中国电信股份有限公司西宁分公司2017年至2018年空调维保项目采购公告

〔中国电信股份有限公司西宁分公司2017年至2018年空调维保项目采购〕项目采购人为〔中国电信股份有限公司西宁分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取公开询价方式采购，现进行公告。

一、采购名称

【中国电信股份有限公司西宁分公司2017年至2018年空调维保项目采购】

二、采购内容

自2009年西宁本地网将空调维保项目外包至专业维护单位经行维护，鉴于2016年签订合同即将到期。针对分公司机房专用、分体空调及数量不断增多，随年限维护量不断增大，对机房环境温度要求较高，为保证设备正常运行，需继续对各专业机房空调实施维保外包。现采用公开询价方式进行采购。

该项目维保内容主要包括：每月定期对空调机及新风节能设备进行巡视及日常维护，维护项目可按月分解，不超过季。

常规维护内容内容包括：

1、检查空气过滤网，如需清洗则清洗过滤网。如需更换则更换，每年至少更换四次。

2、外部冷凝器：检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。

3、控制系统：检查控制器上的 LED，显示单元是否正常，设置参数是否正确；查看历史记录对报警内容进行分析消除隐患。

4、排水系统：检查排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。

5、冷凝器盘管：从底部观察是否已脏，如果脏，应拆洗，拆下风扇顺散热片方向，用高压水枪由上向下冲洗盘管；

5、针对机房专用空调巡视时需用维修模式对制冷系统进行独立的运行检测。

6、检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

7、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。

8、检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。

9、检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。

10、检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

11、风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

12、检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

13、检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致。并且根据当时的具体工作环境调整压力继电器。调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。

14、检查主电源及各支路的各相电压，电流；检查所有的接触器，触点是否清洁，接触是否可靠、检测吸合时的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

15、对 24V 控制线路进行检测，确保控制的灵敏；

16、对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相序保护等）保证设备的安全运转；

17、检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，

并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；

18、检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠；进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

19、检查压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度；

20、每次巡检完毕后需填写巡检报告由双方工程师签字确认且备案。(双方各执一份)

特殊维护项目：

由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由专业的制冷工程技术人员进行操作。

1、加注冷冻油当冷冻油损失后对整个制冷循环加注冷冻油。

2、加注制冷剂当有氟量损失时应补充制冷剂。

3、调整热力膨胀阀

4、对压力开关、风量开关等的校准

5、在巡检完毕后应向我公司工程师提交巡检报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证空调与新风节能设备的正常运行。

四 服务要求及响应时限在正常使用和保养情况下，空调新风设备发生告警或故障，接到监控中心通知后，需要工程师抵达现场进行解决。在设备使用过程中存在的使用上的问题，应解释清楚，并提出合理性建议。

1、故障响应到达现场时间：

紧急故障：1小时内

重要故障：4小时以内

一般故障：6小时以内

2、现场处理故障时间：

紧急故障（如停机，不能制冷等）2小时内处理问题。

重要故障：6小时以内处理问题

一般故障：12小时以内处理问题

提供 7*24 服务，重大事件和节假日须提供特殊保障。需配热线联系电话 1 部，并由专人负责处理和联系。对于严重故障（停机，不能制冷等），保证在 2 小时内到达现场处理故障。

三、公告媒介和期限

本次公告在中国（）和中国电信集团阳光采购网（http://219.142.42.17:8010/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

公告期自2017年7月19日至2017年7月21日，共3天。

【说明：公告起始日应为公告发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】

四、联系方式

单位名称：中国电信股份有限公司西宁分公司

电话：****-*******

邮箱：133*****811@189.cn

地址：青海省西宁市城西区五四大街23号

邮编：810001

公告期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：冉海泉

日期：2017年7月18日