招 标 文 件
BIDDING DOCUMENTS

招标编号：HXZB-SY-170606
项目名称：邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计

　　　招 标 人:邵东新区开发建设投资有限责任公司
　　　招标代理: 华新项目管理有限公司
　　　日 期：二〇一七年七月

目录
招标公告2
第一章投标人须知7
第二章合同条件22
第三章设计技术说明及要求27
第四章投标文件的组成及格式31

邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计招标公告
招标编号：HXZB-SY-170606
邵东创新创业和政务服务中心建设项目已由邵东县发改局邵发改审[2017]146号文件批准建设，建设资金来源为自筹,招标人为邵东新区开发建设投资有限责任公司，现对邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计；
2、项目立项批准文号：邵发改审[2017]146号；
3、建设地点：位于邵东县高铁广场西侧，站前路以南、长岭路以北、广场西路以西、乾元路以东；
4、建设项目概况：项目用地面积20177m2,总建筑面积约90000m2,主要建设两栋高塔楼及4层商业裙房，其中1-4层（政务服务中心、展览厅、会议中心和大楼服务配套食堂）建筑面积29000m2,5-25层（中心管理用房和科研用房）建筑面积46400m2，地下建筑面积14600m2，停车位580个（其中地上480个，地下100个）建设功能包括综合服务、后勤服务和配套设施等项目基本功能。
5、建设总投资：约46694.92万元。
6、资金来源：自筹；
7、设计总周期：60日历天（自合同签订之日起开始计算）
○1方案优化阶段：合同生效后10天内完成；
○2初步设计阶段：方案设计评审通过后25天内完成；
○3施工图设计阶段：在初步设计评审通过后25天内完成；
○4施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。
8、招标范围：建设项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及后续服务。
9、设计内容:项目立项批复范围内的全部内容，包括但不限于建筑、结构、电气、消防、暖通、给排水、室外工程、边坡防护、室外环境景观、广场设计等专业设计内容，以及根据国家规定必须配套设计的防雷、节能、绿色建筑等。
二、投标人资质要求
1、投标人具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；
2、同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3、拟任该项目设计负责人应具有建筑专业高级职称或以上技术职称及国家壹级注册建筑师执业资格证书，且注册证书或岗位证书与投标单位必须一致。
4、拟任项目设计负责人和授权委托人必须为本单位正式职工，需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前一年连续12个月社保证明，如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前一年连续12个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。
5、各专业负责人需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前半年连续6个月社保证明。
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。已承担招标人建设项目设计且建设项目未竣工决算的设计单位不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7、企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格；
8、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式
采用资格后审的方式。
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请法定代表人（或委托代理人，委托代理人必须为项目负责人）凭公告之日起出具的有效单位介绍信原件(涂改无效)、授权委托书和身份证以及要求的证件和资料原件：①营业执照（副本）原件；②企业建筑设计资质证书原件；③基本账户银行开户许可证原件④项目设计负责人职称证及注册证。⑤项目负责人须提供近一年的社保缴费证明原件。⑥各专业负责人提供近半年连续6个月社保证明。⑦到邵东县县治机关办公大楼400室报名，并提交上述证件和资料的复印件（复印件必须加盖单位公章）二份。凡资料不全、报名人与其证照不符、超过报名时间者将一律不予报名。
2、 报名时间：从2017年07月10日～2017年07月14日止，每天的上午9时00分至11时00分、下午3时00分至5时00分（北京时间下同）。在邵东县建设工程招标投标网（http://www.sdxzbw.com）进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
3、招标文件售价 400 元。
4、澄清答疑采用 书面答疑 方式。招标人对招标文件、澄清答疑均采用在邵东县建设工程招标投标网（http://www.sdxzbw.com）上发布，投标人自行下载。
五、投标保证金：
1、投标保证金数额为：人民币伍万元整（￥50000.00元）采取银行转账方式，由投标人基本账户转入指定的账户；
2、投标保证金的形式：从投标人的基本账户以转账形式汇至以下账户：
投标保证金的托管账户：邵东县建设工程交易中心投标保证金专户
开户名称：邵东县建设工程交易中心投标保证金专户
开户银行：广发银行邵东支行
银行账号：****************188
开具投标保证金收据联系人：刘凌
联系电话： 181*****869 ****-*******（办公室）
3、截止时间：2017年07月31日16:00时前到账，以银行到账为准，开标时将查验转账证明。
4、未按上述要求提交投标保证金的，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计）。
6、投标保证金应以投标人名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
六、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标相关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。
七、评标办法
综合评估法。
八、投标文件的递交及开标
1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2017年08月03日9：00时（北京时间）；
2、投标文件递交地点：邵东县建设工程交易中心(邵东县建设中路11号)。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
4、开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须携带法定代表人资格证明书原件和本人身份证原件；开标由投标人授权委托人参加的，授权委托人须携带授权委托书原件（格式详见第四章投标文件的组成及格式附件4）和本人身份证原件；投标人法定代表人或授权委托人在携带上述资料的同时，投标文件及资格后审资料原件参加开标。未按上述要求参加开标会议的，其投标将被拒绝。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布招标公告的媒体
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）
《邵东县建设工程招标投标监管网》http://www.sdxzbw.com
十、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为邵东县建设工程招标投标管理办公室 。电话： ****-******* 。
十一、联系方式
招标人：邵东新区开发建设投资有限责任公司
联系人： 刘先生 联系电话：****-*******
招标代理：华新项目管理有限公司
联系地址：邵东县衡宝路1113号（湘淮村镇银行16楼）
电 话：189*****788 或 ****-********/********
传 真：****-********
公司网址：www.hxgl316.com

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 日 　期： 2017年07月10日

第一章投标人须知
投标人须知前附表
项号项目内容规定
1建设项目概况1、项目名称：邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计；
2、项目立项批准文号：邵发改审[2017]146号；
3、建设地点：位于邵东县高铁广场西侧，站前路以南、长岭路以北、广场西路以西、乾元路以东；
4、建设项目概况：项目用地面积20177m2,总建筑面积约90000m2,主要建设两栋高塔楼及4层商业裙房，其中1-4层（政务服务中心、展览厅、会议中心和大楼服务配套食堂）建筑面积29000m2,5-25层（中心管理用房和科研用房）建筑面积46400m2，地下建筑面积14600m2，停车位580个（其中地上480个，地下100个）建设功能包括综合服务、后勤服务和配套设施等项目基本功能。
5、建设总投资：约46694.92万元。
6、资金来源：自筹；
7、设计总周期：60日历天（自合同签订之日起开始计算）
○1方案优化阶段：合同生效后10天内完成；
○2初步设计阶段：方案设计评审通过后25天内完成；
○3施工图设计阶段：在初步设计评审通过后25天内完成；
○4施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。
8、招标范围：建设项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及后续服务。
9、设计内容:项目立项批复范围内的全部内容，包括但不限于建筑、结构、电气、消防、暖通、给排水、室外工程、边坡防护、室外环境景观、广场设计等专业设计内容，以及根据国家规定必须配套设计的防雷、节能、绿色建筑等。
2资金来源自筹
3投标人
资质要求1、投标人具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；
2、同时具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3、拟任该项目设计负责人应具有建筑专业高级职称或以上技术职称及国家壹级注册建筑师执业资格证书，且注册证书或岗位证书与投标单位必须一致。
4、拟任项目设计负责人和授权委托人必须为本单位正式职工，需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前一年连续12个月社保证明，如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前一年连续12个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。
5、各专业负责人需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前半年连续6个月社保证明。
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。已承担招标人建设项目设计且建设项目未竣工决算的设计单位不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7、企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格；
8、本项目不接受联合体投标。
4投标有效期从投标截止日期起90日历天，投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件
5现场踏勘及招标答疑项目踏勘与招标答疑会：本项目不召开招标答疑会，由投标人自行踏勘现场。请各投标人将所有疑问于投标截止日10日前向代理公司提出，过期不予受理。
6投标文件
份数投标文件：
商务文件（A4版面）正本壹份、副本肆份；（第一包）
设计方案文件（A3版面）正本壹份；（第二包）
设计方案文件副本伍份（暗标）；（第三包）
效果图壹套（暗标）（A2版面）；(第四包)
商务文件、设计方案文件须提供投标文件电子文件1份。
中标后，中标人须按建设方程序办理或备案要求，再分别补充投标文件或效果图等。
7装订要求投标文件应采用胶装，不得使用活页装订，否则将按不响应招标文件实质性要求处理。
8密封要求商务文件单独密封（第一包，包含正本和副本），设计方案文件正本文件单独密封（第二包）。设计方案文件副本（第三包）和设计效果图用牛皮纸分别单独密封（第四包）,另提供投标文件电子文件1份单独一份。
9投标文件递交地点及截止时间投标文件递交地点：邵东县建设工程交易中心(邵东县建设中路11号)。
投标截止时间：2017年08月03日9：00时（北京时间）；
10开标地点
及时间开标地点：同递交投标文件地点
开标时间：同递交投标文件截止时间
11评标委员会的组建评标委员会构成：由招标人依法组建评标委员会，评标委员会为5人或以上。评标委员会按照湘建建[2013]282号文规定组建，并接受有关行政监督部门的监督。
12评标办法综合评估法。
13招标代理费和建设工程交易服务费1、中标人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费：
招标代理服务费按国家有关规定收取。中标人应在领取中标通知书时交纳中标服务费。
2、中标人须按规定缴纳工程交易费和开、评标费用。
需要补充的其他内容
14招投标依据1、《中华人民共和国招标投标法》2、2013年5月1日起施行的国家八部委2号令《工程建设项目勘察设计招标投标办法》；3、《建筑工程设计招标投标管理办法》4、国家计划发展委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）。
15开标要求开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须携带法定代表人资格证明书原件和本人身份证原件；开标由投标人授权委托人参加的，授权委托人须携带授权委托书原件（格式详见第四章投标文件的组成及格式附件4）和本人身份证原件；投标人法定代表人或授权委托人在携带上述资料的同时，投标文件及资格后审资料原件参加开标。未按上述要求参加开标会议的，其投标将被拒绝。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

一、总则

1、项目说明
1.1项目名称分别见《投标须知前附表》第1项说明。
1.2本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号）等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式，选定本项目设计中标人。
1.3进度要求见《投标须知前附表》第1项说明。

2、定义
2.1 “招标人”指邵东新区开发建设投资有限责任公司。
2.2 “投标人”指向招标代理机构提交投标文件的设计单位。

3、合格投标人
本项目合格投标人要求见投标须知前附表第3项所述。

4、资金来源
本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第2项。

5、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人自行现场踏勘（投标人自行负责在踏勘现场中所可能发生的人员伤亡和财产损失）、编制投标文件与递交投标文件、参加开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件也不予退还。同时，对参与本次投标的投标人均不给予任何补偿。

6、保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

二、招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件由招标文件目录所列的全部内容及在招标过程中发出的澄清、修改、补充文件等组成。

8、招标文件的澄清
8.1投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，请于投标截止日10日前向招标代理机构提出，过期不予受理。招标人将形成澄清文件在邵东县建设工程招标投标网站发布，敬请留意，不另行通知。

9、招标文件的修改
9.1在投标截止日期前15天，招标人可以主动或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改或补充，在邵东县建设工程招标投标网上发布，敬请留意，不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
9.2 修改和补充通知是招标文件的组成部分，对投标人均有约束力。
9.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的文件为准。

三、投标文件的编制
10、投标文件的语言
投标人与招标人之间的与投标有关的来往通知、函件、资料和投标文件均使用中文。

11、投标文件的组成
由商务文件、设计方案文件正本、副本、设计效果图组成。
A.商务文件（版面为A4）包括：
（1）投标函
（2）开标一览表
（3）法定代表人资格证明
（4）法定代表人授权委托书
（5）投标承诺书
（6）设计服务措施及承诺
（7）投标人基本情况表
（8）商务、技术条款偏离表
（9）项目分项投资估算表
（10）投标人近三年所承担同类工程情况一览表
（11）项目设计负责人基本情况表
（12）拟投入设计各专业负责人简历表
（13）拟投入项目人员汇总表
（14）关于企业、项目设计负责人不良行为记录的承诺书
（15）设计质量保证措施
（16）设计进度安排及保障措施。
（17）其它（评标办法中需提供的资料）
B.设计方案文件正本（一律按A3规格编排）部分具体包括：
（1）扉页：要求加盖设计出图专用章（或设计文件专用章）、并由法定代表人或授权委托人签字或盖章，以及设计负责人和相应注册执业资格人员签字或盖章；
（2）设计文件目录；
（3）设计总说明；
（4）设计图纸（设计要求及深度详见本招标文件第三章）；
（5）投标人应将商务文件、设计方案文件文本为Word格式，图纸为DWG格式，效果图为JPG或PCX格式。
C.设计方案文件副本（暗标，一律按A3规格编排）
（1）具体内容及编排顺序：技术文件副本内容和编排顺序必须与技术文件正本完全相同（取消扉页），副本文件为暗标，不得显示或隐示投标人名称，不得在技术标上画线打圈、涂改或出现其他任何人为造成可直接识别投标人身份的标记。不需任何人签字盖章。
（2）设计方案文件副本制作要求：
①CAD绘制须遵守有关国家制图规范，有图框但无会签栏和标题栏，图幅为A3。
②不得编页码，前后不得留空白页；不准设置底纹等装饰性内容。
③采用胶装，封面、封底纸张为白色铜版纸，不得有任何标记。装订整齐，不得存在倒装或反装现象，全套技术标书应无涂改。
（4）设计方案文件副本不得有任何能直接判定出投标人名称的文字说明或标记。否则，评标委员会应判定其为无效标书，但技术标出现其它不规范情形，按细微偏差作扣分处理。
D．设计效果图（暗标，评标用），具体内容包括：
效果图统一采用A2幅面展板，黑色底板。黑色底板在A2幅面的基础上每边加大2厘米，并将效果图用牛皮纸包裹密封。
效果图必须能够反映设计构思，数量不作要求。效果图规格必须为A2版面展板，CAD绘图按制图规范。图框由各投标人自行设计确定，但不设图签，不得有任何修饰。
效果图为暗标，图中不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称内容的文字或标记，否则，评标委员会应判定为无效标书。但出现其它不规范情形的，按细微偏差作扣分处理。
另投标人应将商务文件、设计方案文件制作成电子文档一份单独装订；
本项目一个投标人只能递交一个设计方案，不允许递交多个备选方案。

12、质量要求及投标报价
12.1设计应满足国家相关现行工程设计规范标准；
12.2技术文件质量要求：设计理念科学合理，技术先进，设计深度达到要求。
12.3投标人应参考国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）中的规定，在充分考虑了工作内容及范围、市场竞争、工艺及管理难易程度、设计方案修改、设计周期、工程造价、方案及设计审查、协调管理、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的前提下并考虑了工程设计期间的所有风险综合确定设计服务费，设计服务费为全部费用价格（含税金）。
12.4投标报价应包括投标人完成本招标项目所有工作量，并按设计合同要求的全部费用，主要包括但不限于以下费用：
（1）工程设计工作内容的全部费用，包括工程方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段各类设计费用、方案和设计图修改费用、设计文件审查后的修改工作等，并考虑了设计单位的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有因素；
（2）协助本项目实施全过程服务的相关费用（包括设现场设计常驻代表）；
（3）为完成本招标文件规定的义务，投标人认为有必要计入的其它费用。
12.5投标报价一旦招标人接受，履约期间报价将不因任何因素的变动而予以调整。
12.6招标人不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。同时本次招标也不接受投标人递交的调价函。
12.7本项目投标报价按国家计划发展委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）计取：
12.7.1本项目设计费最高上限值为400万元；
12.7.2投标人投标报价不能超出上限值，否则按废标处理。
12.8招标人保持随时对设计范围深度进行调整的权利。
12.9投标人应先到项目所在地充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。
12.10本项目投标报价采用的币种为人民币。

13、投标文件的有效期
13.1自提交投标文件截止日起90天内，投标文件保持有效，投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
13.2在特殊情况下，招标人可能延长投标文件的有效期。
14、投标保证金
14.1、投标人应按投标人须知前附表规定的时间、金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
14.2、投标人未按本章第14.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
14.3、投标人在提交保证金时须认真填写本企业及保证金托管账户的账号、户名、金额等信息并在进账单的用途栏或备注栏中正确填写报名项目名称，因未填写或填写错误，以及缴纳账户不是基本账户或未按时提交投标保证金的，其造成的损失由投标人自行负责。
14.4、投标保证金退还时以转账方式退回到投标人原转出账户，不退现金。
14.5、未中标投标人的投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息）。
14.6、中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同后5个工作日内并按招标文件规定缴纳了工程交易服务费和招标代理服务费后予以退还（不计利息）。
14.7、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；
（3）投标人在投标过程中以任何方式进行串标，违规违纪行为导致招标无法顺利进行。

15、招标答疑会
15.1 项目踏勘与招标答疑会：本项目不召开招标答疑会，由投标人自行踏勘现场。请各投标人将所有疑问于投标截止日10日前向代理公司提出，过期不予受理。
15.2 若招标答疑会产生对本须知第7.1款中所列的招标文件内容的修改，招标人将按本须知第9款的规定，以补充通知的方式发生。
15.3 招标人向投标人提供的招标文件和所有资料及提出问题的答复，是招标人现有的能使投标人可利用的资料。投标人据此做出的理解、推论及结论，招标人概不负责。

16、投标文件的份数和签署、装订
16.1 投标人应按要求编制投标文件，其中商务文件正本壹份、副本肆份；设计方案文件正本壹份；设计方案文件副本伍份（暗标）；效果图壹套（暗标）。商务文件、技术文件须提供投标文件电子文件1份。
16.2 投标文件必须打印清晰，胶装成册。商务文件、设计方案文件正本由投标人的法定代表人或授权委托人签署并加盖投标人公章。
16.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如必须修改，修改处应由法人代表或授权委托代理人签字（不得用签名章、印签章代替）并加盖单位公章（暗标部分不允许修改）。
16.4投标文件按商务文件和技术文件分卷装订成册，其中商务文件的正本与副本应采用A4印刷（图表页可例外），设计方案文件的正本与副本应采用A3纸印刷，效果图应采用A2纸印刷，并不得采用活页装订。

四、投标文件的递交
17、投标文件的密封与标记
17.1密封
商务文件单独密封（第一包，包含正本和副本），设计方案文件正本文件1份单独密封（第二包）。设计方案文件副本（第三包）和设计效果图用牛皮纸分别单独密封（第四包）。另商务文件与设计方案文件制作成电子文件一份单独密封。
17.2标记
商务文件（第一包），密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托人的印鉴（或签字）及投标人的公章，封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称。设计方案文件正本文件（第二包），封皮上仅注明项目名称和“设计方案文件正本”字样。设计方案文件副本（第三包）、设计效果图（第四包）为暗标，供评标使用。设计方案文件副本、设计效果图的密封外包装不得有投标人名称或投标人标识。
17.3如果投标人未按上述规定加写标志（明标文件），招标人将不承担其错放或提前开封的责任。如暗标文件未按上述要求密封的，招标人则直接拒收，并退还给投标人。

18、投标截止时间
18.1 如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标人将以补充通知的方式，在邵东县建设工程招标投标网发布，敬请留意，不再另行通知，如有遗漏招标人概不负责。在上述情况下，招标人与投标人的投标截止期间的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止时间。
18.2 已送达投标文件在投标截止时间后，不得撤回、修改投标文件。

19、投标递交
19.1 投标文件应按投标人须知前附表第9、10项规定的投标文件递交截止日期及时间之前，将投标文件送达招标人指定的地点。未在规定的日期和时间之前送达，投标将被拒绝。
20、投标文件的修改和撤回
20.1投标文件递交以后，如果投标人以投标人法定代表人或其授权委托人签署的书面形式提出修改（投标文件暗标部分不能修改）和撤标要求，在投标截止时间前送招标人，招标人可予以接受，但不退还投标文件。
20.2投标人的修改投标文件或撤消投标要求的书面材料，须密封送达招标人，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开封时启封”字样。
20.3开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改。

五、开标
21、开标
21.1招标代理机构于前附表第9～10项规定的时间和地点举行开标会议，所有投标人的法定代表人携带法定代表人身份证明或授权委托人持法定代表人授权委托书（法定代表人亲笔签名）（格式详见第四章投标文件的组成及格式附件4）和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料原件准时到场，并在签到表上签名以证明其出席开标会议。未按上述要求参加开标会议的，其投标将被拒绝。
投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的。
21.2资格后审资料：
投标人在递交投标文件的同时，应递交资格后审资料原件（用文件袋集中包装，注明项目名称、投标人名称和原件数量）。同时，投标人还需递交壹份加盖单位公章的复印件（与资格后审资料原件集中包装递交）。
（1）企业营业执照（副本）或事业单位法人证书；
（2）企业资质等级证书（副本）（原件）；
（3）基本账户开户许可证；
（4）投标单位投标保证金进账单；
（5）项目设计负责人的职称证、注册证书；
（6）劳动部门出具的授权委托人及项目设计负责人投标截止时间前一年连续12个月的社保证明材料（或相应的编制管理部门出具的在编证明）；
（7）劳动部门出具的各专业负责人投标截止时间前近半年连续6个月社保证明材料。
如果证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场的，应在开标时间前出示年检或年审等办理部门的正式证明（原件），并加盖出示证明单位的公章。
21.3开标会议在相关监督人员监督下由招标代理机构主持。
21.4开标程序
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）投标人将法定代表人身份证明或授权委托人持法定代表人授权委托书（法定代表人亲笔签名）（格式详见第四章投标文件的组成及格式附件4）和本人身份证原件、投标文件、资格后审资料原件准时到场，送现场监督人员进行审查,并在签到表上签名以证明其出席开标会议；
（4）由监标人对投标人现场核验其身份，并在资格审查表上签名；
（5）由现场监督及投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；
（6）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封投标文件；
（7）唱标内容如投标人名称、项目名称、投标报价、服务承诺以及项目设计负责人姓名、职称等内容，并记录在案；
（8）投标人代表、招标人、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。
21.5若招标人宣读的内容与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监标人当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。
21.6招标代理机构应做好开标会议的记录并经核查人签字后存档备查。

六、评标
22、评标委员会
22.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
22.2评标委员会由有关专家组成。评标委员会人数为5人及以上单数，评标委员会按照湘建建[2013]282号文规定组建，并接受有关行政监督部门的监督。
22.3评委会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，评委会应独立、公正、公平地工作，任何单位和个人不得干预其正常工作。
22.4与投标人有利害关系的人员不得成为评标委员会成员。

23、监督
评标工作依法接受建设行政主管部门、纪检、监察的监督。

24、保密
24.1评标全过程内容对投标文件的评分结果，不得向投标人和与该过程无关的其他单位和个人泄露。招标人无责任向投标人解释评标结果。
24.2投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都被取消投标资格。

25、评标
25.1投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：
（1）投标文件未按规定密封，或暗标部分出现可直接判断投标人名称、标记等的；
（2）正本文件未按规定签字盖章的；
（3）投标报价不符合招标文件要求，或者低于成本恶性竞争的；
（4）评标委员会认定投标文件违背招标文件要求和条件或《工程建设项目勘察设计招标投标办法》中有关规定或有严重编制技术错误的；
（5）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；
（6）其他违反招标文件规定实质性条款要求的。
25.2投标人有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：
（1）未按招标文件要求按时提供足够投标保证金的；
（2）投标人与招标人相互串通投标，或投标人与其他投标人相互串通报价、围标串标的；
（3）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；
（4）以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
（5）未响应招标文件提供完整且合格的资格后审资料的；
25.3评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。
评审标准主要包括以下方面：
（1）对方案设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行分析、评价；对方案设计水平、设计质量、设计深度、对招标文件的响应度等进行综合评价；
（2）对方案设计是否在设计风格、建筑色彩、交通流线等方面进行了有效融合，形成整体，并与周围环境相协调等方面进行比较、评审：
（3）对方案设计在是否能有效节约用地、规划用地等方面进行比较、评审；
（4）对方案设计在功能分区、交通流线、建筑采光等方面的合理性进行比较、评审：
（5）对方案附属工程设计的全面性、合理性进行分析、评价；
（6）对方案投资估算的合理性进行分析、评价；
25.4评标委员会参照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》并参照住房和城乡建设部建市[2008]63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》、住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》的规定对投标人的设计方案文件的优劣进行综合评定。
25.5具体评标办法详见第五章。
25.6评标委员会完成评标后，按得分高低推荐前三名为中标候选人，由中标人完成后续初步设计、施工图设计及施工服务工作。
七、授予合同
26、合同授予标准
26.1由评标委员会提交书面评标报告并推荐三名中标候选人，同时标明排列顺序。招标人应当在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。
26.2招标人应当自收到评标报告和推荐中标候选人名单之日起，对推荐的中标候选人进行公示三个工作日。招标人应当在公示期满后确定中标人。评标和定标应当在开标后三十日内完成，不能按期完成的，招标人应当通知所有投标人延长期限。投标人拒绝延长的，有权收回投标保证金，并退出候选人资格。
26.3中标候选人经公示期满且投标人在整个招标投标过程中无违法、违纪行为，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按招标文件的规定提交履约担保的，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。

27、中标通知书
27.1在本章第13款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
27.2“中标通知书”是合同文件的组成部分，中标人在收到中标通知书24小时内，应当以书面确认。

28、合同协议书的签署
28.1中标人应当按照中标通知书规定的时间和方式，与招标人签署合同协议书。
28.2如果中标人不能按规定与招标人签署合同协议书，该中标人将被取消中标资格。同时，投标人的投标担保金将不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，招标人将按规定另选中标人。

29、关于分包
29.1本项目不允许分包。

30、其他
30.1本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。
30.2设计成果的使用权
30.2.1中标人对于由其所编制的所有文件拥有版权，招标人拥有相应的使用权。
30.2.2招标人为本项目的实施，有权使用、复制、印刷、展览及出版此类文件，在此情况下不需取得中标人的许可。中标人不得以知识产权为由，向招标人索取报酬或提出索赔。
30.2.3 中标人可单独与其他人联合出版有关工程和服务的资料，但应得到招标人的书面许可。
30.3不正当竞争与纪律
30.3.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。
30.3.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。
30.3.3如发现投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格；投标人的投标担保将不予退还。

31、招标代理服务费和建设工程交易服务费
31.1中标人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费：
招标代理服务费按国家有关规定收取。中标人应在领取中标通知书时交纳中标服务费。
31.2中标人须按规定缴纳工程交易费和开、评标费用。

第二章　　建设工程设计合同

　使用现行建设工程勘察设计的合同示范文本,具体条款内容由
招标人和中标人依法协商约定。
　拟定本合同依据为：
1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
　　2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
　　3.建设工程批准文件。
4.有关主部门关于设计要求的相关规定。

附件
廉洁交易责任书

发包人：邵东新区开发建设投资有限责任公司：
法定代表人：
设计人：
住所：
法定代表人：
为规范双方的商业行为，维护公平竞争，建立健全防治商业贿赂的长效机制，深入推进反腐倡廉工作，根据国家有关法律法规和邵东新区开发建设投资有限责任公司(以下简称发包人)有关规定，经双方协商，签订本廉洁交易责任书。
第一条 双方共同责任
(一)严格遵守国家有关法律法规以及廉洁交易的有关规定。
(二)严格遵守商业道德和市场规则，共同营造公平公正的商务交易环境。
(三)加强有关人员的管理和廉洁交易教育，自觉抵制不廉洁行为。在商务活动中发现对方存在违规违纪违法行为，应及时向督察部门或司法机关举报。
第二条 发包人及其人员的责任
(一)不得索要或接受设计人及其相关单位和人员提供的回扣、礼金、有价证券、支付凭证、贵重物品等。
(二)不得在设计人及其相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
(三)不得违反规定在设计人及其相关单位投资入股，不得向设计人单位及人员借款或委托买卖股票、债券等。
(四)不得要求、暗示和接受设计人及其相关单位和个人为其购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶和子女的上学或工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
(五)不得参加设计人及其相关单位安排的可能影响公正执行公务的宴请及健身、娱乐等活动。
(六)不得接受设计人及其相关单位购置或提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。
(七)不得利用职权通过设计人及其相关单位为其配偶、子女及他人谋取不正当利益。
(八)不得违反规定在设计人或设计人相关单位兼职和领取兼职工资及报酬；不得利用发包人的商业秘密、业务渠道等谋取个人私利，或将其提供给设计人及其它企业和个人。
（九）不得要求、暗示或接受设计人请求，截留、私分他人业务提成。
（十）不得在与设计人交易过程中违反发包人财金纪律，特别是虚报费用、截留资金等。
(十一)不得利用职权和工作之便向设计人提出上述各项规定禁止事项或要求之外的与工作业务无关的事项或要求。
第三条 设计人及其人员的责任
(一)不得向发包人及其人员提供回扣、礼金、有价证券、支付凭证、贵重物品等。
(二)不得为发包人及其人员报销应由发包人或个人支付的费用。
(三)不得为发包人人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。
(四)不得为发包人人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
(五)不得为发包人人员安排有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
(六)不得为发包人及其人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。
(七)不得为发包人人员的配偶、子女及其他亲属谋取不正当利益提供方便。
(八)不得违反规定安排发包人人员在设计人或设计人关联企业兼职和领取兼职工资及报酬；不得利用非法手段向发包人人员打探有关涉及发包人的商业秘密、业务渠道等。
（九）不得要求、暗示或接受发包人请求，截留、私分他人业务提成。
(十)发包人对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，设计人有配合发包人提供证据、作证的义务。
(十一)未经发包人书面同意，设计人不得向任何新闻媒体、第三人述及有关发包人员工廉洁交易方面的评价、信息。
第四条 违约责任
(一)发包人及其人员有违反本责任书第一条、第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予有关人员纪律处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
(二)设计人及其人员有违反本责任书第一条、第三条规定的，设计人愿向发包人支付违约金5万元。由此给发包人造成损失的，还应对发包人进行全额赔偿。发包人除有权要求设计人赔偿由此造成的发包人损失外，还可在发包人公司内部（包括发包人的分、子公司内部）进行通报，并限制或禁止发包人的各分、子公司再与设计人进行交易；设计人涉嫌犯罪的，发包人应建议司法机关追究刑事责任。
第五条 本责任书经双方签署后生效。
双方通过招投标或其他方式签订交易合同的，本责任书作为交易合同的附件，与合同具有同等法律效力；如双方未签订交易合同，本责任书独立有效。
第六条 双方及其人员在经济合同履行完毕后，发生或发现违反本责任书规定的行为，仍按本责任书规定处理。
第七条 本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

发包人单位：(盖章) 设计人单位：(盖章)

法定代表人或 法定代表人或
授权委托人： 授权委托人：

地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件5
现场服务方案及承诺书

邵东新区开发建设投资有限责任公司：
我们将遵循“一流的设计水平、一流的服务质量”的方针，认真贯彻ISO9000质量体系认证的要求，切实做到“想用户所想，急用户所急，办用户所盼”。为此特作如下服务承诺：
1．加强设计人员力量，按合同约定的员额条件要求，派有高技术水平、有丰富设计经验的专业设计人员承担本项目的设计工作，组成一支业务能力强、服务意识好的工程设计组。本组人员将自始至终负责本工程设计、服务直至工程结束。
2．利用我院在项目设计方面的经验，协助业主解决在实施项目时遇到的一些实际问题，以完成进度目标和保证优质工程为前提，主动积极配合业主完成建设目标。
3．在项目实施过程中派设计人进行技术指导服务，处理施工过程中的技术问题。另根据现场施工需要不定期指派有关专业设计师进行现场服务，处理有关设计与施工事宜。一般设计问题处理时间须在24小时内出具书面处理意见，重大设计问题须在48小时内出具书面处理意见。
4．我院在设计过程中出现的不影响结构变动的一般性小修改不再另收设计费，但承诺一定积极配合发包人进行设计修改。

设计人：
授权委托人：

日期：2017年 月 日

第三章设计技术说明及要求
一、项目概况
1、项目名称：邵东创新创业和政务服务中心建设项目设计；
2、项目立项批准文号：邵发改审[2017]146号；
3、建设地点：位于邵东县高铁广场西侧，站前路以南、长岭路以北、广场西路以西、乾元路以东；
4、建设项目概况：项目用地面积20177m2,总建筑面积约90000m2,主要建设两栋高塔楼及4层商业裙房，其中1-4层（政务服务中心、展览厅、会议中心和大楼服务配套食堂）建筑面积29000m2,5-25层（中心管理用房和科研用房）建筑面积46400m2，地下建筑面积14600m2，停车位580个（其中地上480个，地下100个）建设功能包括综合服务、后勤服务和配套设施等项目基本功能。
项目单位面积备注
建设用地面积M220177
总建筑面积M290000
其中1-4层建筑面积M229000计容面积
5-25层建筑面积M246400计容面积
地下建筑面积M214600不计容面积
容 积 率3.73
建筑密度36%
绿地率25%
层 数25层
建 筑 高 度99.8米
停车位580（其中地上480，地下100）

5、建设总投资：约46694.92万元。
6、资金来源：自筹；
二、地质地貌：
1、地理位置:邵东县位于邵阳市东郊，东连双峰、衡阳，南邻祁东，西接邵阳县、邵阳市双清区，北交新邵、涟源，南北长59公里，东西宽56.7公里，总面积1768.75平方公里。县城设原两市镇，距邵阳市27公里。
邵东县处东经 111°30′-112°05′，北纬26 °50′-27°28′之间。南北长59公里，东西宽56.7公里，总面积1768.75平方公里
2、地貌：邵东县属湘中丘陵地带，为浸融蚀地貌。丘岗地占邵东县总面积的61.18%，山地占21.69%，平原多为溪谷平原，仅占10.85%。地势南北崛起向中部倾斜，中部抬升向东西两向成阶梯式倾斜，成为境内三大水系的分水岭。
项目区属山区丘陵地带，海拔在200-250米之间，场地呈北高南低之势。
3、气象特征: 邵阳市地处亚热带，属典型的中亚热带湿润季风气候。夏季盛吹偏南风，高温多雨，冬季盛吹偏北风，低温少雨；四季分明，光热充足，雨水充沛，且雨热同季，受地貌地势的影响，气候复杂并垂直变化和地区差异明显。全市年平均气温16.1－17.1℃，7月最热，月平均气温26.6－28.5℃；1月最冷，月平均气温4.7－5.6℃。
邵阳市地处亚热带，属典型的中亚热带湿润季风气候。夏季盛行偏南风，高温多雨，冬季盛行偏北风，低温少雨；四季分明，光热充足，雨水充沛，且雨热同季，对农作物的生长发育十分有利。受地貌地势的影响，气候复杂并垂直变化和地区差异明显。其中7月最热，平均最高气温近33℃，极端最高气温达40℃，高温中心在市区、新邵县、邵阳县和邵东县，1月最冷，平均最低气温3℃，也曾出现过-10℃以下的极端最低温度。邵阳市的年降水量有1300-1400毫米，但受地貌影响明显，各地差异明显，山地降水多，丘岗平地少，山地迎风坡多，背风坡少。
三、设计原则
以建设创新孵化器为突破，夯实科技发展基础；以增强科技孵化能力为重点，打造“科技信息服务、企业创业服务、科技人才服务和科技成果转化”等四大平台；以市场为导向，采用现代企业和科技管理运营模式，培育壮大高新技术产业；以体制机制创新优势为动力，为建设创新提供科技支撑。
合理利用土地，确定合理的开发规模和层次，完善交通、水电等配套公共设施，充分利用景观资源，在规划布局方面考虑建筑的均好性。
本项目是集办公、服务、培训、科研等为一体的大厦，建设上应体现功能完善、造价合理的特点。应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能完善。
强调规划的远近期结合，在结合远期发展方向的前提下完善内部结构，同时对景观设计、经营管理等有所考虑。注重项目整体规划与周边用地规划之间的协调性，注重对项目内部景观的营造及与周边景观之间的过渡和遮挡。
四、设计目标
1、通过恰当的建筑手段展现项目特征，突出项目形象标识。
2、建筑风格与邵东高铁站及站前广场风格相协调，形成统一的城市建筑形象。
3、利用地形，合理进行竖向设计，处理好交通流线。
五、 设计依据
甲方提供用地红线范围图（提供CAD文件）。
甲方提供设计任务书。
《建筑设计防火规范》 GB50016—2014
《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
《办公建筑设计规范》 JGJ67-2006
《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-2015
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-2014
《无障碍设计规范》 GB50763-2012
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。
《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）。
《湖南省公共建筑节能设计标准》（DBJ43/003-2010）
《湖南省绿色建筑评价技术细则》（2013.3）
设计文件应满足国家、地方或行业现行的有关建筑工程设计的规范、规定。
六、设计的技术要求
1.设计的范围：
包括本建设项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及后续服务。
2.设计文本深度要求：
2.1 所有设计文件和图纸需满足中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008)216号）要求；
2.2 符合建设单位对建筑的功能使用要求；
四、设计文件的具体内容要求：
项目立项批复范围内的全部内容，包括但不限于建筑、结构、电气、消防、暖通、给排水、室外工程、边坡防护、室外环境景观、广场设计等专业设计内容，以及根据国家规定必须配套设计的防雷、节能、绿色建筑等。

第四章投标文件的组成及格式

投标文件（第一包）
商务文件部分（正本壹份，副本肆份）：
附件一投标函
附件二开标一览表
附件三法定代表人资格证明
附件四法定代表人授权委托书
附件五投标承诺书
附件六设计服务措施及承诺
附件七投标人基本情况表
附件八　技术条款偏离表
附件九　项目分项投资估算表
附件十投标人近五年所承担同类工程情况一览表
附件十一项目设计负责人基本情况表
附件十二拟投入设计各专业负责人简历表
附件十三　拟投入项目人员汇总表
附件十四　关于企业、项目设计负责人不良行为记录的承诺书
附件十五　设计质量保证措施
附件十六　设计进度安排及保障措施
附件十七　其它（评标办法中需提供的资料）

投标文件（第二包）
设计方案文件正本部分

投标文件副本（第三包）暗标
设计方案文件副本部分（一式伍份）

设计效果图壹套（第四包）暗标
另:投标文件电子版（壹份）,资格审查文件原件壹份。
附件1
投标函（格式）

致：（招标人）

根据贵方（项目名称）招标（招标编号为）的招标文件，我方针对该项目的投标报价为：见《开标一览表》。并正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：
1、招标文件中要求的投标文件；
2、金额为元的投标保证金；
3、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目组，由投标文件所承诺的项目人员完成本项目的全部工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更项目设计负责人及各专业负责人员，保证按开标一览表中的服务周期完成工程设计并提供相应的服务。
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第4条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

投标人：（全称、签章）
地址：邮编：
电话：传真：
法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）
日期：年月日

附件2、
开标一览表
序号工程项目名称
1投标人名称
2投标报价大写：
小写：
3设计周期
4投标保证金
5项目设计负责人职称
6备注

投标人：（全称、签章）
法定代表人或授权委托人：（盖章或签字）
日期：　年　月　日

附件3

法 定 代 表 人 资 格 证 明
单位名称：
地 址：
姓 名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。为设计项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）
日期：年 月日

（由法定代表人另外单独携带一份原件至开标现场交监委查验。）

附件4

法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证明号码：，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理项目设计投标的各项事宜。

本授权书期限自年月日起至年月日止。

在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

授权代表： （签章） 性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人： （单位全称）（盖章）
法定代表人： （亲笔签名，仅盖法定代表人章的无效）
授权委托日期：年月日

附双方身份证复印件：
（开标时还需单独提交壹份供监委查验。）

附件5
投标承诺书

（招标人）：
为了充分体现公平竞争、诚信投标行为，我单位对参加项目的投标作出如下承诺：
1、严格遵守国家【招标投标法】及相关法律、法规，没有围标、串标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入的项目设计负责人，专业技术人员均为我公司正式在职员工；
2、提供的资质、业绩等证明材料真实、合法、有效；
3、不参与不正当竞争，不向招标人、招标代理机构、交易中心、评标专家以及行业监督部门行贿以谋取不正当利益；
4、严格按照招、投标文件约定签订合同；
主动接受行业监督部门。业主及社会各界的监督，如有违反，接受相应处罚，直至被追究法律责任。

承诺单位（盖章）法定代表人（亲笔签名）

联系电话：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日

附件6：
设计服务措施及承诺

投标人：（单位全称）（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日

附件7：
投标人基本情况表
投标人全称
主要业务范围
法定代表人名称职务
投标人地址邮政编码
电话传真
成立日期现有职
工人数
等级资质证书等级：证书号：
质量管理体系证书等级：证书号：
设计单位组织机构简介：

技术人员总数：人
一级注册建筑师：人
一级注册结构工程师：人
注：投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、开户许可证、质量管理体系证书等文件的复印件。

投标人：（单位全称）（盖章）
日期：年月日

附件8：
商务、技术条款偏离表
条款号招标文件条款内容招标人响应内容偏离说明









声明：除本偏离表所列的偏离外，其它均完全响应“招标文件”中的要求。

投标人：（全称、盖单位公章）
法定代表人或授权委托代理人：（签字）
日期：年月日
注：如无偏差，投标人不需要填表，但应声明：“本投标文件完全响应招标文件所有条款的要求，无偏差。”

附件9：

项目分项投资估算表
序号项目编号项目名称工程量工程量单位造价
（人民币：万元）




合 计

投标人：（全称、盖单位公章）
法定代表人或授权委托代理人：（签字）
日期：年月日
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。表中位置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。

附件10：
投标人近五年所承担同类工程设计情况一览表
建设单位项目名称建设规模设计日期合同价格质量达到标准

注：本项目投标人类似公共建筑项目设计经验指：近五年内（以提交投标截止时间前60个月内为准）承担过类似设计业绩，证明材料以经建设行政主管部门备案的中标通知书原件或建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）复印件（加盖建设单位公章）或合同原件为准）。

投标人：（单位全称）（盖章）
日期：年月日

附件11：
项目设计负责人基本情况表
姓名性别出生日期年月日
毕业院校及专业
毕业时间年月日
从事本专业时间
为投标人服务时间

执业注册职称
在本项目中担任任务

本
人
主
要
设
计
成
果
1
工程项目名称及规模
完成年月
在该项目中任何职

2

3

4

5

6

7

8

本
人
主
要
获
奖
情
况

其它需
补充的情况

注：投标人需随此表附上项目设计负责人身份证复印件、职称证书、注册证复印件、社保证明、近五年类似业绩证明（以提交投标截止时间前60个月内为准）承担过类似设计业绩，类似业绩以中标通知书或合同的复印件为准，类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或备案的中标通知书上甲方签字时间为准。若类似设计项目经验的中标通知书或设计合同如不能体现项目设计负责人名字的，则需提供在本项目公告期间原建设单位出具的有关证明材料原件，原件需加盖建设单位公章。

投标人：（单位全称）（盖章）
项目设计负责人：（签字或盖章）
日期：年月日
附件12：
拟投入设计各专业负责人简历表
姓名性别出生日期年月日
毕业院校专业毕业时间年月日
从事本专业时间为申请人
服务时间
执业注册职称
在本项目拟任职务
主要经历
时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职

投标人：（单位全称）（盖章）
日期：　年　月　日
注：1、投标人需随此表附上各专业负责人的执业资格证书、职称证书等相关资料复印件。

附件13：
拟投入项目人员汇总表
序号姓名性别出生日期学历专业技术职称类似业绩情况在本项目拟任工作

注：1、投标人需随此表附执业资格证书、职称证、身份证等相关资料的复印件。项目设计负责人及专业负责人的复印件不重复提供。

投标人：（单位全称）（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：　年　月　日

附件14：
关于企业、项目设计负责人不良行为记录的承诺书

致：
我方在此申明，本企业及其拟任项目设计负责人在招标文件规定的有效期内无不良行为记录。
我方承诺，如存在虚假隐瞒行为，我方自愿承担因违反规定而引起的一切后果。

投标人：（单位全称）（盖章）

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：　年　月　日
（附：提供人民检察院开具的无行贿犯罪记录证明文件）

附件15：
设计质量保证措施

附件16：
设计进度安排及保障措施

附件17：
其它（评标办法中需提供的资料）

第五章评标办法
1、本次评标办法参照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》并参照住房和城乡建设部建市[2008]63号《建筑工程方案设计招标投标管理办法》、住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》的规定制定本评标办法。
1.1评标工作应当遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
1.2评标期间，评标人员应当严格遵守保密规定，不得泄露与评标有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响公正评标的任何活动。
2、综合评估法即以百分制计分法进行评标。
2.1工程设计：从设计方案部分、商务部分和投标报价三个方面进行评审，具体权数如下：
序号评审内容权数取值
1设计方案部分（K1）0.7
2商务部分（K2）0.2
3投标报价部分（K3）0.1
2.2.1设计方案部分（K1）(评审标准:附件7)由评委自主评议，按计分人的有效评分取算术平均值。
2.2.2 商务部分（K2）(评审标准:附件9)、投标报价部分（K3）(评审标准:附件10)由评委集体打分。
3、评标程序与评分标准
3.1评标程序
评标程序分为评标准备、资格后审、设计评审（暗标）、初步评审、商务部分评审及投标报价部分评审、按得分高低推荐前三名为中标候选人。评标由评标委员会独立完成，在初步评审、设计评审、资格后审、商务评审及投标报价部分评审阶段非评标人员均不得进入评标室。
3.2评标准备
3.2.1先对各投标人的设计方案文件副本、效果图进行编号。
3.2.2评标委员会人员进入评标室后，首先推选一名专家担任评标委员会主任。评标委员会主任负责评标过程中的组织工作，引导评标委员会按约定的程序评标。
3.2.3评标委员会人员应当熟悉招标文件、评标方法等有关文件，包括工程概况、招标范围、招标目的、评标方法、评标所用表格、以及打分方法等。
3.3资格后审
3.3.1投标人按招标公告和招标文件要求提交有关证明和证件的原件，评标委员会对投标人的资格进行审查，确定合格投标人。投标人的资格条件若有一项不符合标准的，为不合格投标人，不能进入下一轮商务部分评审及投标报价部分评审。
3.3.2如果通过资格审查合格的投标人个数不足3家，则按有关规定依法重新组织招标。
3.4设计评审（暗标）
3.4.1评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其设计方案文件副本进行仔细评审，得出各投标人设计部分评分。
3.5初步评审
3.5.1暗标中不得有能直接判断出投标人名称的文字和标识，评标委员会有权判定其为无效标书。
3.6商务部分评审及投标报价部分评审
评标委员会对合格投标人进行商务部分评审及投标报价部分评审。
3.7推荐前三名为中标候选人
3.7.1评标委员会按本评审内容及标准进行评审、打分；
3.7.2评标委员会推荐综合评分得分前三名的为中标候选人。
4、废标条件
4.1投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：
（1）投标文件未按规定密封，或泄露投标人名称的；
（2）投标文件未按规定签字盖章的；
（3）投标报价不符合招标文件要求，或者低于成本恶性竞争的；
（4）未按招标文件的要求提交投标保证金的；
（5）逾期送达；
（6）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；
（7）其他违反招标文件规定实质性条款要求的。
4.2投标人有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：
（1）未按招标文件要求按时提供足够投标保证金的；
（2）投标人与招标人相互串通投标，或投标人与其他投标人相互串通报价、围标串标的；
（3）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；
（4）以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
（5）不符合《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关规定的。
5、中标原则和方法
5.1中标原则：本合同将授予资格审查合格、综合评分第一的投标人。
经公示投标人在整个投标过程无违法、违纪行为后，招标人应当在评标委员会推荐的中标候选人中确定排名第一的中标候选人为中标人。
5.2定标方法: 中标候选人经公示期满且投标人在整个招标投标过程中无违法、违纪行为，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按招标文件的规定提交履约担保的，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。

附表1

基本情况和数据表
项号名 称内 容
1招标项目名称
2建设地点
3项目规模
5招标范围
6招标方式
7投标截止时间
8投标文件提交地点
9开标时间
开标地址
10招标文件中规定的企业资质
11投标担保
12投标有效期
13招标文件要求的设计周期
14招标文件的经济补偿要求
15上限值

附件2

评标委员会成员名单
工程名称： 评标时间： 年 月 日
序号姓名职称专业类别工作单位签到时间联系电话
1
2
3
4
5

附件3
技术标编号对应的投标人名称记录表
技术标编号对应的投标人名称

评标委员会全体成员签字：

日期： 年 月 日

　　　　　附表4　　　　
资格后审检查一览表
审查内容资格审查证件或资料名称投标人名称

企业营业执照（副本）或事业单位法人证书
资质证书（副本）:工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质
投标单位银行基本账户开户许可证
投标保证金交纳证明
项目设计负责人(授权委托人)项目设计负责人职称证、注册证:建筑工程专业高级或以上技术职称及国家壹级注册建筑师执业资格证书
劳动保障部门出具的投标截止时间前一年连续12个月社保证明（或相应的编制管理部门出具的在编证明）
各专业负责人劳动保障部门出具的投标截止时间前半年连续6个月社保证明（或相应的编制管理部门出具的在编证明）
结论（合格不合格）
　注：1、符合要求的打“√”，不符合要求的打“×”；
2、结论填写合格或不合格，任何一项不合格即为资格审查不合格。
3、本表由评标委员会集体评议，评议结果由全体评标委员会成员签字。
评标委员会全体成员签字/日期：

　　　　　
　　　附表5　　　原件和复印件核验表
工程名称：
序号评审因素评审标准投标人名称及评审意见

1营业执照副本或事业单位法人证书原件或复印件与投标文件中所附营业执照副本或事业单位法人证书复印件内容是否一致，是否提供原件
2投标单位资质证书（副本）原件与投标文件中所附资质证书副本复印件内容是否一致，是否提供原件
3投标单位基本账户开户许可证原件与投标文件中所附投标单位基本户开户许可证复印件内容是否一致，是否提供原件
4投标单位投标保证金进账单原件与投标文件中所附投标保证金进帐单复印件内容是否一致，是否提供原件
5设计负责人职称证、注册证：建筑工程专业高级或以上技术职称及国家壹级注册建筑师执业资格证书原件与投标文件中所附职称证、资格证复印件内容是否一致，是否提供原件
6设计负责人：劳动保障部门出具的投标截止时间前一年连续12个月社保证明（或相应的编制管理部门出具的在编证明）复印件与投标文件中所附社保证明复印件内容是否一致，是否提供原件
7各专业负责人：劳动保障部门出具的投标截止时间前半年连续6个月社保证明（或相应的编制管理部门出具的在编证明）复印件与投标文件中所附社保证明复印件内容是否一致，是否提供原件件
评审结论（合格或不合格）
注：1、符合要求的打“√”，不符合要求的打“×”；
2、结论填写合格或不合格。

评标委员会全体成员签字/日期：

　
附表6　　资格审查情况汇总表

资格审查合格投标人名单（ 家）
序号合格投标人名称审查结果






资格审查不合格投标人名单（ 家）
序号不合格投标人名称不合格原因

评标委员会成员集体签字： 日期： 年 月 日

附件7　　　　设计（方案）部分评审计分表（基本分100分）
序号评审项目计分标准分值方案编号及得分
1设计深度符合招标文件对设计深度要求的规定
（满分15分）合理12～15
较合理8～11
欠合理4～7
2总体布局
（20分）是否符合规划要求、规范要点提出的指标要求0～6
是否布局合理，充分融入周边建筑和环境，交通流线及开口合理0～6
是否合理利用现有建设用地0～4
是否符合景观美化要求0～4
3建筑专业设计
（10分）是否对建筑内部功能和空间进行深化和优化设计、建筑风格和色彩是否充分协调0～10
4结构专业设计
（15）结构设计与建筑功能及造型是否符合性强0～7
结构选型是否合理和经济0～8
5技术可行性
（20分）结构、设备设计与建筑是否符合性强0～10
消防、人防、环境、节能是否符合国家及地方规范要求0～10
6工程总投资估算合理性
（10分）工程总投资纵向合理性和横向平衡性评分0～4
工程总投资定量评分，以总投资最低者为满分，每超过最低评标价2%，扣1分，扣至最低得分为止；最低得分为0分0～6
7合理化建议
（10分）合理化建议比较全面、提供的实施建议方案切实行可行；对重点问题进行研究、提出符合本工程特点的建议0～10
合计
注：1、本表评审项目由评标委员会成员个人打分，其中工程总投资估算合理性
的第二部分为集体评议。
评标委员会成员签字：
日期：年月日

附表8 初步评审表

序号审查项目合格条件不合格评定结果
（通过/不通过）
1签字、公章内容按照招标文件规定签字，并加盖单位公章未按招标文件规定签字或加盖单位公章
2法定代表人资格证明有效无效
3授权委托书有效无效
4投标报价只有一个报价投标文件中出现两个及两个以上的投标报价的
5投标文件与招标文件条款的偏离无重大偏离或保留的有重大偏离或保留的
6是否附有招标人不能接受的条件投标文件中没有招标人不能接受的条件附有招标人不能
接受的条件
初步审查结果（以上内容一项不通过则初步审查结果为不合格）

注：本表由评标委员会集体评议，评议结果由全体评标委员会成员签字。

评标委员会成员集体签字： 日期： 年 月 日

　　　附件9　　　　商务部分评分表（基本分100分）

序号项目评分标准评委计分
1投标人
(10分)1、投标人近五年内有一个类似公共建筑项目设计经验，满足招标文件的要求，得6分
2、具有类似公共建筑项目设计经验每增加一个加2分，最多加4分0～10分
2项目设计负责人
（10分）符合招标文件的各项要求，类似工程经验丰富，综合素质优秀7～10分
基本符合招标文件的各项要求，有类似工程经验，综合素质一般2-6分
3各专业主要设计人员数量
（10分）各专业主要设计人员基本配备为4人（建筑、结构、给排水、电气四个专业主要设计人员），每增加一名专业主要设计人员计2分，最多计10分0～10分
4设计资质及管理体系认证
（20分）企业设计资质符合标书规定的资质等级，是否通过ISO质量认证并成功运行一段时间10分
连续10年获得工商部门省级“守合同重信誉”企业10分
5设计质量保证措施（16分）满足11～16分
基本满足0～10分
6设计进度安排及保障措施
（12分）满足7～12分
基本满足0～6分
7设计服务措施
（12分）满足7～12分
基本满足0～6分
8不良行为记录情况
(10分)项目设计负责人没有不良行为记录5分
每发生一次一般不良行为记录扣3分
每发生一次严重不良行为记录扣5分
投标人没有不良行为记录5分
每发生一次一般不良行为记录扣3分
每发生一次严重不良行为记录扣5分
合计
注：1、由评标委员会集体评议。
2、资格后审不合格的不进入该部分评审。
3、本项目投标人类似公共建筑项目设计经验指：近五年内（以提交投标截止时间前60个月内为准）承担过类似设计业绩，证明材料以经建设行政主管部门备案的中标通知书原件或建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）复印件（加盖建设单位公章）或合同原件为准）。
4、不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》是确认本省行政区域内不良行为记录的依据，其有效期限统一按省住房和城乡建设厅发布《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》的时间计算。湖南省住建厅2016年元月1日之后发布建筑市场违法违规不良行为记录扣分有效期，责任单位为180天，责任人为720天，计算时间自公布发文之日起至投标截止之日止。
本省行政区域外符合以下两种情形之一的不良行为记录，作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的扣分依据：1.住房和城乡建设部统一在全国公布的；2.由外省（自治区、直辖市）建设行政主管部门在当地建筑市场信息平台上统一公布的，其认定标准、认定程序、结果运用与我省规定基本一致，且直接运用于招投标，在评标时采取单项次扣分的。对外省不良行为记录认定标准、认定程序、结果运用与我省规定差别较大，且不直接运用于招投标，在评标中不采取单项次扣分的（如只综合运用于信用等级评价），不作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的直接扣分依据。本省行政区域外不良行为记录扣分有效期统一按照我省规定执行。当外省相关部门没有确定不良行为记录程度为一般或严重时，按照我省认定标准确认。
省外企业应当在投标文件中如实反映和提供企业有效期限内的不良行为记录，并附企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件以及相关行政处罚决定书、文件或网上下载资料的复印件。当投标人未按招标文件要求提供相应的情况、证明、文件等资料，其拟任的项目设计负责人、投标人的不良行为记录情况单个子项得分分别为5分、5分；当投标人提供的证明文件与经查实的事实不相符合，且对投标人有利时，应当按照弄虚作假处理并认定其为不合格投标人。

附件10　　投标报价评审表（基本分100分）
序号项 目评分标准备 注
1
最终投标价＞基准价
从0开始每升1%减2分，即100-2*100X
X为最终投标价升、降率百分点数的绝对值，即
最终投标价—基准价
×100%
基准价
2最终投标价=基准价100分
3
最终投标价＜基准价
从0开始每降1%减2分，即100-2*100X
投标人投标报价最终投标价基准价X值　投标报价得分


对投标报价的调整记录：
备注： (1)投标报价得分，基本分100分。
(2) X为投标报价升、降率百分点数的绝对值，即：│投标折扣点数-基准价│
(3)基准价为所有投标人有效报价的投标折扣点数的平均值。
(4)基准价公式：
基准价= A1+A2+……＋Ai+……＋An
N
i=1…i…n; Ai为进入基准价计算的最终投标价; N为进入基准价计算的最终投标价的个数。
(5) 投标报价得分最低分为0分。
(6) 报价部分由评标委员会集体评议。
(7) 资格后审不合格的不进入该部分评审。
(8)计算保留至小数点后2位（百分比亦然），小数点后第3位采取4舍5入。

附表11　　　综合得分汇总计分表
序号　 评委姓名　

投标人名称技术/商务部分得分商务部分评审得分（K1=0.2）技术部分评审得分（K2=0.7）报价部分评审得分（K3=0.1）总分排名
评委
1评委
2评委
3评委
4评委
5平
均
值
1技术
2技术
3技术
...
注：总分按评委的有效评分取算术平均值。计算规则：
1、评分计算保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。
2、有下列情况之一为无效分。
（1）单项评分高出规定最高分或低于规定最低分的；
（2）一个计分内容有2个或2个以上计分的；
评标委员会成员集体签字：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 日期：年月日

附表12 经评审的投标人排序表
排序投标人总分
第一名
第二名
第三名
……
备注：分数相同的情况下，报价低的排名优先。
评标委员会成员集体签字： 日期：年月日

附表13 中标候选人表
排序中标候选人总分
第一名
第二名
第三名

评标委员会成员集体签字：

日期：年月日