按照国务院《物业管理条例》和《南充市物业管理招标投标实施办法(试行)》的规定，现决定对“金汇广场”地上部分的物业管理进行邀请招标，请受到邀请的物业服务企业参加投标 。

一、招标项目的概况

1、本项目位于高坪区江东大道，规划设计物业类型为：商业物业；

2、建设用地面积为15016平方米；

3、综合容积率3.0；绿地率 20.00 %；建筑密度为 45.23 %。

4、地上总建筑面积为45041.55平方米（其中：商业裙房建筑35420.40平方米，酒店建筑面积9441.82平方米；配套建筑面积179.33平方米）；地下建筑与酒店物业为自持，不纳入物业管理范围。

5、规划机动车停车位：地上48个。

6、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

7、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2016年2月开工建设，计划2017年12月全部建成竣工并交付使用。

二、物业管理用房的配置情况：规划的物业服务用房建筑面积约143.28平方米（地上65.61平方米，地下77.67平方米），业委会议事用房34.69平方米，以房管部门备案为准。

三、招标文件获取方式：

请接受到投标邀请函的投标人，按投标邀请函载明的时间前往四川湘涵房地产开发有限公司领取招标文件，根据招标文件规定参与投标。

四、联系方式：

招标人：四川湘涵房地产开发有限公司

联系人：李先生 联系电话：136*****988

招标代理机构：南充金典物业管理招投标服务中心

联系人：沈女士 联系电话：****-*******

招标人：四川湘涵房地产开发有限公司

2017年7月