苏宁总部基地AB区消防设备设施维保招标项目

招标公告

本招标项目苏宁总部基地AB区消防设备设施维保招标（招标项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行招标，择优选择中标人，详情如下：

一、项目概况与招标范围

1、服务地点：南京市玄武区徐庄软件园苏宁大道1号

2、项目概述：苏宁云商集团总部基地位于徐庄软件园中部，总建筑面积250919.72万平米。设办公楼、会议厅、苏宁大学、培训公寓、酒店，概念店共计10幢楼宇，预计可容纳上万人同时办公和生活，承担着我司国际化集成管理中心、全球零售人才孵化中心、服务创新研发中心和供应链合作优化中心四大主体功能。有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、气体灭火系统、消防通讯系统等消防设施。

3、招标范围：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、气体灭火系统、消防通讯系统）等维护保养。

二、招标要求

（一）投标方资质要求：

1、注册资本≥500万元；

2、营业执照、开户许可（备注银行联行号）等资质齐全、年检合格，独立法人资格，有限责任公司；

3、具备《建筑消防设施维修保养一级或临时一级资质》；

4、有高空作业保险、保全责任险种等；

5、投标单位必须具建筑消防设施维修保养资质证书，维保人员必需执有消防职业资格证书；

6、具有相似业态的项目托管经验2个及2个以上；

（二）派驻人员资质要求：

1、派驻人员遵纪守法，品行良好，服从工作调派分工，无任何不良嗜好，无违法犯罪记录；经指定医院体检合格取得健康证明；

2、派驻人员经政审、培训、考核合格后方可上岗；要求必须统一着装，整齐规范；

3、派驻人员必须接受过正规的消防维保服务相关培训，并持有中级以上有效维护证件；

4、派驻人员相关合同由应标单位负责与其签订，与我司不构成任何性质的劳资用工关系。

5、主管负责人员具备专业消防维保知识，有一定的沟通、管理能力，能够合理安排人员作息及工作指导；对整个项目的维保质量控制及管理全面负责，从消防维保计划书编制到维保实施运作。督促项目所有维护技术人员树立质量第一、服务第一的观念，确保消防维保质量，保证计划的实施与落实；

6、维保技术人员具备消防维保基础知识、岗位技能，身体素质好，熟悉岗位职责及规范；有一定相关从业经验；在维护过程中随时对承担的消防设施运行情况进行质量检查，出现运行故障的及时记录并处理；

7、试用期2-4个月，平均服务评估90分以上。

8、派驻人员相关合同由应标单位负责与其签订，与发标方不构成任何性质的劳资用工关系。

9、季度支付，提供经营范围内的合法有效正规增值税专用发票；

10、收到发票并核对无误后，45个工作日内优易付宝支付。

最终以邀标文件为准

三、报名要求及招标文件等资料的获取

报名时间：请于至登陆进行报名，逾时不再办理报名手续。如在投标报名注册截止时间2017-07-31/17:00前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

预计购买标书时间：请于2017-07-26至2017-07-31登陆进行购买标书工作。

标书费：投标人使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，售后不退，支付后请上传电汇凭证，提供正规发票。

投标保证金：投标保证金为壹万元整，以电汇或支票的形式在投标文件递交的前之或同时递交，不得上传在标书内。发标人与中标人签订合同后，中标与未中标人收到通知信息后十五个工作日内，发标人无息退还投标保证金。

招标文件领取地址：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm

四、联系方式

地址：南京市徐庄软件园苏宁大道1号（苏宁总部）

邮箱：zhangmy@suningestate.cn

联系人：张明元

联系电话：***-********-****41/186*****675

六、汇款信息

单位名称：江苏银河物业管理有限公司

纳税人识别号：9132 0000 7205 8334 7Y

开户行：中国建设银行股份有限公司南京徐庄软件园支行

账号：****************3260

联行号：********0290

招标人：江苏银河物业管理有限公司

2017年07月26日