1招标人

1.1名称： 华南农业大学


1.2地址： 广州市天河区五山路483号


1.3法定代表人：骆世明


1.4联系人：闫恩诚、廖宇强


1.5电话： ********、********


1.6传真： ********


1.7电子邮箱： jjsjzb1@scau.edu.cn

2招标代理机构


2.1名称：北京市建壮咨询有限公司、广州市见智咨询有限公司


2.2地址： 广州市环市东路348号市政大厦 520室


广州市天河龙口东路366号鸿景园B905


2.3法定代表人： 白志壮


2.4联系人： 柯工


2.5电话： 138*****203


2.6传真： ********


2.7电子邮箱：csunny@public.guangzhou.gd.cn


3交易服务机构


3.1名称：广州建设工程交易中心


3.2地址：广州市人民北路691号20楼


3.3电话：***-******** （报名问题请与代理机构联系）


4招标项目


4.1名称： 华南农业大学跃进北区（第二工程学院）建设工程设计招标


4.2位置：华南农业大学校园内（广州市天河区五山路483号）


4.3工程建安费用：35000万元


4.4资金来源：自筹资金


4.5建设规模： 规划总用地面积493277平方米，其中建设用地面积377560平方米。总建筑面积243776.8平方米， 室外运动场地面积约25480平方米。


4.6项目简介：华南农业大学跃进北区位于华南农业大学校园内，主要建筑物有教学楼、办公及专业实验楼、学生宿舍、学生食堂活动中心、附属用房及室外体育场地设施等。


4.7前期咨询机构： 广州市城市规划勘测设计研究院


4.8招标内容：本次招标项目为三个区域——①教学区、②宿舍区、③办公及专业实验楼、饭堂活动中心、体育设施场地区域。投标单位应提供三区域的所有建筑单体方案设计。


4.9中标方式：评审出的前三名为中标单位，按照一二三名分别承担完成①教学区、②宿舍区、③办公及专业实验楼、饭堂活动中心、体育设施场地区域建筑的报建图、初步设计、施工图设计及与此相关的服务。第一名为该项目的总协调人，协调费为总设计费的3% ，由总设计费中扣除。各专业工程应由具有相应设计资质的设计单位负责，投标单位如需分包专业设计的，应在分包前将分包单位资质等情况送招标人，经招标人审核确认后方可分包。


5投标资格


5.1企业法人。


5.1.1资质范围和等级不低于：建筑工程设计甲级。


5.1.2先前的经验符合招标项目的要求。


5.1.3关键人员具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业应当具有本专业或者相近专业高级技术职称，或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。


5.1.4宜通过ISO质量管理体系、环境管理体系认证。


5.1.5信誉良好，以往与本项目招标人无纠纷。


5.1.6提交投标文件截止时间前取得本地建设行政主管部门的从业备案证明。


5.2外国企业承担初步设计（基础设计）、施工图设计（详细设计），必须选择至少一家持有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的设计企业进行合作设计，且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。外国企业应当提供以下能满足建设工程项目需要的有效证明材料，证明材料均要求有外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本。包括：


(a)所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；


(b)所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明；


(c)所在国政府主管部门或者有关行业组织、公证机构出具的企业工程设计业绩证明；


(d)所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；


(e)国际机构颁发的ISO9000系列质量标准认证证书；


(f)参与中国项目设计的全部技术人员的简历、身份证明、最高学历证明和执业注册证明；


(g)与中方设计企业合作设计的意向书；


(h)其他有关材料。


5.3中华人民共和国一级注册建筑师可以申请独立参加设计招标竞赛。注册建筑师承担初步设计（基础设计）、施工图设计（详细设计），必须选择至少一家符合资质并且招标人同意的设计企业进行合作设计，工程设计费分配比例由双方商定；协商不成视为自动放弃。


6资格预审

6.1为方便来自不同地区的申请人报名参赛，申请人可在交易服务机构办理报名，同时从交易服务机构获得《资格预审表》，填妥《资格预审表》（采用Microsoft word格式文件，按附件1-1、2、3格式），以电子邮件方式发送给招标人和代理机构，并向招标人或代理机构索取电子邮件回执。


6.2资格预审申请时间：即日起至 年 月 日北京时间24时止。


6.3在交易服务机构或者申请人见证下，招标人按投标资格条件对申请人的资质、业绩、信誉和人员能力进行评审，资格审查合格的潜在投标人均可参加投标，不受名额限制。招标人将向入选投标人发出《投标邀请函》。


6.4为公平起见，招标人可以拒绝接受参与过本项目前期工作的申请人参加投标。本项目的招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位、评标委员会成员，以及与上述单位有隶属关系、关联关系或者其他利害关系的单位均不得参加投标。


6.5如果资格审查合格的申请人不足5人，修正招标方案，报主管部门核准后重新组织招标。


7投标、评标和定标

7.1招标文件每套售价人民币 500 元，由出售单位开具发票，售后不退，所有招标文件发售款项将专款专用，全部用于本项目补偿编制及印刷方面的成本支出。


7.2投标保证金为 5万元，可以是现金、支票或招标人认可的其他形式，在提交投标文件截止时间前递交。


7.3提交投标文件截止时间自招标文件发售之日起计30 日。


7.4招标人向评标委员会成员支付日酬金为每人每日不少于人民币500 元，负责人另加20%。参照审图费用与设计费的比例，招标人安排用于设计评标的费用约为方案阶段设计费的10%，暂定为6.3万元。招标代理机构不得承包评标费用，不得压缩评标时间。


7.5评标委员会按以下第(a)种办法对投标方案进行评审：


(a)一次完成全部评标，评标委员会从投标方案中选出三个中标方案；


(b)分两阶段评标，第一阶段隐匿投标人的名称，评标时不需要投标人向评标委员会介绍投标文件，第一阶段评审结果揭晓后，排序前3名的投标方案进入第二阶段评审，淘汰其余方案。入选第二阶段的投标人，其主要设计人须亲临评标现场讲解自己的设计构思和想法，并对评标委员会提出的各种问题作出解答，评委从第二阶段的方案中选出一至三个中标方案。


7.6招标人按以下第 (c) 种办法确定中标方案和中标人：


(a)业主代表不评标，确定评标委员会推荐的第一中标候选人为中标人；


(b)业主代表不评标，从评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案（中标人）；


(c)业主代表参加评标，确定评标委员会推荐的三名中标候选人为中标人；


(d)业主代表参加评标，从评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案（中标人）。


7.7投标人凭合法发票收费，税金和交易服务费自理。


8工程设计费、工期和投标补偿


8.1工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》，工程设计收费基准价暂定为 630万元。


8.1.1方案设计阶段占全部工作量比例为 10 %，方案设计费为 63万元。


8.1.2方案设计费全部用于对完成方案阶段设计工作的投标人的补偿，按以下第(b)种办法对投标人补偿，：


(a)第1名可获得一等奖万元（方案设计费的20%），第2至3名分别可获得二等奖万元（方案设计费的15%），第4至6名分别可获得三等奖 万元（方案设计费的10%），第7至10名分别可获得万元（方案设计费的5%）；


(b) 第1名可获得一等奖 12.6万元（方案设计费的20%），第2至3名分别可获得二等奖9.45万元（方案设计费的15%），第4至8名分别可获得三等奖 6.3万元（方案设计费的10%）；


(c) 第1至5名可获得 万元（方案设计费的20%）；


8.1.3其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。投标人少于规定数量的，剩余的方案设计费支付给中标人。招标人向获奖设计方案的主要设计人颁发奖状，邀请实施方案的主要设计人出席开工、竣工典礼。


8.1.4 市政工程、交通工程和其他工程按专业调整系数和工程复杂程度参照建筑工程确定方案设计费比例，工程设计费总额全部支付给中标人，招标人向符合规定的投标人另行支付方案设计费（补偿）。


8.1.5初步设计、施工图设计阶段占全部工作量比例为 90%，设计费下浮20%后预计为453.6万元。在合同实施期间设计费按建设规模调整，但费率浮动幅度不变；确需另择设计单位进行专项工程设计的，相应扣减计费额，设计费相应调整。


8.2如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案，招标人向提交方案的投标人付给被使用部分的方案设计费的50%作为使用费。


8.3工程设计费的支付安排。签订合同5天内支付设计费的20%；初步设计审查通过后5天内，累计支付设计费的比例不低于国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定完成初步设计阶段工作量的累计比例；施工图审查通过后5天内，累计支付设计费的90%；工程竣工验收时，累计支付设计费的95%；缺陷通知期限届满，设计费全部付清。


8.4设计合同签订后 15工作日内完成方案修改，方案确定后 20工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 35 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5工作日内完成补充、修改。


8.5中标人提供的现场服务时间，每2万元设计费不少于1人日。


9其他事项


9.1投标人应考虑风险，投标报价不得低于成本。外国企业应该了解和考虑有关注册、税金、报关、汇率、外币兑换出境、通信和旅行、现场服务等问题，以免产生分歧。


9.2如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.1%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。
广州建设工程投标报名申请表

投标工程名称　
投标人名称　被授权人　联系电话　
项目负责人(经理/总监/其他)　　项目负责人资质证号　　
保证书我公司保证该项目由本单位承包，不接受他人挂靠，不转包，不非法分包。如有违犯，责任自负。
投标人盖章　　法定代表人盖章　　
招标人意见　　交易中心收费　　

广州建设工程交易中心