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江苏省南通卫生高等职业技术学校

中央空调维保服务项目招标文件

南通体臣卫生学校（以下简称招标人）拟对中央空调维保服务进行招标，欢迎符合资质的公司（以下简称投标人）参加投标。

一、招标文件编号：BS*******

招标形式：公开招标

二、项目名称：中央空调维保服务项目（行政楼、理实楼和食堂）。

三、项目要求：见附件1。

四、投标报价及其他

请各投标单位按照年度服务价格进行报价，报价包含税金等其他一切可能发生的费用。服务起止时间自合同签订之日起至合同规定日期止。本次招标最高限价15万元。

五、投标人要求：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，设有固定的经营地点，经营范围内具有空调通风制冷设备安装维修服务资质。拥有良好的信誉、经营业绩和售后服务，具有独立签订合同的权利，圆满履行合同的能力。

（二）投标人递交投标文件时必须提供投标资格证明文件。投标人必须具有企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证。必须为已年审合格、有效的营业执照。提供南通地区空调维保业绩证明（合同和发票）等。

（三）无论投标结果如何，投标人自行承担投标发生的所有费用。

（四）投标时交纳保证金5000元用信封密封后交至学校后勤处（行政楼14楼）。未中标的投标人保证金在评标结束后当日全额无息退回。

五、投标文件编制

（一）编制须知

1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的下列要求编制投标文件。

2.招标人不接受电话、传真等形式的投标。

（二）编制要求

投标文件应包括下列内容，不得有缺项和漏项，否则作废标处理。所有材料复印件必须加盖单位公章。

1．投标文件目录。

2．投标人资质证明文件复印件（加盖单位公章），包括资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证，业绩证明文件等。

3．投标人单位基本情况介绍。

4．投标人认为需加以补充或说明的其它内容。

5．投标报价单，须用小信封单独封装在投标文件正本内。信封需密封并注明投标单位信息。

（三）投标文件的签署及内容确认规定

1.投标文件分为正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字样。正、副本分别密封，不得并入一个密封袋中。袋口加贴密封条并在封条处加盖单位公章。并在封面处留有联系人、联系方式。

2.正本与副本如有差异，以正本为准。

3.投标文件原则上不允许有加行、涂改，允许个别补充、修改，但补充、修改处必须由投标人代表签字盖章确认。

六、投标文件递交

（一）投标截止时间：2016年 7 月 15 日9时30分。

（二）递交投标文件地点：新校区行政楼1406号房间（振兴东路288号）

（三）联系人及电话：曹老师 188*****898。

七、开标

（一）开标时间：2016年 7 月15 日10时 。

（二）开标地点：行政楼14楼会议室

（三）上述时间和地点如因特殊原因需要调整，招标人有权进行变更。

八、评标

（一）根据招标项目特点，由学校有关部门根据学校招投标办法组建评标小组。

（二）评标工作的基本准则。

1.贯彻执行国家有关法律、法规，维护国家利益；

2.保护招投标人合法权益，最大限度地实现招投标人的利益；

3.客观、公正、公开地对待所有投标人；

4.评标小组成员对其评审意见承担责任；

5.投标人不得以任何形式干扰评标活动，否则废除其投标书。

（三）评标方法和程序

1.评标小组先集体审查投标文件，看是否与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符。

2.采用价格单因素评标法，确定最低报价为中标价格。

九、中标

（一）中标通知

1.评标结束确定中标后，招标人将通知中标的投标人签订合同。

2.招标人无须向未中标的投标人解释原因，也不退还投标文件。

3.未中标的其他投标人招标人不再另行通知。

（二）履约保证

1.投标人不得串通投标，否则其投标书视为无效标书。

2.中标人不得转让中标项目，否则将失去取得合同的资格。

（三）合同签订

1.中标人从收到中标通知的五日内与招标人签订合同，合同主要条款见招标书项目要求主要内容。

2.招标文件、中标人的投标文件等均为签订合同的依据。

3.其它相关事宜另行约定。

十、投标文件有效期

中标人的投标文件具有与合同相同的有效期。其它投标文件在招标人与中标的投标人签订合同后，自然失效。

江苏省南通卫生高等职业技术学校

2017年7月6日

附件1：

江苏省南通卫生高等职业技术学校

中央空调保养需求说明

我校中央空调系统维保至2017年6月30日结束，现对其重新招标相关专业技术队伍对该系统进行维修、保养，其保养要求如下：

1、 根据空调使用情况的季节性，每年5月和11月（空调系统开启前）对空调设备进行运行前的检查和试运行；

2、每年清洗空调室内机过滤网1—3次；

3、清洗室外机冷凝器，改善空调室外机换热效果；

4、测量室内机、室外机电流。电压，确认电源线的安全性能；

　 5、测量系统压力，确保压力合格，排除缺制冷剂（R410A）情况；

6、确认机器接线端子，确认是否有松动情况；

7、对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新、健康；

8、制冷前进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温情况；

9、单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试；

　 10、室外机压缩机冷冻油过滤保养（必要时更换）；

11、外机钢架基础除锈防护

12、日常运行简单故障排除；

13、记录所有数据，并归档整理。

我校中央空调系统总造价996万，根据维保定额管理规定，取值范围3-5%（随使用年限延长而递增），考虑到我校目前系统使用年限和频率（仅2年，每年使用4个月），将取值定为1.5%，维保总价为15万以内。

行政楼、食堂、理实楼中央空调清单如下：