广西医科大学蟠龙住宅小区物业服务

询价报名公告

1. 询价条件
本项目广西医科大学蟠龙住宅小区工程已由南宁市良庆区发展和改革局良发改核[2013]6号、南宁市发展和改革委员会（南发改五象）[2013]14号和南宁市发展和改革委员会（南发改五象）[2013]15号）批准建设，询价人（项目业主）为南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司，施工总包单位为中铁城建集团有限公司、广西建工集团建筑工程总承包有限公司、中城建第六工程局集团有限公司、广西冶金建设公司等四家公司，建设资金来自业主筹措，项目出资比例为100% 。目前4个项目（分布在500米范围内）已全部开工，预计2018年底交房。现对该项目的物业服务进行公开询价。以确定本项目的物业服务公司及采购控制价。

2. 项目概况与询价范围
报建编号：3#地：********、7#地-南：********、7#地-北：********、30#地********。

建设地点：广西南宁市五象新区。

建设规模：总建筑面积65万㎡的建筑群体。

合同估算价：约1000万元/年

要求工期：365日历天。

询价范围：物业前期服务、物业管理

3. 报价人资格要求

3.1 本次询价要求报价人具备独立法人资格，所参加报价的物业公司为一级资质，为2016年全国排名100强或广西排名10强内并在人员、设备、资金、资质等方面具备相应的能力。

3.2 本次询价不接受联合体报价。

4.报名和询价文件的获取
凡有意参加报价者，请于2017年7月31日至2017年8月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午3:00时至5:30 时(北京时间，下同)，由潜在报价人凭本人的身份证、物业公司针对本项目的授权委托书、公司资质、营业执照、公司业绩等资料到南宁市双拥路22号广西医科大学后勤办公楼109室报名,通过后获取询价文件。

5.评选方式

5.1询价人根据报名公司的品牌知名度、业绩、市场占有率、信誉、报价等进行综合评比。

5.2报价采取竟争性谈判方式进行。评定委员会对满足询价文件实质要求的投标文件进行评审，推选综合评价最高的三名报价人作为控制价候选人，但报价低于其成本的除外。询价人可以在三名候选人中选定其中一名作为控制价及物业公司。

6. 竟争性谈判及报价文件的递交

6.1竟争性谈判及报价文件递交时间为2017年8月21日上午9:30分。

6.2报价文件递交地点为：南宁市双拥路22号广西医科大学后勤办公楼102室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。

6.4报价文件必须由报价人递交，并持本人的身份证、法人委托书通过验证，否则询价人不予受理。

6.5报价材料要求

报价人的法定代表人身份证复印件、授权委托书原件；代理人身份证复印件（原件备查）、组织机构代码证副本复印件、企业营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件（复印件部分须加盖投标单位公章并提供原件现场核验）、拟投入本项目的相关服务人员及其执业资格证书编号。以上材料均加盖公司印章与报价文件一同密封递交。

7.报价保证金

7.1报价保证金的形式：转账或电汇

7.2报价保证金的金额：伍万元整

7.3递交方式：投标保证金必须在竟争性谈判及报价文件递交截止时间前从投标人的基本账户汇到以下指定的投标保证金专用账户（以到账时间为准），并在转账底单上加盖报价人公章，否则作废标处理。

7.4账户名称：南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

开户银行：中国银行南宁市医科大支行（琅东支行）

银行账号：********5276

7.5转账注明：广西医科大学蟠龙住宅小区物业服务报价保证金。

7.6转账底单与报价文件同时递交。

7.6未中标单位报价保证金7个工作日无息退还。

7.7中标单位报价保证金转为履约保证金，在合同履行完成或物业公司进场后退还。

招标人：南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

地址：南宁市双拥路22号

邮编：530021

联系人：李伟雄 电话：****-*******

谭 卫 电话：****-*******

电子邮箱：********1@qq.com">********1@qq.com

11.监督部门及电话

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司（监督电话：****-*******）

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

2017年7月28日