昌都昌达花园项目勘察—设计—施工总承包招标公告

招标编号：ZDZB-CDEPC-17085

1.招标条件

本招标项目昌都昌达花园项目已由昌都市卡若区发展和改革委员会以（2017年度）卡若区发改投资备案19号批准建设，项目业主（招标人）为西藏开投昌达实业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察—设计—施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称: 昌都昌达花园项目。

2.2建设地点：昌都市卡若区达因卡片区。

2.3建设规模：规划用地面积约：20836.5㎡。规划总建筑面积42746.77㎡，其中地上建筑面积37391.47㎡（包含住宅25164.01㎡，办公4136.19㎡，公寓3953.76㎡，商业综合体3504.68㎡，沿街商铺424.56㎡，门卫室75.75㎡，垃圾房20.25㎡，物管用房75.19㎡，消防控制室37.08㎡），地下建筑面积5355.3㎡（包含地下车库3995.08㎡，地下商业1163.51㎡，地下机房196.71㎡）。

2.4计划工期：总工期510天（含勘察服务期、设计服务期、施工工期）。

2.5招标范围：

2.5.1勘察（含测量）：初勘、详勘、物探、地形图、土石方(方格网测量及土石方计算）、测量及后续服务等工作。

2.5.2设计：本项目的方案深化、初步设计、施工图设计（含公寓楼精装修设计以及室外景观设计）及后续服务等工作。

2.5.3施工总承包工作：除电梯（含辅助设备）采购与安装以及公寓楼家具采购与安装由招标人另行发包外，投标人应完成本工程范围内所有工程的施工、设备的采购和供货、安装调试、试运行等，直至竣工验收交付招标人使用及缺陷责任期内的缺陷修复、保修工作。

2.5.4工程建设总体策划及工程建设实施组织全过程管理（工程建设管理费由投标人在工程建安费中统筹考虑，招标人不单独支付）。

2.6质量标准：

勘察、设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格及以上，并通过各专项验收。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

3.1.1具有独立法人资格。

3.1.2勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质；施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质。

3.1.3财务要求：须提供近三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表且财务状况良好且无亏损。

3.1.4 类似工程业绩要求：

①勘察业绩：2014年1月1日以来具备1个已完或在建的合同金额100万元及以上的房屋建筑工程勘察业绩；

②设计业绩：2014年1月1日以来具备1个已完或在建的建筑面积4万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩；

③施工业绩：2014年1月1日以来具备1个已完工的建筑面积4万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。

3.1.5项目负责人资格要求：

①项目经理资格要求：具有全国一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B 类证），同时具有高级工程师及以上技术职称，须为注册在本单位人员（若为联合体投标的，须注册在联合体牵头单位）。

②设计负责人资格要求：具有全国一级注册建筑师执业资格证书，须为注册在本单位人员。

③勘察负责人资格要求：具有全国注册土木工程师（岩土）执业资格证书，须为注册在本单位人员。

3.1.6信誉要求：遵纪守法、社会信誉良好，近三年无重大质量安全事故，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等。

3.2其他要求：

3.2.1投标时，投标人相应建筑业企业资质被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标。

3.2.2投标人为区外企业的（包括联合体所有成员）须按藏建市管函[2013]119 号文件要求进行资质备案；投标人（牵头人）须按藏建市管[2011]85 号文件要求进行投标备案。

3.2.3具有地市级（含地市级）以上检察机关出具的《行贿犯罪查询记录告知函》（联合体所有成员均须符合要求) 。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.3.1联合体投标时应具有联合体共同投标协议书，由具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质的单位作为牵头人组成联合体投标，联合体协议书中应明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。

3.3.2组成所有联合体的成员不得超过3家，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年06月27日09时30分至2017年07月03日18时00分（北京时间，下同），在西藏自治区招标投标网(http://www.xzzbtb.gov.cn)报名并下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年07月20日10时00分，地点为昌都市建设工程交易中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3法定代表人或其授权委托代理人须持有效身份证件参加开标会，拟派出的项目经理应持有效的注册建造师执业资格证书、身份证原件到场核验登记，由监督部门核实其身份信息，未到场或信息不符的否决其投标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在西藏自治区招标投标网、、西藏正大招投标有限公司网站上发布。

7.联系方式

招 标 人：西藏开投昌达实业有限公司

地址：昌都市卡若区聚盛路234号

联 系 人：葛女士

电话：177*****917

招标代理机构：西藏正大招投标有限公司

地址：拉萨市娘热路1号（民航局院内）

联系人：马女士

电话：****-*******/152*****633

传真：****-*******

2017年06月27日