本招标项目三明饭店（装修）设计施工采购总承包项目已由三明市发展和改革委员会以闽发改备（2015）G00004号批准建设，项目业主为三明城投集团房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为三明城投集团房地产开发有限公司，项目招标代理单位为福建华广工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2.1建设地点：三明市梅列区东新一路。

2.2工程建设规模：地下二层，地上共二十七层，装修面积为50300㎡，装修标准达到国家五星级酒店标准。

2.3招标范围和内容：装修图纸设计、工程项目施工、设备采购等（具体详见招标文件）。

2.4工期要求：总工期520日历天（含设计、施工、采购）。中标通知书下达之日起120日历天内完成经图审后的施工设计图。主体工程竣工验收之日起400日历天内交付使用并竣工验收。

2.5工程质量要求：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过审查合格标准；施工工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过各专项验收，装修标准达到国家五星级酒店标准。

3.1投标人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质要求：要求独立投标人或联合体牵头人可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务，并具备建设行政主管部门核发有效的以下资质之一：

①工程设计综合类甲级资质；

②建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

③建筑装饰工程设计专项甲级资质；

④工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

⑤建筑装饰装修工程设计与施工一级资质。

3.3信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法〔2007〕15号) 中从业限制的法人和自然人。

3.4项目总承包负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目总承包负责人应具备一级注册建筑师资格，并具有10年及以上工作经验。

3.5设计负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备一级注册建筑师资格，并具有10年及以上工作经验。

3.6本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，牵头人必须具备工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.7投标人的主要设计人员以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8投标人同时具有资质许可范围内的设计、施工能力的，应当自行组织实施工程主体部分的设计和主体结构的施工，仅具有设计资质的应当将工程总承包项目中的施工业务分包给具有相应施工资质的企业。

3.9本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4.1凡有意参加投标者，请于2017年6月23日至2017年6月29日（法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00 时，下午3:00 时至5:30时（北京时间，下同）到三明市公共资源交易中心福建华广工程管理有限公司代表处购买，购买招标文件时须提交：投标人授权委托书、企业法人营业执照副本复印件、资质证书复印件（加盖单位公章）。

4.2招标文件每套售价200元，主体建筑设计图纸（含建筑、结构、设备等）、设计任务书每套售价 7000 元，售后不退。

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年7月18日9 时 00 分（北京时间，地点为三明市公共资源交易中心。

6.2投标人在递交投标文件时，其拟派出的项目总承包负责人应当持合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或经年检合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格书（或取得一级建造师临时执业证书），投标人的法定代表人或其授权委托代理人持身份证原件、购买招标文件票据原件、授权委托书原件（如有授权）到场核验登记参加开标会议，并提交相应证件的复印件（加盖公章），逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

6.3 逾期送达的或不符合规定的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。

7.投标保证金的提交

7.1.投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇达指定账户。

7.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元（￥800000.00元）。

7.3.投标保证金提交的方式： ①现金②企业基本账户所在银行出具的银行保函③银行业金融机构出具的银行保函【备注：根据明建筑〔2017〕96号文，银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在三明地区的金融机构，包括各商业银行的分行、支行，不包括银行分理处、储蓄所。】

招标人：三明城投集团房地产开发有限公司

地址：三明市梅列区乾龙新村348幢三楼，邮编： 365000

电子邮件: / 传真： /

电话： ****-******* ，联系人： 邓先生

招标代理机构：福建华广工程管理有限公司

地址：三明市梅列区双园新村50幢16层，邮编： 36500

电子邮件: ********71@qq.com 传真： /

电话： 136*****933 ，联系人： 杨先生

招标投标交易场所名称： 三明市公共资源交易中心

地址：三明市梅列区崇桂新村86幢龙泉大厦三楼

投标保证金银行帐号：

开户银行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行；

开户名称：三明市公共资源交易中心；

账号：9030 2110 2001 0000 0452 07；

退投标保证金电话：****-*******。

监督部门或机构名称： 三明市住房和城乡建设局

电话： ****-*******