文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（竞标人应作出承诺，否则竞标人的竞标将被拒绝）。

六、资格审查方式：资格后审，由谈判小组审核。

七、竞标保证金的交纳：

1 、保证金金额：人民币贰仟元整（￥2000.00元整）；

2 、交纳方式详见谈判文件。

八、谈判文件领取：竞标人请于 2017年6月26日至 2017年6月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9时至 12时，下午 13时 30分至 16时 30分（北京时间），持法人委托书原件、经办人身份证、营业执照副本、企业资质证书副本、拟派建筑工程二级或以上注册建造师注册证书复印件（加盖鲜章）一套到恩施市金桂大道 98号市民之家四楼政务服务大厅招标文件出售处购买谈判文件。

九、谈判文件售价：竞争性谈判文件售价300元，售后不退。

十一、谈判响应文件的递交时间与地点：2017年7月5日上午10:00— 10:30（恩施市金桂大道 98号市民之家四楼413开标室）；逾期送达或者未送达到指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

十二、谈判时间与地点：2017年7月5日上午10时30分（恩施市金桂大道 98号市民之家四楼413开标室）。

十三、招标代理机构与采购单位联系方式

招标代理机构：恩施市百通招标代理有限公司

地 址：恩施市大桥路 58号

联 系 人：陈 军

电 话：****-*******

采 购 人：恩施市崔家坝镇中村小学

地 址：恩施市崔家坝镇中村

联 系 人：谭俊

电 话：181*****309

恩施市百通招标代理有限公司

2017年6月23日