湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计

招 标 文 件

BIDDING DOCUMENTS

　　　　　　 招标编号：HXZB-SY-170605

招 标 人:邵东新区开发建设投资有限责任公司

招标代理: 华新项目管理有限公司

监管部门：邵东县建设工程招标投标管理办公室

日 期: 二〇一七年七月

华新项目管理有限公司

招标文件、招标公告审核备案

湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计

招标单位（盖章）： 邵东新区开发建设投资有限责任公司 法人代表或委托代理人（签字）：

招标代理单位(盖章）：华新项目管理有限公司 项目负责人（签字）：

监管部门（盖章）：邵东县建设工程招标投标管理办公室 监管人（签字）：

备案时间：2017年7月

目 录

********5">招标公告.............................................. 3

********6">第一章 投标人须知..................................... 6

********7">第二章合同格式...................................... 20

********8">第三章 规划设计技术说明及要求......................... 21

********9">第四章 投标文件的组成及格式.......................... 25

********0">第五章 评标办法..................................... 40

湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计

招 标 公 告

湖南廉桥医药工业科技园建设项目已由邵东县发改局邵发改审[2016]57号文件批准建设，招标人(项目业主)为邵东新区开发建设投资有限责任公司，资金来源为自筹和银行贷款资金。华新项目管理有限公司受业主委托就湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计进行公开招标，欢迎投标单位参加该项目工程的规划设计投标。

一、招标编号：HXZB-SY-170605

二、项目基本情况

1、工程名称：湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计

2、建设地点：位于潭邵高速公路廉桥出口旁正对面,现320国道以北,新320国道以南,东靠通双义的村级公路；

3、项目概况：项目总占地面积*******平方米,总建筑面积*******.1平方米,建设内容包括工业厂房,总建筑面积*******.1平方米,建设内容包括工业厂房、办公楼、研发中心、培训中心、物流仓储中心、员工宿舍、商业住宅楼等及进行配套附属建设。项目总投资约688752.57万元。
4、招标范围：包括廉桥医药工业科技园全区策划定位（约3平方公里)、第一期1500亩用地城市设计与园区四大重点项目详细规划。

5、设计工期：设计周期为75日历天。合同生效后 45天内完善设计方案；30天内完成规划设计。

三、投标人资质及其他要求

1、具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，如为境外企业提供相关公司证明；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

2、投标人应具备住房和城乡建设主管部门颁发的城乡规划编制资质证书甲级；

3、拟任该项目的规划编制负责人（或主要负责人）具有城市规划高级职称和国家注册规划师资格证。境外的投标单位提供专案国际化设计师团队，并提供相关证明材料复印件；

4、拟任本次投标的规划编制负责人和授权委托代理人必须是投标人单位在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人单位为事业单位，则提供相应的编制管理部门出具的在编证明）；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6、企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格；

7、本项目接受联合体投标，联合体成员数量不得超过2家，其中一方须满足以上要求。

四、资格审查方式

资格后审。

五、评标办法

综合评估法。

六、招标文件的获取

　　1、凡有意参加投标者，请持：①、营业执照（副本）原件；如为境外企业提供相关公司证明；②、有效资质证书(城乡规划编制资质证书甲级)原件；③、税务登记证（副本）原件；④、规划编制负责人（或主要负责人）职称证（城市规划高级职称和国家注册规划师资格证）原件；境外的投标单位提供专案国际化设计师团队，并提供相关证明材料复印件；⑤、 法人代表证明原件及其身份证原件或法人授权委托书及其身份证原件（以上资料需要年检的必须经年检）；⑥规划编制负责人、授权委托人须提供近三个月的社保缴费证明原件。⑦如省外企业须提交入湘施工登记证明材料原件。到邵东县县治机关办公大楼400室报名，并提交上述资料的复印件（复印件必须加盖单位公章）二份。凡资料不全、报名人与其证照不符、超过报名时间者将一律不予报名。

　　2.报名时间：2017年 07月10日～07月14日每天上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日休息，逾期不予受理。

　　3.招标文件及资料每套售价人民币400元。

七、投标保证金

1.投标保证金数额为：人民币贰万元整（￥20000.00元）采取银行转账方式，由投标人基本账户转入指定的账户；

2.投标保证金的形式：从投标人的基本账户以转账形式汇至以下账户：

投标保证金的托管账户：邵东县建设工程交易中心投标保证金专户

开户名称：邵东县建设工程交易中心投标保证金专户

开户银行：广发银行邵东支行

银行账号：****************188

开具投标保证金收据联系人：刘凌

联系电话： 181*****869 ****-*******（办公室）

　　3．截止时间：2017年7月28日16:00时前到账，以银行到账为准，开标时将查验转账证明。

　　4．未按上述要求提交投标保证金的，被确定为不合格投标人。

　　5．退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

　投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（湖南省湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计）。

　　6、投标保证金应以投标人名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

八、设计补偿

本项目不进行设计补偿。

九、投标文件的递交

　　1.递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2017年08月01日9：00时（北京时间）；

　投标文件递交地点：邵东县建设工程交易中心(邵东县建设中路11号)。

　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、发布招标公告的媒体：

　　本次招标公告在以下网站同时发布：

　　《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）

　　《邵东县建设工程招标投标监管网》http://www.sdxzbw.com

十一、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为邵东县建设工程招标投标管理办公室。电话： ****-******* 。

十二、联系方式

　　招标人：邵东新区开发建设投资有限责任公司

　　联系人：刘先生 联系电话：****-*******

　　招标代理：华新项目管理有限公司

　　联系地址：邵东县衡宝路1113号（湘淮村镇银行16楼）

　　电 话：189*****788 或 ****-********/********

　　传真：****-********

　　公司网址：www.hxgl316.com

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 日 　期： 2017年07月10日

第一章 投标人须知

投标人须知前附表

项号	条款号	内容规定
1	1	建设单位：邵东新区开发建设投资有限责任公司 项目名称：湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计 建设地点：位于潭邵高速公路廉桥出口旁正对面,现320国道以北,新320国道以南,东靠通双义的村级公路； 项目概况: 项目总占地面积*******平方米,总建筑面积*******.1平方米,建设内容包括工业厂房,总建筑面积*******.1平方米,建设内容包括工业厂房、办公楼、研发中心、培训中心、物流仓储中心、员工宿舍、商业住宅楼等及进行配套附属建设。项目总投资约688752.57万元。 招标范围：包括廉桥医药工业科技园全区策划定位（约3平方公里)、第一期1500亩用地城市设计与园区四大重点项目详细规划。
2	4	资金来源：自筹和银行贷款资金
3	3	特定资格条件： 1、具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，如为境外企业提供相关公司证明；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）； 2、投标人应具备住房和城乡建设主管部门颁发的城乡规划编制资质证书甲级； 3、拟任该项目的规划编制负责人（或主要负责人）具有城市规划高级职称和国家注册规划师资格证。境外的投标单位提供专案国际化设计师团队，并提供相关证明材料复印件； 4、拟任本次投标的规划编制负责人和授权委托代理人必须是投标人单位在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人单位为事业单位，则提供相应的编制管理部门出具的在编证明）； 5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 6、企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格； 7、本项目接受联合体投标，联合体成员数量不得超过2家，其中一方须满足以上要求。
4	12	规划设计周期：规划设计周期为75日历天。合同生效后 45天内完善设计方案；30天内完成规划设计。
5	13	投标有效期：90天（日历日）
6	14	投标保证金：本项目要求提供贰万元投标保证金。
7	15.1	项目踏勘与招标答疑会：本项目不召开招标答疑会，由投标人自行踏勘现场。请各投标人将所有疑问于投标截止日15日前向代理公司提出，过期不予受理。
8	16.1	1、商务文件正本壹份、副本肆份 （第一包）； 2、方案设计文件正本壹份 （第二包）； 3、方案设计文件副本伍份（暗标） （第三包）； 另提供：资格证明文件原件一份；开标一览表单独装一份；投标资料商务文件和方案设计文件的电子档一份。
9	19	投标文件递交地点：邵东县建设工程交易中心(邵东县建设中路11号)。
10	19	投标截止时间：2017年 08月01日9：00时（北京时间）
11	21.1	开标时间：2017年08月 01 日9：00时（北京时间） 地 址：邵东县建设工程交易中心(邵东县建设中路11号)。
12	25	评标办法：采用综合评估法。
13	21.1	开标会议授权委托人说明： 召开开标会议时，所有投标人必须派法定代表人携带法定代表人身份证明或授权委托人持法定代表人授权委托书（法定代表人亲笔签名）和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料准时到场，并在签到薄上签名以证明其出席开标会议。
14	29	其他： 1、本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。 2、不正当竞争与纪律 2.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。 2.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。 2.3如发现投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格；投标人的投标担保将不予退还。 3、如投标人对招标文件有异议，可在投标截止时间10日前向招标方或行政主管部门提出，否则，视同认可。
15		1、中标人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费： 招标代理服务费按国家有关规定收取。中标人应在领取中标通知书时交纳中标服务费。 2、中标人须按规定缴纳工程交易费和开、评标费用。

一、总 则

1、项目说明

1.1工程名称、招标项目名称分别见《投标须知前附表》第1项说明。

1.2本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《城市规划编制办法实施细则》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式，选定本项目规划设计中标人。

1.3设计进度要求见《投标须知前附表》第4项说明。

2、定义

2.1 “招标人”指邵东新区开发建设投资有限责任公司。

2.2 “投标人”指向招标代理机构提交投标文件的规划设计单位。

3、合格投标人

本项目合格投标人要求见投标须知前附表第3项所述。

4、资金来源

本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第2项。

5、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人自行现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、参加开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件也不予退还。招标人对所有参与投标的投标人无补偿。

评标委员会推荐 3 个有排序的中标候选人，原则上排名第一的中标候选人为中标人，并按要求完成后续阶段工程设计项目；

6、保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

二、招标文件

7、招标文件的组成

招标文件由招标文件总目录所列的全部内容及在招标过程中发出的修正和补充文件答疑记要等组成。

8、招标文件的澄清

投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，请于投标截止日10日前向招标代理机构提出，过期不予受理。招标人将形成澄清文件在邵东县建设工程招标投标网站发布，敬请留意，不另行通知。

9、招标文件的修改

9.1在投标截止日期前15日，招标人可以主动或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改或补充，在邵东县建设工程招标投标网上发布，敬请留意，不另行通知。

9.2 修改和补充通知是招标文件的组成部分，对投标人均有约束力。

三、投标文件的编制

10、投标文件的语言

投标文件及投标人与招标方之间与投标有关的来往通知、函件、资料和文件均使用中文。

11、投标文件的组成

投标文件由投标商务文件、投标方案设计文件组成。商务文件、方案设计文件应分开制作、装订成册。（同时提供资格证明文件原件一份；开标一览表单独装一份；投标资料商务文件和方案设计文件的电子档一份）。

11.1 投标商务文件（A4幅面）包括：

商务文件部分（正本壹份，副本肆份）：

（1） 投标函

（2） 开标一览表

（3） 法定代表人资格证明书

（4） 授权委托书(另单独递交一份于开标时查验)

（5） 商务、技术条款偏离表

（6） 投标承诺书

（7）　投标人基本情况表

（8） 项目规划编制负责人（或主要负责人）近五年所承担同类规划设计工程情况一览表

（9） 项目规划编制负责人（主要负责人）基本情况表

（10） 拟投入项目编制人员汇总表和拟投入主要编制人员简历表

（11）编制服务措施及承诺

11.2 投标方案设计文件

11.2.1 投标方案设计文件正本（A3缩印本）

（1）扉页：要求加盖设计文件编制专用章、并由法定代表人或授权委托代理人签字或盖章，以及设计负责人和相应注册执业资格人员签字或盖章；

（2）规划设计文件目录；

（3）规划方案说明文本；

（4）规划设计图纸（设计要求及深度详见本招标文件第三章）；

投标人应将规划设计方案文件文本为Word格式或PDF格式。

11.2.2 投标方案设计文件副本（A3缩印本）

（1）投标文件副本除不设扉页外，内容和编排顺序同投标设计文件正本。副本文件为暗标，不得有任何直接判断投标人名称的文字说明或标记，不需任何人签字盖章。

（2）投标方案设计文件副本制作要求：

①版面为A3，不得设置底纹等装饰性内容；

②采用胶装，封面封底采用软质白色纸张，不得有任何文字说明或标记；装订整齐。

③设计说明与规划设计图纸均采用激光或喷墨打印。

（3）技术文件（方案设计）副本出现有任何直接判断投标人名称的文字说明或标记,评标委员会有权判定其为无效标书；有出现其他不符合规定情形的,评标委员会将酌情扣分。

注：一个投标人只能报一个设计方案，不允许递交多个备选方案。

11.3 投标设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，应符合国家现行的建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。在投标设计文件编制前，应进行必要的调查研究，清楚与设计有关的基本条件，收集必要的设计基本资料，进行认真分析。

12、规划设计周期、要求及投标报价

12.1 工程规划编制周期要求：按招标文件规定的时间执行；

12.2 工程规划设计内容和深度：应满足国家及湖南省相关现行规划设计规范标准；具体按第三章设计技术说明及要求。

12.3 规划设计要求：设计理念科学合理，技术先进。具体按第三章设计技术说明及要求。

12.4本项目设有投标报价上限值，报价上限值为￥160万元，投标人所报的投标报价不得高于上限值，否则投标报价为无效报价，不得进入评审。

投标人应参考湖南省城乡规划协会2013年7月制定的《湖南省城乡规划设计计费指导意见》中的规定及市场行情,在充分考虑了工作内容及范围、市场竞争、方案修改、服务周期、方案审查、协调管理、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的前提下并考虑了设计期间的所有风险综合确定服务费，服务费为全费用价格（含税金）。

12.5 投标报价应包括投标人完成本招标项目所有工作量，并按设计合同要求提供设计文件的全部费用，主要包括：

（1）规划设计的全部费用；

（2）规划设计所必须的专题研究费用；

（3）协助施工招标服务的费用、缺陷责任期费用；

（4）为完成本招标文件规定的义务，投标人认为有必要计入的其它费用。

12.6 招标人不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。同时本次招标也不接受投标人递交的调价函。

12.7 一旦招标人接受投标报价，履约期间将不因任何因素的变动而予以调整。

12.8 招标人保持随时对设计范围深度进行调整的权利。

13、投标文件的有效期

13.1自提交投标文件截止日起90天内，投标文件保持有效。

13.2在特殊情况下，招标方可能延长投标文件的有效期。

14、投标保证金

14.1投标保证金的金额（人民币）：贰万元。

14.2投标保证金的缴纳形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式缴纳。

⑴递交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明是本项目的投标保证金，如果没注明是本项目的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

⑵请将投标保证金于 2017 年07月 28日 16：00 时前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准,开标时将查验转账证明。未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。

退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

14.3 招标人与中标人签订合同后5个工作日内向中标人和未中标人一次性无息退还投标保证金。

14.4 投标人如发生下列情况之一者，投标保证金将被没收；

14.4.1 在投标有效期撤消投标文件；

14.4.2 评标期间，投标人以不正当手段影响评标活动；

14.4.3 中标人在规定的时间内若因自身的原因未能履行签订合同。

15、招标答疑

15.1 项目踏勘与招标答疑：本项目不召开招标答疑会，由投标人自行踏勘现场。15.2 若招标答疑会产生对本须知第9.1款中所列的招标文件内容的修改，招标人

将按本须知第9.1款的规定，以补充通知的方式发生。

15.3 招标人向投标人提供的招标文件和所有资料及提出问题的答复，是招标人现有的能使投标人可利用的资料。投标人据此做出的理解、推论及结论，招标人概不负责。

16、投标文件的份数和签署、装订

16.1 投标人应按要求编制投标文件，其中商务文件正本壹份、副本肆份；方案设计文件正本壹份；方案设计文件副本伍份（暗标）。另提供：资格证明文件原件一份；开标一览表单独装一份；投标资料商务文件和方案设计文件的电子档一份。

16.2投标文件必须打印清晰，胶装成册。商务文件、方案设计文件正本由投标人的法定代表人或授权委托人签署并加盖投标人公章。

16.3资格证明文件和方案设计文件正本应无涂改和行间插字，如必须修改，修改处应由法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章（投标文件暗标部分不得修改）。

四、投标文件的递交

17、投标文件的密封与标记

17.1密封：商务文件单独密封（第一包），方案设计文件（技术标）正本单独密封（第二包），方案设计文件副本单独密封（第三包）。另资格证明文件原件一份不作密封要求；开标一览表单独装一份（单独密封）；投标资料商务文件和方案设计文件的电子档一份（单独密封）。

17.2标记：商务文件（第一包），密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托人的签字和投标人的公章，封皮上至少应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称。

方案设计文件正本（第二包、明标），封皮上应注明项目名称和“方案设计文件正本字样”。

《开标一览表》须另外制作一份，单独装入信封后密封，粘贴在资格证明文件外包装上，以方便唱标。

方案设计文件副本（第三包）为暗标，供评标使用；方案设计文件副本用牛皮纸密封，其密封外包装不得有任何直接显示或隐示投标人名称的文字和标记；方案设计文件副本（伍份）用一个密封袋密封，技术文件白色封面上按以下标识：

湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计 投标文件技术标书（副本） （全部采用一号黑体加粗字，居中打印）

17.3如果投标人未按上述规定加写标志（指明标文件），招标人将不承担其错放或提前开封的责任。如投标文件未按上述要求密封的，招标人则直接拒收，并退还给投标人。

18、投标截止时间

18.1 如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标人将以补充通知的方式，在邵东县建设工程招标投标网发布，敬请留意，不再另行通知。在上述情况下，招标人与投标人的投标截止期间的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止时间。

18.2 已送达投标文件在投标截止时间后，不得撤回、修改投标文件。

19、投标递交

投标文件应按投标人须知前附表第9、10项规定的日期和时间之前由专人送达招标人指定的投标地点。未在规定的日期和时间之前送达，未按招标文件要求密封的，投标将被拒绝。

20、投标文件的修改和撤回

20.1投标文件递交以后，如果投标人以投标人法定代表人或其授权委托人签署的书面形式提出修改和撤标要求，在投标截止时间前送招标方，招标方可予以接受，但不退还投标文件。

20.2投标人的修改投标文件或撤消投标要求的书面材料，须密封送达招标方，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开封时启封”字样。

20.3开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改。

五、开标

21、开标

21.1招标代理机构于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议，所有投标人的法定代表人携带法定代表人身份证明及本人身份证或授权委托人持法定代表人授权委托书（法定代表人亲笔签名）和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料原件准时到场，并在签到薄上签名以证明其出席开标会议。

21.2设计项目资格后审资料原件：

投标人在递交投标文件的同时，应按下述要求递交资格后审资料原件（用文件袋集中包装，注明项目名称、投标人名称、原件名称和数量。

（1）投标单位企业法人营业执照（副本）；如为境外企业提供相关公司证明；

（2）投标单位企业资质证书（副本）；

（3）投标单位企业银行基本账户开户许可证；

（4）规划编制负责人（或主要负责人）城市规划高级职称证和国家注册规划师资格；

（5）境外的投标单位专案国际化设计师团队相关证明材料复印件；（如含境外单位联合体投标须提供）

（6）规划编制负责人（或主要负责人）和授权委托代理人由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明，如果投标人为事业单位可提供相应的编制管理部门出具的在编证明；

　　（7）投标保证金交纳证明。

　　如果证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场的，应在开标时间前出示省级及以上建设行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），并加盖出示证明单位的公章。

21.3开标会议在相关监督人员监督下由招标代理机构主持。

21.4开标程序

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

（3）投标人将法定代表人身份证明及本人身份证或授权委托人持法定代表人授权委托书（法定代表人亲笔签名）和本人身份证原件送现场监督人员进行审查；

（4）由监标人对投标人现场核验其身份，并在资格审查表上签名；

（5）由现场监督及投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；

（6）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封：

（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价及其他内容，并记录在案；

（8）投标人代表、招标人、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

21.5投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（1）逾期送达的投标文件；

（2）投标文件未按规定密封或暗标泄露投标人名称的；

21.6投标人有下列情况之一的，投标文件由评标委员会评定，按废标处理：

（1）投标文件未按规定签字盖章的；

（2）投标文件上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；

（3）投标人未按21.1要求参加开标会议的；

（4）未按招标文件的规定交纳投标保证金；

（5）暗标中有明显判断单位名称信息的；

（6）未响应招标文件实质性要求的；

（7）符合法律法规规定的其他废标情形的。

21.7若招标人宣读的内容与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监标人当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确认招标人宣读的内容。

21.8招标代理机构应做好开标会议的记录并经核查人签字后存档备查。

21.9过程保密

21.9.1开标以后，直到公布授予合同为止，凡有关对投标文件的审查、评标工作，都在保密的情况下进行。有关信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄漏。

21.9.2投标人在上述工作过程中对招标人施加影响的任何行为，都可能导致取消其投标资格。

六、评标

22、评标委员会

22.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

22.2评标委员会由有关专家组成。评标委员会为5人或以上。评标委员会按照湘建建[2013]282号文规定组建，并接受有关行政监督部门的监督。

22.3评委会应独立、公正、公平地工作，任何单位和个人不得干预其正常工作。

22.4与投标人有利害关系的人员不得成为评标委员会成员。

23、监督：评标工作依法接受建设行政主管部门、纪检、监察的监督。

24、保密

24.1评标全过程内容对投标文件的评分结果，不得向投标人和与该过程无关的其他单位和个人泄露。招标人无责任向投标人解释评标结果。

24.2投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都被取消投标资格。

25、评标

25.1投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：

（1）、商务文件、方案设计文件正本未按要求加盖公章，或无法定代表人或授权委托人有效签章或签名的；

（2）、未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；

（3）、违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的；

（4）、与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；

（5）、以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；

（6）、未按招标文件的要求提交投标保证金的；

（7）、投标文件中承诺的投标有效期小于招标文件规定的；

（8）、在投标过程中有商业贿赂行为的；

（9）、未响应招标文件提供完整且合格的资格后审资料的；

（10）、其他违反招标文件规定实质性条款要求的。

25.2评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。

评审标准主要包括以下方面：

（1）对设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行分析、评价；

（2）对设计水平、设计质量高低、对招标目标的响应度进行综合评审；

（3）对社会效益、经济效益及环境效益的高低进行分析、评价；

（4）对设计的安全性、合理性进行分析、评价；

（5）对投资估算的合理性进行分析、评价；

（6）对规划及经济技术指标的准确度进行比较、分析；

（7）对招标文件规定废标或被否决的投标文件进行评判。

25.3评标委员会按照《湖南省建筑工程勘察设计招标投标管理实施细则》和第五章评标办法对投标人的设计方案、资格证明、投标报价进行综合评定。

25.4具体评标办法详见第五章。

25.5评标委员会完成评标后，评标委员会向招标人推荐三名有排序的中标候选人。

七、授予合同

26、合同授予标准

26.1评标结束后，招标代理机构将对评标结果进行公示。

推荐中标候选人在公示期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发现问题的，招标人将根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选方案，结合投标人的技术力量和业绩确定中标方案，原则上确定排名第一的中标候选人为中标人。

26.2排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

26.3排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人，依此类推，直到所有中标候选人均不能签订合同，则需重新招标。

27、中标通知书

　 27.1在投标文件有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。

　 27.2中标人在收到中标通知书后，应于24小时内以书面形式告知招标人。

27.3中标通知书将成为合同的组成部分。

28、合同协议书的签署

28.1中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标人规定的时间和方式，按时与招标人签署合同协议书。

28.2如果中标人不能按规定与招标人签署合同协议书，该中标人将被取消中标资格。同时，投标人的投标担保金将不予退还，招标人将按规定另选中标人。

29、其他

29.1本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。

29.2不正当竞争与纪律

29.2.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。

29.2.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。

29.2.3如发现投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格；投标人的投标担保将不予退还。

（八） 其他

30、知识产权

30.1投标人的投标成果，其著作权、版权和使用权归招标人所有(署名权除外)，所

有投标文件在评标后不予退回，招标人、中标人有权在本工程使用该设计图纸。

30.2招标人有权在评标结束后公开展示所有投标设计成果，并通过传播媒介、杂志、

书刊或其它形式介绍、展示及评价该设计成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。

30.3投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担由此引起

的全部法律责任和经济责任。

30.4若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。

30.5招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。

附表：

资格审查资料原件清单（格式）

序号	资格审查证件或资料名称	份数	备注
1	投标单位企业法人营业执照（副本）,如为境外企业提供相关公司证明
2	投标单位企业资质证书（副本）
3	投标单位企业银行基本账户开户许可证
4	规划编制负责人（或主要负责人）职称证
5	境外投标单位专案国际化设计师团队相关证明 （如含境外单位联合体投标须提供）
6	项目规划编制负责人（或主要负责人）和授权委托人由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明，如果投标人为事业单位可提供相应的编制管理部门出具的在编证明
7	投标保证金交纳证明

注:投标单位未按以上格式列清单，由此造成的原件遗失，招标人概不负责。

第二章 合同条款

规划设计合同

　　使用现行规划设计的合同示范文本,具体条款内容由招标人和中标人按本合同依据依法协商约定，拟定本合同依据为：

1.按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。2.国家及地方有关城市规划法规和规章。3.上级主管部门同意规划编制及修编的批准文件。4.有关主部门关于规划编制要求的相关规定。　　 第三章 规划设计技术说明及要求

一、 设计条件

1、 项目基本情况

（1）建设单位：邵东新区开发建设投资有限责任公司

（2）项目名称：湖南廉桥医药工业科技园建设项目规划设计

（3）建设地点：位于潭邵高速公路廉桥出口旁正对面,现320国道以北,新320国道以南,东靠通双义的村级公路；

（4）项目内容及主要经济指标：

　　　该项目建设内容包括土建工程及设备购置，其中，土建工程主要为产品生产车间、成品仓库、原料仓库、办公及辅助用房建筑、污水处理厂、道路等建设。

　　　项目拟定城乡用地面积为*******平方米（约合4242.3亩），该项目总建筑面积为*******.1万平方米，建构筑物基底占地面积为708562.8平方米，建筑密度25%，容积率1.02，绿地率27%。

　　　　　　主要技术经济指标表：

1	规划用地面积	*******m2(4242.3亩)
2	总建筑面积	*******.1m2
3	建筑占地面积	708562.8m2
4	建筑密度	25%
5	容积率	1.02
6	绿地率	27%

　　　　　　主要建筑物面积一览表

建筑类型	建筑面积（m2）
工业厂房	1147424
办公楼	72500
研发中心	43500
培训中心	29000
物流仓储中心	45811
园区员工宿舍	793193.5
商业住宅楼	693498
加油、加气、充电站	5558
供电站	10071
其它建筑	14242.6
医疗及附属用房	5000
污水处理站	25000
合计	*******.1

二、规划方案

1.功能定位

　　打造以医药工业、物流为主，辅流为主，辅以合理的上局配套设施，形成高起点、高标准的医药工业产业园。

2.功能布局

　　本次规划主要形成“一心、两带、两组团”的空间节构。

　　一心：公共服务中心。早320国道与主干路二交叉口处设置广场及商业网，形成规划区内服务中心。

　　两带：滨河风光带，将南北向贯穿规划区的小溪布局拓宽，并设置堤坝两侧各布置30米的滨河风光带，形成整个规划内滨水景观，提升工业园区的形象；沿沪昆高速形成的生态绿带。

两组团：北部工业物流组团和南部商住组团。

北部工业物流组团：以320国道为界，北部以布置医药工而已，物流为主，形成工业物流组团。

南部商住组团：320国道以南布置集中的商业与居住，并规划完善的配套设施，形成工业园的商居配套组团。

三、内容设计及深度设计要求：

3.1规划设计要求：

　　规划设计总体要求：包括廉桥医药工业科技园全区策划定位（约3平方公里)、第一期1500亩用地城市设计与园区四大重点项目详细规划。

①廉桥医药工业科技园全区策划定位（约3平方公里)；包括项目定位项目分析、产业布局等。

②1500亩第一期启动区编制城市设计,其中博物馆、游客接待中心、示范企业等重点项目编制修建性详细规划，内容要求达到国家及湖南省相关专业规划编制办法所规定的文本、规划说明。

　　3.2 规划设计深度要求

图纸深度要求符合规划设计，投标技术文件应当符合建设部颁发的《城市规划编制办法实施细则》的要求。

四、规划设计范围区域图

邵东县廉桥医药工业科技园发展战略策划、第一期用地城市设计与重点项目详细规划项目范围：

1、“廉桥医药工业科技园发展战略策划” 设计范围为廉桥医药工业科技园区，约3平方公里；

2、“廉桥医药工业科技园第一期用地城市设计与重点项目详细规划” 设计范围为科技园第一期启动区，约1500亩。

四、设计相关依据与规定

（1）地块规划设计条件

（2）现状地形图

（3）规划管理技术规定

（4）《建设工程方案设计招标投标管理部分》

（5）《城市规划编制办法实施细则》

（6） 国家现行其他有关设计规范、标准、规定及省市委文件和相关职能部门的要求

（7）《廉桥医药工业科技园控制性详细规划方案》

　　　 第四章 投标文件的组成及格式

投标文件由商务文件、投标方案设计文件（正本、副本）、资格审查资料四部分组成。

一、投标商务文件

二、投标方案设计文件（正本、副本）

扉页（副本不提供）；

规划设计文件目录；

规划方案说明文本；

规划设计图纸；

三、资格审查资料原件（含境外单位联合体投标的提供境外证明材料复印件）

另提供包含所有投标文件商务、技术资料的电子光盘1份。

一、投标商务文件包括以下内容（第一包）

商务文件部分（正本壹份，副本伍份）：

附件一 投标函

附件二 开标一览表

附件三 法定代表人资格证明书

附件四 授权委托书(另单独递交一份于开标时查验)

附件五 商务、技术条款偏离表

附件六 投标承诺书

附件七 投标人基本情况表

附件八 项目规划编制负责人（或主要负责人）近五年所承担同类规划设计工程情况一览表

附件九 项目规划编制负责人（主要负责人）基本情况表

附件十 拟投入项目编制人员汇总表、拟投入主要编制人员简历表

附件十一　编制服务措施及承诺

附件1

投标函（格式）

致：xxxxx（招标人）

根据贵方 （项目名称） 招标（招标编号为 ）的招标文件，我方针对该项目规划设计的投标报价为： （按《湖南省城乡规划设计计费指导意见》的优惠率为 %）。并正式授权的下述签字人 （职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：

1、招标文件中要求的投标文件；

2、金额为 元的投标保证金；

3、其他资料。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目规划设计组，由投标文件所承诺的规划设计人员完成本项目的全部规划设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要规划设计人员，保证按开标一览表中的规划设计周期完成规划设计并提供相应的规划设计服务。

3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第13条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

5、其他补充说明： （补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

投标人： （全称、签章）

地址： 邮编：

电话： 传真：

法定代表人或授权委托人： （盖章或签字）

日期： 年 月 日

附件2

　　　　　　　　　　　　　开标一览表

项目名称	招标编号
投标人名称
投标报价	（小写）：
	（大写）：
规划设计周期 （日历天）
投标保证金
项目规划编制负责人	职 称
备注

投标人:(盖章)

法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)

项目规划设计负责人： （盖章或签字）

日期： 年 月 日

注：1、投标人另外制作一份《开标一览表》装在一个单独的信封中，粘贴在资格证明文件外包装上，以方便唱标。

2、开标一览表中的投标报价与投标函中的投标报价一致，如果不一致，以投标函的报价为准。

附件3

法 定 代 表 人 资 格 证 明

单位名称：

地 址：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为规划设计 项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）

日期： 年 月 日

附件4

法 定 代 表 人 授 权 委 托 书

本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证明号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目规划设计投标的各项事宜。

本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

授权代表： （签章） 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （单位全称）（盖章）

法定代表人： （亲笔签名，仅盖法定代表人章的无效）

授权委托日期： 年 月 日

附双方身份证复印件：

（开标时还需单独提交壹份供监委查验。）

附件5

商 务、技 术 条 款 偏 离 表

条款号

招标文件条款内容

招标人响应内容

偏离

说明

声明：除本偏离表所列的偏离外，其它均完全响应“招标文件”中的要求。

投标人： （单位全称） （盖章）

法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

注：如无偏差，投标人不需要填表，但应声明：“本投标文件完全响应招标文件所有条款的要求，无偏差。”

附件6

投标承诺书

（招标人）：

为了充分体现公平竞争、诚信投标行为，我单位对参加 项目的投标作出如下承诺：

1、 严格遵守国家【招标投标法】及相关法律、法规，没有围标、串标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入的项目规划编制设负责人，专业技术人员均为我公司正式在职员工；

2、 提供的资质、业绩等证明材料真实、合法、有效；

3、 不参与不正当竞争，不向招标人、招标代理机构、交易中心、评标专家以及行业监督部门行贿以谋取不正当利益；

4、 严格按照招、投标文件约定签订合同；

5、 主动接受行业监督部门。业主及社会各界的监督，如有违反，接受相应处罚，直至被追究法律责任。

承诺单位（盖章） 法定代表人（亲笔签名）

联系电话：

年 月 日

（注：此承诺书由投标单位法定代表人亲笔签署，加盖单位公章，并在开标时单独递交承诺书给监委查验）。

附件7

投标人基本情况表

投标人全称
主要业务范围
法定代表人名称	职 务
投标人地址	邮政编码
电 话	传 真
成立日期	现有职 工人数
等级资质证书	等级： 证书号：
质量管理体系证书	等级： 证书号：
设计单位组织机构简介： （部室划分、各部室人数、中高级职称、注册规划师等人数） 企业组织机构框图附后 技术人员总数：人 　　注册规划师：　 人

投标人： （单位全称） （盖章）

日期： 年 月 日

注：1、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、开户许可证书等文件的复印件。

附件8

投标人近五年所承担同类规划设计工程情况一览表（格式）

项目单位

项目名称

用地规模

设计日期

合同价格

备注

投标人： （单位全称） （盖章）

日期： 年 月 日

注：1、投标人应随此表附上近五年相关的业绩证明（提供设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书等资料的复印件）。

附件9

项目规划编制负责人（或主要负责人）基本情况表

姓 名	性别	出生 日期		年 月 日
毕业院校及 专业	毕业 时间		年 月 日
从事本专业 时间	为申请人服务 时间
执业注册	职称
在本项目中 担任任务
本 人 主 要 设 计 成 果	1	工程项目名称及规模			完成年月	在该项目中任何职
	2
	3
	4
	5
	6
	7
	8
本 人 主 要 获 奖 情 况
其它需 补充的情况

投标人： （单位全称） （盖章）

项目规划编制负责人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

注：1.投标人需随此表附上职称证、执业资格证书、身份证等相关资料的复印件;

2.设计成果为近五年内类似工程规划设计经验（提供设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书）等相关资料的复印件。

附件10

拟投入项目编制人员汇总表

序号

姓名

性别

出生日期

学历

专业

技术职称

在本项目拟任职务

投标人： （单位全称） （盖章）

法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

拟投入编制主要人员简历表

姓 名	性别	出生日期		年 月 日
毕业院校专业	毕业时间		年 月 日
从事本专业时间	为申请人服务 时间
执业注册	职 称
在 本 项 目 拟 任 职 务
主 要 经 历
时 间	参加过的工程编制设计项目名称及规模				该项目中任职

注：主要规划编制负责人员包括：各专业规划编制负责人等。

投标人： （全称、盖公章）

法定代表人或授权委托代理人： （签字）

日期： 年 月 日

注：投标人需随此表附上主要设计人员的职称证或执业资格证书、身份证等相关资料的复印件。

　附件十一　　　编制服务措施及承诺

格式自拟 可含编制服务方式、服务承诺、规划设计费支付方式、多大变更部分或修改设计部分达到多大金额才需另行收取规划编制费等内容

投标人： （单位全称） （盖章）

法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

　　　　　　　二、投标文件（第二包）

方案设计文件正本部分（壹份）含：

　　　1.扉页（副本不提供）；

　　　2.设计文件目录；

　　　3.规划方案说明文本（自拟）；

　　　4.规划设计图纸；

三、 投标文件副本（第三包）

　 方案设计文件副本部分（一式伍份）

　　　　　　　　　四、资格审查资料原件

　 　（含境外单位联合体投标的提供境外证明材料复印件）

另提供包含投标文件商务、技术资料的电子光盘1份。

第五章 评标办法

1、根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委联合令第12号）等有关法律、法规，结合本项目工程特点，制定本评标办法。本项目投标报价部分采用总价评分。

2、综合评估法即以百分制计分法进行评标。本项目评标办法权数取值表如下：

序号	项目名称	权数取值
1	方案设计部分（K1）	0.70
2	商务部分（K2）	0.20
3	投标报价部分（K3）	0.10

2.1 方案设计部分（K1）(评审标准:附件7)由评委集体评议，自主计分，按计分人的有效评分取算术平均值。

2.2 商务部分（K2）(评审标准:附件9)、投标报价部分（K3）(评审标准:附件10)由评委集体打分。

3 评标程序与评分标准

3.1评标程序

评标程序分为评标准备、资格后审、初步评审、方案设计评审、资格证明、投标报价部分评审、按得分高低推荐前三名为中标候选人。评标由评标委员会独立完成，在资格后审、初步评审、方案设计评审、资格证明、投标报价部分评审阶段非评标人员均不得进入评标室。

3.2评标准备

3.2.1先对各投标人的方案设计文件副本进行编号。

3.2.2评标委员会人员进入评标室后，首先推选一名专家担任评标委员会主任。评标委员会主任负责评标过程中的组织工作，引导评标委员会按约定的程序评标。

3.2.3评标委员会人员应当熟悉招标文件、评标方法等有关文件，包括工程概况、招标范围、招标目的、评标方法、评标所用表格、以及打分方法等。

3.3资格后审：

投标人按招标公告和招标文件要求提交有关证明和证件的原件，评标委员会对投标人的资格进行审查，确定合格投标人。投标人的资格条件若有一项不符合标准的，为不合格投标人，不能进入下一轮评审。

3.4初步评审

3.4.1暗标中投标人任何直接的显示或隐示投标人名称的文字和标识，评标委员会有权判定其为无效标书（投标方案）。

3.5方案设计评审

评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其方案设计副本进行仔细评审，得出各投标人方案设计评分。

3.6资格证明、投标报价部分评审

评标委员会对合格投标人的资格证明、投标报价部分评审进行综合评审。

3.7推荐前三名作为中标候选人。

3.7.1由评标委员会按本评审内容及标准，结合方案设计文件正本推荐前三名作为中标候选人。

附表1

基本情况和数据表

项号	名 称	内 容
1	招标项目名称
2	建设地点
3	项目规模
5	招标范围
6	招标方式
7	投标截止时间
8	投标文件提交地点
9	开标时间 开标地址
10	招标文件中规定的企业资质
11	投标担保
12	投标有效期
13	招标文件要求的规划设计周期
14	招标文件的经济补偿要求
15	上限值

附件2

评标委员会成员名单

工程名称： 评标时间： 年 月 日

序号	姓名	职称	专业类别	工作单位	签到时间	联系电话
1
2
3
4
5

附件3

技术标编号对应的投标人名称记录表

技术标编号

对应的投标人名称

评标委员会全体成员签字：

日期： 年 月 日

　　　　　附表4　　　　　投标人资格审查表

序号	资格审查证件或资料名称	投标人名称
1	投标单位企业法人营业执照（副本）；如为境外企业提供相关公司证明
2	投标单位企业资质证书（副本）:城乡规划编制资质证书甲级；
3	投标单位企业银行基本账户开户许可证；
4	项目规划编制负责人职称证:城市规划高级职称，国家注册规划师资格证；
5	境外投标单位提供专案国际化设计师团队相关证明复印件（如含境外单位联合体投标须提供）
6	项目规划编制负责人（或主要负责人）和授权委托代理人由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明，如果投标人为事业单位可提供相应的编制管理部门出具的在编证明。
7	投标保证金交纳证明
结论(合格或不合格)

注：1、符合要求的打“√”，不符合要求的打“×”；

2、结论填写合格或不合格，1-7项任何一项不合格即为资格审查不合格。

3、本表由评标委员会集体评议，评议结果由全体评标委员会成员签字。

评标委员会全体成员签字/日期：

　　　　　　　　　附表5　　　原件和复印件核验表

工程名称：

序号	评审因素	评审标准	投标人名称及评审意见
			1	营业执照副本，如为境外企业提供相关公司证明（复印件）	原件或复印件与投标文件中所附营业执照副本复印件内容是否一致，是否提供原件
2	投标单位企业资质证书（副本）	原件与投标文件中所附资质证书副本复印件内容是否一致，是否提供原件
3	投标单位基本账户开户许可证	原件与投标文件中所附投标单位基本户开户许可证复印件内容是否一致，是否提供原件
4	投标单位投标保证金进账单	原件与投标文件中所附投标保证金进帐单复印件内容是否一致，是否提供原件
5	项目规划编制负责人（或主要负责人）职称证（城市规划高级职称、国家注册规划师资格）	原件与投标文件中所附职称证、资格证复印件内容是否一致，是否提供原件
6	境外投标单位提供专案国际化设计师团队相关证明复印件（如含境外单位联合体投标须提供）	复印件与投标文件中所附相关证明复印件内容是否一致，是否提供原件（如含境外单位联合体投标须提供）
7	项目规划编制负责人（或主要负责人）和授权委托代理人提供近三个月的社保缴费证明材料	原件与投标文件中所附项目规划编制负责人（或主要负责人）和授权委托代理人近三个月的社保缴费证明复印件内容是否一致，是否提供原件
评审结论（合格或不合格）
综合评定结果（以上内容一项不通过则资格审查综合评定为不合格）

注：1、符合要求的打“√”，不符合要求的打“×”；

2、结论填写合格或不合格。

评标委员会全体成员签字/日期：

　附表6　　资格审查情况汇总表

资格审查合格投标人名单（ 家）
序号	合格投标人名称	审查结果
资格审查不合格投标人名单（ 家）
序号	不合格投标人名称	不合格原因

评标委员会成员集体签字： 日期： 年 月 日

　　　　　附表7 方案设计标评分标准表（基本分100分）

项目	项 目		分 值
技术标编制情况、设计深度 （10分）	设计深度符合招标文件对设计深度要求的规定，技术标的编制符合规范要求。		0～10
策划定位对项目的理解（30分）	对项目现状分析深刻，对区位、交通和发展优劣势有针对性的调研，定位认识全面，综合评定为优的		25-30
	对项目有一定理解，综合评价为良的		15-24
	对项目理解不够或缺乏理解，综合评价较差的		0-14
规划方案说明 （50分）	编制工作技术路线和方法（30）	技术路线清晰、全面，方法可行。对项目策划、产业定位、空间结构、功能分区、绿化景观系统等方面有深入研究。	25-30
		技术路线基本合理、方法基本可行。	16-24
		技术路线不够合理、方法基本可行	0-15
	重点、难点分析 （20）	能充分理解本次规划的意义和要求，能针对项目现状进行系统分析、归纳，能以问题导向提出符合项目实际的解决思路，可整体、全面、准确把握本次规划的重点、难点，相关分析系统透彻。对以可持续发展理念规划融合科技创新产业园的开发及运营、建筑设计、产业规划等方面有重点研究。	15-20
		基本抓住重点、难点、分析达到一定深度。	10-14
		未能抓住重点、难点。	0-9
后续服务 （10分）	投入后续服务人员、服务内容及服务承诺		0～10

注：由评委集体评议，独立打分，按计分人的有效评分取算术平均值。

附表8 初步评审表

序号	审查项目	合格条件	不合格	评定结果 （通过/不通过）
1	签字、公章内容	按照招标文件规定签字，并加盖单位公章	未按招标文件规定签字或加盖单位公章
2	法定代表人资格证明	有效	无效
3	授权委托书	有效	无效
4	投标报价	只有一个报价	投标文件中出现两个及两个以上的投标报价的
5	投标文件与招标文件条款的偏离	无重大偏离或保留的	有重大偏离或保留的
6	是否附有招标人不能接受的条件	投标文件中没有招标人不能接受的条件	附有招标人不能 接受的条件
初步审查结果（以上内容一项不通过则初步审查结果为不合格）

注：本表由评标委员会集体评议，评议结果由全体评标委员会成员签字。

评标委员会成员集体签字： 日期： 年 月 日

附表9 商务部分计分标准评分表（基本分100分）

序号	项目	评分标准		评委计分
1	投标人 (20分)	投标人近五年内具有两个及以上类似项目经验丰富；	14分
		投标人近五年内有一个类似项目经验，满足招标文件的要求；	6分
2	项目规划编制负责人（或主要负责人） （20分）	近五年内具有两个及以上类似项目经验丰富；	14分
		近五年内有一个类似项目经验，满足招标文件的要求；	6分
3	主要专业规划编制人员 （15分）	主要专业编制人员配备齐全；	11-15分
		主要专业编制人员配备一般，有欠缺；	0-10分
4	有从事新型生态、文化旅游、健康产业策划规划等经验的境外企业或境外专业团队参与 （20分）	得力	15-20分
		一般	9-14分
		不得力	0-8分
5	有特色小镇或产业园成功案例，有政府城市发展顾问经验（20分）	好	15-20分
		一般	9-14分
		不好	0-8分
6	编制服务措施及承诺 （5分）	好	4-5分
		一般	2-3分
		不好	0-1分
合 计

注：1、由评标委员会集体评议。

2、资格后审不合格的不进入该部分评审。

3、本项目投标人类似规划设计业绩指：近5年内相关业绩提供规划设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书等资料的复印件。

4、项目总设计负责人类似规划设计业绩指：近5年内类似规划设计经验（提供设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书）等相关资料的复印件。

4、如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料。

评标委员会全体成员签字：

日期： 年 月 日

附表10 投标报价评审表（基本分100分）

序号	项 目			评分标准	备 注
1	最终投标价＞基准价			从0开始每升1%减2分，即100-2*100X	X为最终投标价升、降率百分点数的绝对值，即 最终投标价—基准价 ×100% 基准价
2	最终投标价=基准价			100分
3	最终投标价＜基准价			从0开始每降1%减2分，即100-2*100X
投标人		投标报价	最终投标价	基准价	X值	投标报价得分
对投标报价的调整记录：

备注： (1)投标报价得分，基本分100分。

(2) X为投标报价升、降率百分点数的绝对值，即：│投标折扣点数-基准价│

(3)基准价为所有投标人有效报价的投标折扣点数的平均值。

(4)基准价公式：

基准价= A1+A2+……＋Ai+……＋An

N

i=1…i…n; Ai为进入基准价计算的最终投标价; N为进入基准价计算的最终投标价的个数。

(5) 投标报价得分最低分为0分。

(6) 报价部分由评标委员会集体评议。

(7) 资格后审不合格的不进入该部分评审。

附表11 　　　综合得分汇总计分表

序号

评委姓名　 投标人名称

技术/商务部分得分

商务部分评审得分（K1=0.2）

技术部分评审得分（K2=0.7）

报价部分评审得分（K3=0.1）

总分

排名

评委 1

评委 2

评委 3

评委 4

评委 5

平 均 值

1

技术

2

技术

3

技术

...

注：总分按评委的有效评分取算术平均值。计算规则：

1、评分计算保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。

2、有下列情况之一为无效分。

（1）单项评分高出规定最高分或低于规定最低分的；

（2）一个计分内容有2个或2个以上计分的；

评标委员会成员集体签字：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 日期： 年 月 日

附表12 经评审的投标人排序表

排 序	投标人	总分
第一名
第二名
第三名
……

备注：分数相同的情况下，报价低的排名优先。

评标委员会成员集体签字： 日期： 年 月 日

附表13 中标候选人表

排 序	中标候选人	总分
第一名
第二名
第三名

评标委员会成员集体签字：

日期： 年 月 日