新疆师范大学拟对新疆师范大学温泉校区北苑商业服务区商铺面向社会公开进行出租竞标，现邀请合格承租人前来报名。

一、招标项目名称：新疆师范大学温泉校区北苑商业服务区商铺出租竞标

二、门面房简介：

新疆师范大学温泉校区北苑商业服务区商铺于温泉校区学生社区7号宿舍楼旁，可经营总面积为307平方米。店铺代号、面积、经营业态如下：

店铺代号
店铺面积（㎡）
店铺经营项目
备注

001
31.2
手机、电脑、数码产品售卖维修


002
33.8
麻辣烫、拌米粉


003
33.8
鲜花、礼品、饰品、精品


004
33.8
办公用品、文具、体育用品


005
31.2
化妆品


006
31.2
水果、干果、时令蔬菜


007
38
美容美发


008
42.9
奶茶、冷热饮、西点、便餐


009
31.2
照相

附件：温泉校区北苑商业服务区商铺平面图

三、招标方式：报名截止后确定。

四、招标机构名称：新疆师范大学资产管理处招标采购办公室

五、项目单位：新疆师范大学后勤服务中心

六、承租人要求：承租人不得改变经营范围，不得改变房屋结构和布局，不得转租，注意防火安全。不得乱搭乱接水管、暖气和供电线路，不得从事危险品以及有安全隐患的行业。

七、报名时间：2017年8月1日-2017年8月3日（上午10:00-13：30、下午16:00 -18:30）（北京时间）。

报名时需提供以下资料：

（1）承租人为企业（公司）的需要提交公司（企业）营业执照原件、复印件，法人身份证原件、复印件，不是公司或企业法人的，需提供法人委托书原件及被委托人身份证原件、复印件。所有原件预审后予以退还，复印件留档。

（2）承租人为个人的需要提交实体店营业执照原件、复印件，身份证原件、复印件，原件预审后予以退还，复印件留档。

八、其他注意事项

1、本次公开竞租租赁期限为一年，自合同签订之日起算。

2、本次招标须交竞租保证金1万元（现金），须在招标开始前将保证金（现金）交纳到后勤服务中心财务部。中标承租人，在签订合同之日起所交的保证金转为押金，不作为房屋的租金范畴之内；未中标者，保证金现场予以无息退还。

3、竞租对象

承租人为具有独立承担民事责任能力的企业或个人。承租人还应具备以下条件：a、具有良好的财务状况和支付能力；b、具有良好的商业信用和个人信用；c、在乌鲁木齐市有实体店，同等条件下在高校有实体店的优先。

4、本次竞标的报价为房租，不含经营期间的水、电、暖气费、物业、冬季清雪、维修费、消防、装修及与经营相关的手续费用（由承租人自理）。

6、本次公开竞标房屋租期暂定为一年，合同一年一签，租金一年一交，第一年后双方商定来年是否续签。中标承租人需服从后勤服务中心的管理，学校有权因其发展及建设规划需要收回此类经营出租用房。

7、承租人必须按照后勤服务中心的规划进行设计，若需要装修须经过后勤服务中心审验后方可施工，费用由中标单位承担。

8、承租人人不得从事违法商业活动，经营的范围必须严格按照后勤服务中心规定的范围进行经营。

9、承租人必须有完善的消防设施和资质方可进行盈利性商业活动。

10、中标后自签订合同之日起，如承租人不按期全额缴纳租金，保证金概不退还。

11、承租人在租赁期内未经后勤服务中心同意不得变相转租他人。

12、如在招标过程中发现有围标等不法行为（投标人相互串通投标者），资产管理处以废标处理并清除该单位。

13、本次招标由学校纪委邀请相关部门专家共同参与。

14、如承租人不能履行上述规定，招标方有权取消其租赁资格。

15、未尽事宜，由资产管理处负责解释。

16、凡报名者，均视为同意以上全部条款。有意承租者，自行查看现场情况，具体以实际建筑物为主。

17、报名联系人：资产管理处，张慧 联系电话：******* 、135*****229， 地址：昆仑校区教学主楼806室

报名联系人：后勤服务中心，王勇 联系电话：******* 、132*****770， 地址：温泉校区后勤楼113室

新疆师范大学招标采购办公室

二○一七年七月二十七日