| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
| 标段编号: AQX150046-05SG |
| 江苏中垠青旅投资发展有限公司建设项目江苏中垠青旅投资发展有限公司NO.2014G40项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[2015]16号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：550000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏省国际招标公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：A地块紫金城市广场基坑支护及土方开挖 |
| 2、工程地点：栖霞区马群综合换乘中心地块 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容：房屋建筑工程; |
| 5、结构类型：框架结构 |
| 6、工期要求：209日历天 |
| 7、工程合同估算价：6000.00万元 |
| 8、招标内容：基坑支护工程;土石方工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：基坑支护及土方开挖（详见招标文件及工程量清单） |
| 10、工程规模：建筑面积：230000 m2;基坑深度：17 m;土石方量：480000 m3。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：专业承包地基与基础工程一级(含)以上。 |
| 2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、资格预审文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 五、资格审查办法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （7）项目负责人必须满足下列条件之一： |
| a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； |
| b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； |
| c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 |
| （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
(1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理承担过类似及以上工程：2012年6月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项桩基、基坑支护工程或基坑支护工程及桩基工程工程造价人民币4000万元及以上(以中标通知书金额为准)基坑深度达到15米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）。（单项桩基、基坑支护或桩基及基坑支护工程业绩是指单独承担的桩基、基坑支护或桩基及基坑支护工程，施工总承包范围内所包含的基坑支护或桩基及基坑支护工程不予认可。基坑深度以竣工报告或合同为准）以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，否则一律视为未提交类似业绩证明材料。提供的证明材料必须反映出相关数据，中标通知书必须招投标监管机构发出的，否则视为未提供（项目经理业绩必须是投标人承接的）。
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| 4、确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择9个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 六、评标方法： |
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
   方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%―85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
   5.安全文明施工及环境保护措施；
   6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
   7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
   9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
   12 项目经理答辩
   施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
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| 七、其他： |
1.本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级要求。
2.潜在投标人的单位名称必须与法人资质证书的单位名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
3.投标保证金必须从投标单位法人基本存款账户缴。
4.本工程设有招标控制价，将在投标截止日前15日以发出答疑或澄清的形式告知所有潜在投标人。
5.本项目对到场人员不做要求，投标的项目经理必须在资审截止时间前携带本人身份证原件到达开标现场并递交上述原件。开标时由公证人员当场核对证件，如人员未按规定到场或上述要求的证件不齐全的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。
6.本工程中标人应在施工合同签订前向招标人提交中标价的10%的履约保证金，否则取消中标资格。同时招标人向中标人提供等额的工程款支付担保。采用以下方式：银行保函、本票、银行汇票、电汇。
7.本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：
7.1财务状况8分。提供2015年度会计事务所出具的审计报告，审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注。审计报告应盖有会计事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计事务所的营业执照及执业证书复印件。得分标准：（1）、净利润（税后利润）：净利润＞0得4分，净利润≤0得0分；（2）、履约能力：货币资金＞招标合同估算价50%的4分。货币资金≤招标合同估算价50%的0分。（提供经审计的2015年度财务审计报告，否则不得分，资料上传至电子资格预审文件中）。
7.2企业近三年平均净资产（2分）。企业近2015年净资产：5000万元以上（不含5000万元）得2分，4500万元～5000万元（不含4500万元）得1.8分：4000万元～4500万元（不含4000万元）得1.6分；3500万元～4000元（不含3500万元）得1.4分；3500万元（含3500万元）以下不得分。（计算方法：净资产=资产总额-负责总额）。
7.3企业近三年平均资产负债率。无。
7.4企业类似业绩（25分）。2012年6月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项基坑支护或基坑支护工程及桩基工程工程造价人民币4000万元及以上(以中标通知书金额为准)基坑深度达到15米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）。每个得10分；2012年6月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项基坑支护或基坑支护工程及桩基造价人民币5000万元及以上(以中标通知书金额为准)且地下室层数二层及以上或基坑深度达到10米及以上的公共建筑（不包括住宅、酒店式公寓及厂房）。每个得15分。限报2项，累计得分满分25分。以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，基坑深度及层数以竣工报告或合同为准，否则一律视为未提交类似业绩证明材料。提供的证明材料必须反映出相关的数据，中标通知书必须招投标监管机构发出的，否则视为未提供（基坑支护或桩基及基坑支护工程业绩是指单独承担的基坑支护或桩基及基坑支护工程，施工总承包范围内所包含的基坑支护或桩基及基坑支护工程不予认可。项目经理业绩必须是投标人承接的）。
7.5认证体系（2分）。企业通过质量管理体系认证且运行良好（有效期内），得2分。（原件扫描件上传至资格预审申请文件中）。
7.6工程获奖（10分）。企业承担的工程获得市级及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项（市级得5分？个、省级及以上得10分／个，限报1项）以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，否则一律视为未提供。获奖业绩不对工程造价、时间和规模作要求，只对奖项本身有要求。省级、省辖市级“文明工地”2年，市级“文明工地”1年，有效期自发证或发文之日算起，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。
7.7项目经理答辩（48分）。项目经理针对评委会讨论拟定的问题进行回答，采用暗标纸质答辩，共二题，每题24分（优：24-21分；良;21-18分，一般：18-15分；差:15-12分；无：0分。）。
7.8企业获奖业绩（5分）企业近三年（2013、2014、2015年度）资信等级获得“AAA”级证书，如获得三次得5分，获得二次得4.5分，获得一次得4.0分，没有不得分。（提供相关证书，否则不得分。资料上传至电子资格预审文件中）。
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| 八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从2017年7月7日18时12分到2017年7月14日18时12分为止 |
| 本公告为第1次发布公告 |
| 招标人：江苏中垠青旅投资发展有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏省国际招标公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市栖霞区马群街道仙林大道18号 | 代理机构地址：江苏省南京市西康路七号 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编：210000 |
| 招标人传真：***-******** | 代理机构传真：***-******** |
| 招标人联系人：赵女士 | 代理机构联系人：吴先生 |
| 招标人联系电话：***-******** | 代理机构联系电话：187*****996 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：ansonm@126.com |
