、 项目概况与招标范围项目名称：无锡悦府项目三期项目地址： 项目四至：东至湖滨路，南侧为现状建工大厦，西至孙蒋路，北至梁溪路。 项目规模：占地面积：32351平方米用地性质：C1-行政办公用地，C2-商业金融用地，R2-二类居住用地地上计容建筑面积：108724平方米，地下机动车停车：约730辆建筑限高：不限高，但需满足省市有关规范要求招标事项现华润置地华东大区设计管理部对本项目以下设计内容进行招标工作：(1) 三期建筑施工图设计，包含建筑、结构、水、电、暖各专业，其中电气专业需提供智能化专项设计；(2) 三期建筑方案、初步设计阶段的技术配合，初步设计（机电、结构）、施工图设计提资及图纸审核，其中方案单位仅提供首层及标准层的平面，大致立面，需施工图单位进行深化；(3) 根据方案及初步设计内容，完成当期小区综合管线方案设计，主要为给水、排水（雨污水）、弱电、强电、燃气等，重要节点提供平衡计算；(4) 其他相关配合工作：协调各专业顾问公司（交通顾问、机电顾问、结构顾问、室内设计公司、车库设计顾问、BIM设计单位、LDI等）技术文件及相互提资料，及按照国标、地方规范对方案、初步设计的技术落实等；(5) 机电方案至扩初设计审核及配合工作；(6) 室内方案审核及配合工作；(7) 根据精装修施工图设计要求，提供相关机电深化设计配合，包含但不仅限于新风、中央空调、地暖、智能化、智能家居等；(8) 完成报规报批阶段绿色建筑咨询相关内容（绿色设计专项说明及星级设计标识评价报告、绿色设计方案审查设计材料文本等），同时施工图完成后须在6个月内取得绿色建筑二星级设计标识，并承担相应的专家费用；(9) 配合无锡市扩初、江苏省抗震专项审查及省审图中心审图并承担相关专家费；(10) 精装修消防及审图中心报审需审核并套用资质出图；(11) 二次深化设计图纸需审核确认并盖技术核定章。(12) 设计时需考虑已经施工完成的桩基，根据现场情况出具相应的结构施工图。2、 投标人资格要求和提供预审文件资格要求：本项目定位为超高层，在设计单位选择时考虑和华润有良好合作关系、有过超高层住宅项目设计经验、并与江苏省审图中心及省抗震审查中心有良好关系的设计单位。投标人需提供预审文件内容：（1） 资质文件：能够证明投标人具有相应资质的证明文件（电子版与纸质版各一份）；含：报名人身份证明及法人授权函(授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、税务登记证（复印件）、资质证书（复印件）、2014-2016年财务报表（需显示营业收入）、企业管理体系认证证书，以上资料均要在有效期内且需加盖公章后装订成活页；（2） 相关项目经验：投标人主要类似工程业绩相关证明文件（建议含：与华润置地合作的项目经验，代表类似工程案例简介等）；（3） 设计团队：为此项目提供设计服务的团队名单及相关资料；（4） 服务周期与内容：为此项目提供服务的周期，服务内容及质量保证（需含：预计设计进度表，服务建议书等）；3、 资格审查标准和中标原则此次招标将依据投标人提供之预审文件内容，经由资格预审确定入围单位，并向入围单位发放通知，之后正式开展投标文件发放、答疑、回标及评标工作。本次投标的评定方式为商务标评比，“价低者得”，最终确定中标单位。4、 联系信息投标人须按照本公告第2条要求，制作预审文件，在下列时间之前寄送至以下指定地点。日期：2017年 7月 10日16：00前地点：江苏省无锡市滨湖区万顺路太湖国际社区二街区30号欢乐广场3F联系人：费冰电话： 134*****630