赤壁市经济开发区陆水园区公租房物业服务项目

竞争性谈判公告

湖北嘉信建设工程项目管理有限公司受赤壁市房地产管理局的委托，拟对赤壁市经济开发区陆水园区公租房物业服务项目程进行国内竞争性谈判。欢迎竞标人前来谈判。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

工程名称：赤壁市经济开发区陆水园区公租房物业服务项目

项目编号：JXZB-********

1.1、采购方式：竞争性谈判;

1.2、建设地点：赤壁市南渠闸;

1.3、服务面积：17883.6㎡，服务总户数：459户,每户38㎡。

1.4、服务期限：5年;　

1.5、采购预算：叁拾万元整（￥300000.00元）此费用为1年服务费;
1.6、谈判范围：竞争性谈判文件及采购服务要求所包含的全部内容；

1.7、发包方式： 固定总价包干

二、竞标人资格要求

2.1供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的要求；

2.2供应商必须具有独立法人资格并持有工商行政管理部门颁发的《合法有效的企业法人营业执照》。

2.3供应商必须提供中华人民共和国物业服务企业资质证书叁级及以上（暂定级除外）。

2.4人员配置须符合以下要求：1、小区要求清洁员至少3人；2、保安至少4人；3、水电维修人员至少1人；4、园林修剪人员至少1人；5、有良好的信誉和优质的售后服务体系，且无不良记录。

2.5本次谈判不接受联合体竞标。

2.6本项目采取资格后审。

三、报名时间及地点：

时间:2017年7月7日至2017年7月11日（节假日除外）止上午9：00～11：30，下午15：00～17：00。地点:湖北嘉信建设工程项目管理有限公司（赤壁市赤壁大道房地产管理局七楼招标代理部)

四、购买竞争性谈判文件要求

4.1法定代表人或拟派本项目的委托人持其本人有效身份证、法人代表证明、法人代表授权委托书原件并携带以下资料报名：营业执照（三证合一）、企业资质证书、开户许可证复印件加盖单位公章在湖北嘉信建设工程项目管理有限公司（赤壁市房产局七楼招标代理部）购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价300元/份，售后不退。

五、竞标保证金

5.1竞标人必须在2017年7月17日17：00前按以下方式提交竞标保证金叁仟元整（￥3000.00元）。

公司名称：湖北嘉信建设工程项目管理有限公司赤壁分公司

开户银行：工行赤壁市支行新城分理处；

账户：181*****092********；

5.2竞标保证金必须在2017年7月17日17：00前从竞标单位的基本帐户汇入湖北嘉信建设工程项目管理有限公司赤壁分公司账户。不得以分公司、办事处或其他机构的名义交纳。湖北嘉信建设工程项目管理有限公司赤壁分公司在成交通知发出后按照投标保证金的来款渠道办理保证金退款手续。

(谈判时，竞标保证金到账时间以湖北嘉信建设工程项目管理有限公司提供的竞标保证金到账信息为准，未按要求到账的作无效标处理。联系电话：****-*******)

六.谈判响应性文件的递交

6.1谈判响应性文件递交的截止时间(竞标截止时间）为2017年7月18日9 时 00分，地点为：赤壁市公共资源交易中心二楼212室（赤壁市河北大道新客运中心）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应性文件，采购人不予受理。

七、发布媒介

本谈判公告将在《湖北政府采购网》、《赤壁市人民政府门户网》上发布。

八、联系方式：

采 购 人：赤壁市房地产管理局

联 系 人：余主任

联系电话：134*****886

地 址:赤壁市赤壁大道765号

代理机构：湖北嘉信建设工程项目管理有限公司
联 系 人：宋晚霞

联系电话：137*****982

地 址:赤壁市赤壁大道765号

湖北嘉信建设工程项目管理有限公司

2017年7月6日