奇台县城南片区八家户村段2017年棚户区（城中村）改造建设项目采用单一来源购买服务方式的公示

一、购买服务人名称：奇台县住房和城乡建设局

二、购买服务人地址：奇台县

三、购买服务项目名称和内容：

购买服务项目名称：奇台县城南片区八家户村段2017年棚户区（城中村）改造建设项目

项目规模、内容：依据可研本项目实施内容及规模:根据《关于印发2017年自治区城镇保障性安居工程建设计划的通知》（新住保办[2016]22号），奇台县城南片区八家户村段2017年棚户区（城中村）改造建设项目计划为305户。

本次棚户区改造片区占地面积185326.64㎡（277.99亩），征迁群众户数305户，群众人数732人；拆迁建筑物总面积71370.00㎡，其中拆迁非住宅面积5319.00㎡（属于与住宅穿插交织难以分割、需同步拆除部分），拆迁房屋面积66051.00㎡；拆迁房屋面积中砖混结构13677.12㎡、砖木结构41565.06㎡，土木结构7556.57㎡,简易砖木（彩砖）结构8571.25㎡。其中纯货币补偿方式拆迁面积56160.00㎡，安置房补偿方式拆迁面积15210.00㎡。

本项目安置方式采用纯货币补偿和回购现房安置相结合的方式。其中纯货币补偿240户，回购现房安置65户。

四、采用单一来源购买服务方式的原因及相关说明：

目前奇台县各乡镇还有很多建筑密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的棚户区改造条件的区域，急需实施改造，还有一些项目实施难度较大。主要原因是征收难度大，征收难度大关键在于这些项目不单是棚户区改造界定的区域，期间和旧城及城中村范围有一定的重合和关联。为落实中央的民生保障要求，进一步推动奇台县危旧房改造深入开展，现加大力度实施棚户区改造工作已迫在眉睫。

综上所述，本建设项目的提出符合昌吉州、奇台县发展政策。通过加大奇台县棚户区（城中村）改造建设的力度，维护社会稳定，形成优越的投资环境，促进奇台县社会经济的发展，从而带动新疆区域经济的快速发展。

根据《奇台县人民政府向社会力量购买服务实施细则》，申请本次政府购买服务项目由奇台县金奇祥泰土地开发利用有限责任公司（供应商）提供。该公司是经奇台县工商局批准、国资委授权的以国有资产投资为主体的国有公司，具有良好的财务状况以及较强的融资能力。目前奇台县金奇祥泰土地开发利用有限责任公司（供应商）已就本批项目开展了大量前期工作，对项目较为熟悉，已与中国农业发展银行奇台县支行多轮洽谈，达成融资贷款合作事宜，拟采用单一来源购买服务方式购买服务本工程项目。

五、拟定的唯一供应商名称、地址

供应商：奇台县金奇祥泰土地开发利用有限责任公司

地址：奇台县古城商业街金融大厦11楼

联系人：许勇联系电话：135*****811

六、专家(三个以上单数)的论证意见以及专业人员的姓名、工作单位和职称：

奇台县城南片区八家户村段2017年棚户区（城中村）改造建设项目的采用单一来源购买服务申请专家组论证，经查阅资料、咨询和讨论交流形成一致意见如下：

奇台县金奇祥泰土地开发利用有限责任公司（供应商）是经奇台县工商局批准、国资委授权的以国有资产投资为主体的国有公司，具有良好的财务状况以及较强的融资能力。目前奇台县金奇祥泰土地开发利用有限责任公司（供应商）已就本批项目开展了大量前期工作，对项目较为熟悉，已与中国农业发展银行奇台县支行多轮洽谈，达成融资贷款合作事宜，在项目前期调研、数据统计、资金筹措、工程建设等各个环节均完全满足实施要求，结合项目建设周期长、投资较大、社会稳定性要求高等特点，本项目符合《中华人民共和国政府购买服务法》第三十一条和《中华人民共和国政府购买服务法实施条例》第二十七条规定，专家组同意本项目采用单一来源的购买服务方式进行政府购买服务。

专家组成员：

七、公示期限：

据《关于转发财政部的通知》（新财购[2014]2号）第四章第三十八条要求，公示期不少于5个工作日，即2017年7月13日起至7月18日。

任何供应单位或者个人对采用单一来源购买服务方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给购买服务人、购买服务代理机构，并同时抄送相关财政部门。

八、购买服务人、财政部门的联系地址、联系人和联系电话。

2017年7月13日