省直园林绿化中心水果湖横路30号1-15、1-17、2-1、东-4门面招租项目竞争性谈判公告

武汉市东盛元建设项目管理有限公司受湖北省机关事务管理局（湖北省省直园林绿化中心）的委托，对“省直园林绿化中心水果湖横路30号1-15、1-17、2-1、东-4门面招租项目”进行竞争性谈判采购。

一、项目概况

1、项目名称：水果湖横路30号1-15（一包）

项目编号：DSYZB[2017]-094-1

招标控制价：三年租金人民币不得低于118067.76元，不得低于3279.66元/每月，不得低于47元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖横路30号1-15，面积69.78㎡。

2、项目名称：湖横路30号1-17门面招租项目（二包）

项目编号：DSYZB[2017]-094-2

招标控制价：一层商铺三年租金人民币不得低于333324元，不得低于9259元/每月，不得低于47元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

二层仓库三年租金人民币不得低于421344元，不得低于11704元/每月，不得低于28元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

三层仓库三年租金人民币不得低于312628.68元，不得低于8684.13元/每月，不得低于21元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖横路30号1-17，一层商铺面积197.00㎡，二层仓库面积418.00㎡，三层仓库面积413.53.合计总面积1028.53㎡。

3、项目名称：水果湖横路30号2-1（三包）

项目编号：DSYZB[2017]-094-3

招标控制价：三年租金人民币不得低于195884.64元，不得低于5441.24元/每月，不得低于28元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖横路30号2-1，面积194.33㎡。

4、项目名称：水果湖横路30号东-4（四包）

项目编号：DSYZB[2017]-094-4

招标控制价：三年租金人民币不得低于195570元，不得低于5432.5元/每月，不得低于41元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖横路30号东-4，面积132.50㎡。

二、招标内容：本次招标的出租房要求严格执行国家、省、市关于周边从事商业经营的有关规定，明确规定不允许经营游戏厅、舞厅、音响、车辆维修及排放有害气体和污染的经营项目等影响居民正常生活的业务，不得转让转租门面。

三、租赁期限：3年。

四、房屋交付时间：租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）。

五、投标人资格要求：

投标人必须符合政府采购法第二十二条的规定，并在投标文件中提供以下相关证明材料的原件或复印件。（投标单位可同时报名全部标段，但只能中一个标段）

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、个体户需提供授权人的授权书、身份证原件及复印件，工商营业执照原件及复印件；

3、自然人需提供本人身份证原件及复印件；

4、企业法人需提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的正本或副本原件及加盖公章的复印件；

5、近三年（2014年7月17日至2017年7月16日）无违法犯罪记录声明函。

6、本项目不接受联合投标。

六、谈判文件购买时间：自2017年7月17日上午9:00起至2017年7 月19日下午17：00止(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,节假日除外)

谈判文件购买地址：武汉市东盛元建设项目管理有限公司 （武汉市洪山区雄楚大道209号御景名门2栋3001室） 售价人民币200元/本（售后不退）。

个人报名时需提供本人身份证、经营项目资料、无违法犯罪记录声明函原件和复印件。

企业报名时需提供法人代表授权委托书及被委托人的身份证、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、无违法犯罪记录声明函原件和复印件等，复印件加盖单位公章（原件经审验退回，复印件留存）

七、投标截止时间：2017年7月26日上午09：30(截止时间即为报价时间，逾期送达的报价文件恕不接受。)

八、竞争性谈判开始时间及地址

开标时间：2017年7月26日上午09：30

开标地点：武汉市东盛元建设项目管理有限公司

(武汉市洪山区雄楚大道209号御景名门2栋3001室)

九、发布公告媒介

本次竞争性谈判公告在上发布。

十、联系方式：

1）采购人名称：湖北省机关事务管理局（湖北省省直园林绿化中心）

2）采购单位联系人：闵主任

3）联系电话：********

4）招标代理机构：武汉市东盛元建设项目管理有限公司