苏州市创杰招投标咨询服务有限公司受昆山市花桥经济开发区社会事业局的委托就其采购的物业管理服务进行国内公开招标。欢迎符合本项目资格要求的单位前来参加投标。

一、招标编号：SZCJ2017-K-G-005号

二、招标内容：物业管理服务

第一标段：物业管理服务【花桥中心校等】

第二标段：物业管理服务【商务城中专等】

三、本项目采购预算：

第一标段：人民币伍佰叁拾贰万伍仟元整（￥：*******.00）/年，共计人民币壹仟零陆拾伍万元整（￥：********.00）

第二标段：人民币叁佰玖拾柒万伍仟元整（￥：*******.00）/年，共计人民币柒佰玖拾伍万元整（￥：*******.00）

四、投标单位资质要求：

A、投标单位应当具备下列条件

《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条“供应商参加政府采购活动应当具备下列条件”

（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人购买招标文件时需提供以下文件复印件并加盖投标单位公章（红章）:

本项目采用资格后审，投标单位须将以下文件或证明文件单独装订成册，在书面投标文件递交时间截止前提交给招标代理公司，由评委进行审核。原件（或公证件原件）必须带到开标现场同时递交给招标代理公司，评委审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。

（1）企业法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件（或三证合一营业执照副本）；

（2）投标单位具有公安部颁发的保安服务许可证；

（3）投标单位营业执照经营范围中需含有“物业管理服务”内容的；

（4）非企业法定代表人前来报名的，需提供企业法定代表人授权委托书（需法定代表人及委托代理人签字或盖章）；

（5）投标单位提供符合《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件的承诺书。

注：如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的投标资格。

参加本项目网上报名时间:自招标文件发布之时起至2017年7月20日17：00前。

五、招标文件发售信息：

1、售 价：人民币叁佰元/份，现金收讫，招标文件售后一概不退。

2、交款方式：书面投标文件递交截止时间前当场现金交纳。

六、投标文件接收信息：

1、开始接收时间：

书面投标文件递交时间：2017年8月3日13：00～13：30（北京时间）

网上投标文件提交时间：2017年8月2日9：30前

2、接收地点：昆山经济技术开发区黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心）

3、接收人：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

七、开标有关信息：

1、开标时间：2017年8月3日13：30（北京时间）

2、开标地点：昆山经济技术开发区黄河南路218号（苏州市公共资源交易中心昆山分中心）

八、其他应说明事项：

1、网上答疑提交时间：2017年7月20日17：00前，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如至网上答疑提交截止时间止，未将疑问提交，视为无疑问。

2、勘察现场：各投标单位请自行前往采购单位勘察现场。对现场环境、现有设施情况进行详细勘察，全面了解清楚项目现场的所有内容和情况后进行投标。勘察现场所需费用，由投标单位自理。

投标单位中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不承担任何责任。

3、服务期限：二年（合同期限壹年，此协议到期前，若通过甲方考评为服务满意，可续签（续签最长不超过壹年）,服务期限内如考核不合格，有权终止合同）

九、本次招标联系事项：

1、招标代理机构名称： 苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地 址： 苏州市干将西路399号银海大厦303室

邮政编码： 215002

电 话： ****-********

传 真： ****-********

联 系 人：张瑾

2、采购单位：昆山市花桥经济开发区社会事业局

联 系 人：何先生 联系电话：****-********

3、昆山市财政局政府采购管理科电话：****-********

十、本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购信息网、昆山市政府采购网，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

十一、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。

十二、各投标单位必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标（若书面投标文件与网上招标文件不一致时，以网上招标文件为准），否则视为无效投标。网上投标事项请登录：昆山市政府采购网——“供应商快速操作指引”。

十三、评标以网上电子评标为主，开标现场如果出现停电或其他特殊情况无法进行网上电子评标的，采用书面评标。

十四、投标单位如不能完成网上投标操作的，请出示证据（若为投标单位自行操作不当原因造成的，不予接受认可），否则为无效投标。

十五、各投标单位开标时需要随身携带CA证书及本项目系统自动发回的PDF格式投标回执(与投标文件一同递交，上传投标文件是否成功投标以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准)，否则视为无效投标。

十六、投标单位开标时所输入数字证书（CA）密码错误超过十次数或CA密码输入时间超过10分钟，则为无效标处理。

十七、各投标单位的投标文件中的内容需和招标文件相关指标及评审内容对应绑定，无绑定,则评标小组有权视为不合格。

十八、网上投标如有技术疑问，请在工作时间（工作日9:00-17:00时）联系:****-********，邓工。

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

2017年7月13日