受南宁职业技术学院委托，南宁市政府集中采购中心拟对南宁职业技术学院相思湖新校区物业管理采购进行公开招标采购，现将采购信息公告如下：

一、项目编号：NNZC2008-1205A
　　项目名称：南宁职业技术学院相思湖新校区物业管理采购
　　项目预算：贰佰贰拾肆万元整（￥*******.00元）

二、项目内容：
　　※参考型号、规格
南宁职业技术学院相思湖新校区物业管理。服务项目的具体内容和要求:一、物业概况：
? 1、工程建筑面积：……具体要求详见采购文件。
2、绿化面积：44109 M2。
3、道路面积：16513M2。
4、学校情况：南宁职业技术学院相思湖新校区位于南宁市大学西路169号，新校区全日制在校生约9000人。
★二、服务事项的内容及要求：
1、负责建筑本体（楼盖、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等）按国家或行业标准进行维修、养护和管理，保证各建筑物均处于良好状态。
2、负责建筑本体共用设施设备（共用的上、下管道、落水管、共用照明、配电系统，机电设备、校内消防设施等）的维修、养护、清洁、管理，保证各种设施设备均处于良好状态。
3、负责公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、车棚、停车场等。
4、负责校园绿地、花木的绿化与养护（包括花圃种植），水面的养护、美化、清洁。
5、负责配套服务设施的维修、养护和管理。
6、负责公共环境（包括公共场地、楼道、外墙、建筑物共用部分）的清洁、垃圾的收集、清理，保证校园公共环境卫生整洁。
7、负责校园内道路交通和停泊管理及安全防范，保证交通顺畅，行驶安全，发生车辆失窃事件后，应积极协助有关部门处理。
8、负责校园内全天候保安服务，包括安防技术监控、巡视、门岗执勤，在所辖物业区域内公共场所的安全防范和公共秩序管理、维护工作、协助配合公安机关及有关部门处理校园内一切与治安有关的事件。协助做好维护校园周边治安秩序及甲方财务、试卷、贵重物资押运等其他安全事务。
9、负责学生宿舍的管理，包括宿舍管理员全天24小时值班，公共卫生、水电、设备维修，治安巡逻守护。
10、负责教工宿舍的公共卫生、水电、安全保卫、设施维修。
11、负责教学楼（教学及辅助用房）、行政办公用房的管理包括卫生、水电、治安巡逻守护、设备维修。
12、负责教学楼（教学及辅助用房）、学生宿舍等各建筑物水电表及校区总表每月抄表，统一报送。
13、负责物业管理档案及资料的归档管理，保证各类档案、资料完整便于工作查询。
14、负责协助采购人做好“除四害”工作，生活用水池的清洗、消毒工作和各种设备（防雷设施、电梯、变压器等）的年审工作。（费用由采购人承担）
15、对因管理不善发生物品失窃，经相关部门裁定，负过失赔偿责任。
16、负责对进入校区大门，办公楼，1#，2#、3#、4#实训楼和学生宿舍区的所有人员进行身份识别后才允许进入。负责采购人管理老师不在教室时开关门。
三、管理年限：
委托管理年限：壹年

　　※技术参数要求
具体要求详见采购文件。

三、供应商资格要求：
　　1．具有国内法人资格，注册经营本次所采购服务的商家； 2．投标人必须具备物业管理企业三级及以上资质。

四、招标/采购文件发售时间：2008年07月10日至2008年07月30日止（正常工作时间，节假日除外）
　　地点：南宁市政府采购中心(南宁市金湖路59-1号8楼808室)财务室
　　售价：伍拾元/份（￥50元/份），售后不退。
　　方式：如需代办邮寄，邮资自付。

五、投标截止时间：
　　开标时间：2008年07月31日09时00分00秒
　　开标地点：南宁市金湖路59-1号7楼(具体安排详见7楼电子显示屏)

六、采购人地址：南宁市
　　采购项目联系人姓名和电话：陆新元 135*****447
　　采购代理机构地址：南宁市金湖路59-1号
　　采购项目联系人姓名和电话：帅亚蓉 ****-*******
　　采购代理机构开户名称：南宁市政府集中采购中心
　　采购代理机构开户银行：中国建设银行南宁市新城支行
　　采购代理机构银行帐号：****************2727