1．采购条件

云南佳园物业管理有限公司电梯维保项目已具备采购条件，昆明晨晟招标有限责任公司（以下简称：采购代理机构）受云南佳园物业管理有限公司（以下简称：采购人）的委托，对本项目进行竞争性谈判，现将有关事项公告如下，欢迎有实力的潜在供应商参与报名。

2. 竞争性谈判项目基本概况及服务范围

2.1服务范围：对低碳中心（A座、B座、C座）扶梯、电梯进行维修、保养工作（扶梯、电梯生产商为thyssenkrupp 蒂森克虏伯，扶梯设备类型为Escalator 扶梯，电梯设备类型为Elevator 电梯）。

2.2服务地点：昆明市世博生态城低碳中心。

2.3采购方式：竞争性谈判。

2.4预算金额：310000.00元。

2.5服务期：自合同签订之日起1年。

2.6质量要求及技术标准：供应商对电梯设备维修、保养的服务内容必须符合国家政策及行业质量、环境、健康、安全等与服务内容相关的标准。符合《国务院第549号令》、《电梯维保规则》（TSG T5001-2009）、《电梯安装使用维护说明书》、《电梯制造与安装安全规范》（GB7558）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）及其他国家相关标准及规范要求。

2.7标段划分：本次谈判设两个标段：

第一标段：低碳中心A座电梯及穿金路、世博路方向自动扶梯（载客电梯14部，室外扶梯4部），共计18部。

第二标段：低碳中心B座、C座电梯及下沉广场商业扶梯、商业电梯（载客电梯19部，室外扶梯2部），共计21部。

本采购项目的谈判申请人可同时参加本项目两个标段的投标，但最终只能中取其中一个标段。若经谈判工作组评定，谈判申请人为先评标标段的第一成交候选人，仍须参加后面标段的评审，但不再被推荐为后评标段的第一成交候选人。（注：谈判工作组评审时按照标段顺序从第一标段起开始进行评审。）

注：两家谈判申请人为同一法人的企业或有隶属关系（母公司、全资子公司及其控股公司）的企业，不得同时参与同一标段的投标。

3．谈判申请人资格审查方式及资格要求：

3.1资格审查方式：资格后审。

3.2资格要求：

（1）须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具备有效的营业执照，具有完成本项目的相关经营范围。

（2）谈判申请人须具备《特种设备安装改造维修许可证》电梯维修A级资质，且资质证书在有效期内。

（3）谈判申请人拟派出的维保人员须持有《中华人民共和国特种设备作业人员证》等相关资格证，工种符合电梯维护保养和维修相关要求，且证书在有效期内；谈判申请人至少派一名维保人员驻点。

（4）谈判申请人应为在昆明市区域内进行工商登记的电梯维护保养单位或经昆明市质量技术监督局备案的分支机构。

（5）谈判申请人2014年至今承担过1个及其以上电梯维修、保养项目的业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可。）；

（6）信誉要求：近三年无因谈判申请人（投标人）违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；谈判申请人（投标人）没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形；在最近三年内经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题；

（7）本项目不接受联合体。

4.报名及竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加谈判者，请于 2017 年07月17日至 2017 年07月19日，每日上午8时30分至11时，下午13时至17时30分（北京时间，下同），持 企业介绍信原件、营业执照副本复印件并加盖单位公章、《特种设备安装改造维修许可证》电梯维修A级资质证书复印件并加盖单位公章 在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）报名及购买竞争性谈判文件；

4.2招标文件每套售价600.00元，售后不退。

4.3采购人不接受邮购竞争性谈判文件。

5.谈判申请文件的递交

5.1递交谈判申请文件截止时间为 2017 年07月24日13时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）；

5.2本项目的谈判会将于上述谈判申请文件递交截止的同一时间同一地点公开进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应在谈判申请文件截止时间前递交谈判申请文件，并准时参加谈判会；

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

6．发布公告的媒介

本公告仅在（www.chinabidding.cn）、昆明晨晟招标有限责任公司（www.kmcsn.com）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采 购 人：云南佳园物业管理有限公司

地 址：昆明市世博生态城

联 系 人：王老师

电 话：****-********

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人及电话：孙志奇（153*****764）、曹然

邮 箱：********10@qq.com

传 真：（0871）********

电 话：（0871）********

开标时间：2017 年07月24日13时30分