苏州联通2017-2018年张家港通信综合楼物业服务项目第二次招标公告

苏州联通2017-2018年张家港通信综合楼物业服务项目第二次招标公告

苏州联通2017-2018年张家港通信综合楼物业服务项目(招标编号:SZ-G-K1-2017-23)于2017年06月14日发布招标公告,截止投标文件递交截止时间,投标人数满足开标条件,经过评标委员会评审,通过初步评审的有效投标人不足三家,评标委员会认为不具有竞争性,一致意见否决全部投标,本次招标失败。本次招标公告为苏州联通2017-2018年张家港通信综合楼物业服务项目第二次招标公告。
本招标项目为苏州联通2017-2018年张家港通信综合楼物业服务项目(招标编号:SZ-G-K1-2017-23),招标人为中国联合网络通信有限公司苏州市分公司,招标代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金由招标人自筹,项目已具备招标条件,现进行公开招标,有意向的潜在投标人(以下简称投标人)可前来投标。

1.项目概况与招标范围
1.1 招标内容:张家港联通综合楼合计约8900平方米,含地下车库共8层楼;综合楼室外外围约3000平方米。服务内容包括保洁服务,安全保卫管理,日常设备养护,食堂餐饮供应及大楼内涉及的各种相关物业服务。
1.1.1 预算金额:两年不含增值税金额人民币224万元;
1.1.2 服务期限:自双方签订合同之日起两年;
1.1.3 服务质量:合格,满足招标人要求,并符合国家标准及行业规范。
1.2 本项目不划分标包。
1.3 本项目设置最高投标限价,最高投标限价为两年不含增值税总价224万元;投标人投标报价高于最高投标限价的,其投标将被否决。
1.4 评标方法:综合评估法;评标委员会根据综合得分从高到低的排名顺序推荐2名中标候选人,由招标人根据中标候选人推荐顺序选取1名中标人。

2.投标人资格要求
2.1 投标人必须在中国境内依《公司法》注册的独立法人,具备独立的经营场所,具有有效的营业执照,具备承担本项目实施的经营范围;
2.2 投标人具有物业管理行业主管部门颁发的叁级(含)以上物业管理企业资质;
2.3 投标人具有综合办公大楼及食堂管理经验,2015年至今具备建筑面积在8000平方米(含)以上办公用房物业管理经验(含食堂等配套服务);(提供合同关键页复印件,原件备查)
2.4 投标人在张家港当地有长期稳定的分公司或办事处,具备满足本项目的常驻工作人员。未在张家港设立办事机构的非张家港本地投标人须承诺:中标后15日历天内能在张家港设立办事机构或分公司(以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所,非民用住宅,租期至少到本服务合同期满,需提承诺书);
2.5 要求投标人为本项目提供物业管理人员1名,保安人员7名,工程人员2名;保洁人员4名,会务人员1名,厨师长1名,辅厨1名,点心师1名,服务人员1名,帮厨3名,合计22名人员;(上述人员均须提供身份证复印件)
2.6 拟配备的2名工程人员均须持有电工类证书,并符合以下要求:
(1)至少1人持有《电工进网作业许可证(高压)》或《特种作业操作证》(高压电工作业),
(2)至少1人持有《电工进网作业许可证(低压)》或《特种作业操作证》(低压电工作业),
(3)至少1人持有由质量技术监督部门颁发的《特种设备作业人员证(电梯)》;
(提供证书复印件,原件备查)
2.7 投标人需具有增值税一般纳税人资格,或承诺能够提供符合招标人要求及国家税务要求的增值税专用发票;
2.8 具有良好的银行资信、商业信誉和综合实力,能够满足招标人的要求,无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;(提供2016年或2015年由第三方审计机构出具的财务审计报告,或有效期内的资信证明,或提供承诺书)
2.9 投标人员工保险实施要求:承诺为内部员工缴纳国家规定的养老、医疗等社会保险金;
2.10 投标人在近三年内物业服务过程中无不良记录;(提供承诺书)
2.11 本项目不接受联合体投标;
2.12 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”,凡未通过资格后审的投标人,其投标将被否决。

4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间:2017年07月06日至2017年07月10日,每日上午09时00分至下午17时00分(北京时间,下同)
4.2招标文件获取地点:苏州市三香路999号非矿院大厦5楼509室。
4.3招标文件获取方式:将以下材料清晰扫描件及报名材料(1)可编辑的Excel格式电子文档发送至电子邮箱:159*****910@139.com。联系人:许振泉;联系电话:159*****910
(1)“报名登记表”,需加盖投标人单位公章,格式见公告附件;(并请提供可编辑Excel电子版)
(2)税务登记证和组织机构代码证(如已办理三证合一请提供最新版的营业执照);
(3)开户许可证;
(4)报名人单位介绍信,需加盖投标人单位公章,格式自拟;
(5)报名人身份证扫描件(正反面),需加盖投标人单位公章;
(6)报名费用网上汇款凭证。
注:以上报名材料请以压缩包的形式附于邮件附件中,压缩包名称为“苏州23.投标人单位全称”,(1)-(6)各项报名材料请以例如“苏州23.报名登记表-投标人全称”方式命名
报名费用,请投标人以公司账户汇款的方式(不接受现金),汇款至招标代理机构指定银行账户。汇款时请在电子汇款备注栏中注明:“苏州23+投标人简称”
汇款账户信息:
开户名:中邮通建设咨询有限公司
开户行:中国工商银行南京油运大厦支行
账号:95588 54301 00174 4231
4.4资料经确认无误后,招标文件将发送至报名单位联系人的电子邮箱,报名人必须回复邮件确认收到,才能完成报名。
4.5招标文件每套售价500元人民币,售后不退。

5.投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交:
5.1.1递交纸质投标文件截止时间(即投标截止时间,下同)为2017年07月27日13时30分;
5.1.2投标文件递交地点:苏州市高新区滨河路1300号313室;
5.1.3投标文件接收时间:2017年07月27日12时30分至13时30分。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标,邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时,招标人/代理结构不予接收投标文件:
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的;
5.3.2未按招标文件要求密封的;
5.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国联通采购与招标网(www.chinaunicombidding.cn)、上发布,其他媒介转载无效。

7.联系方式
7.1招 标 人:中国联合网络通信有限公司苏州市分公司
地址:苏州市高新区滨河路1300号331室
7.2招标代理机构:中邮通建设咨询有限公司
地址:苏州市三香路999号非矿院大厦509室
邮编:210003
联 系 人:许振泉
电话:159*****910
电子邮件:159*****910@139.com
开户银行:中国工商银行南京油运大厦支行
账号:95588 54301 00174 4231



联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 物业服务 综合楼 通信

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