天鹿南小区建设工程（一期）

监理第二次公开招标公告

根据 穗开管办[2008]11 号批准，天鹿南小区建设工程（一期）监理已具备招标条件，现决定对本项目进行公开招标，选定监理单位为上述项目提供相关服务，招标具体事宜公布如下：

一、建设单位：广州市萝岗区拆迁管理办公室

代建单位：广州开发区工业发展集团有限公司

联系人：陈工　　联系电话：********

代理单位：广州筑正工程咨询有限公司

联系人：杨工 联系电话：********/135*****157

二、项目名称：天鹿南小区建设工程（一期）监理

建设地点： 广州市萝岗区天鹿南路

投资规模：约 43393万元

建设规模：总建筑面积约231825平方米，含新村建设、填土及红线范围内供水、供电、小区道路、绿化等设施建设。

招标内容：本次招标内容包括建设规模内所有项目的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段以及缺陷责任期阶段（保修期）全过程监理以及概、预、结算的审核（含工程监理的正常工作、附加工作及额外工作）。

三、资金来源：广州市萝岗区财政投资。

四、报名时间：2008 年 7 月7　日和2008 年 7 月8　日上午9：30－11：30时、下午2：00－4：00时。

报名地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）

五、资格预审合格最低条件：

1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

2、投标人具有承接本工程所需的建设部核发的房屋建筑工程甲级监理资质；

3、具有有效的《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》；

4、投标人2005年1月至今在广州地区独立监理的类似工程业绩（指达到第五条第2点资质等级方能承接及达到本公告第二条所述的类似工程，需同时提供监理合同和由广州地区建设工程交易中心确认的中标通知书，类似业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话)；

5、拟委派本工程的项目总监理工程师应满足的条件：国家注册监理工程师(投标时不允许更换)，须提供《监理工程师注册执业证书》，且《监理工程师注册执业证书》中的所属单位必须与参加本工程监理投标的单位一致；

6、投标人拟派担任本工程的项目总监已在广州建委有效备案；

7、拟投入本工程的主要管理人员包括总监代表一名（注册监理工程师）、工民建专业四名（注册监理工程师）、给排水专业一名（注册监理工程师）、电气专业一名（注册监理工程师）、造价工程师一名（注册造价工程师）等相关专业必须是本企业的正式员工（提供资格、注册证、职称证书、自发布招标公告时间之日起向前计不少于半年的社会劳动保险、身份证）；

8、投标申请人在2005年至2007年没有偷税、漏税情况且2005至2007年度主营业务均盈利（须提供2005、2006及2007年度财务审计报告完整复印件）；

9、投标报名截止时间2008年7月 8 日前 两 年内的投标人没有重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）；

10、企业被有关部门责令停业、企业财产被查封和冻结或者处于破产状态，不允许参加本工程投标；

11、企业没有参与本项目的设计及招标代理工作；

12、本工程不接受联合体报名。

13、本工程不接受被列入广州开发区不良记录的单位或个人报名（不良记录具体名单以接受报名时广州开发区网站上公布名单为准）。

六、正式投标人确定方式：

1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于或等于5名且少于或等于12名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过12名少于等于20名时，择优选取前12名成为正式投标人。

3、满足资格预审合格条件的投标申请人超过20名时，择优选取前20名并从中抽取12名的投标申请人成为正式投标人。

4、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。（择优表见附表3）

七、请报名的单位带齐以下证件和资料（一正一副，装订成册，若正本与副本不一致时，以正本为准）：

1、资格预审合格条件的证明材料（附表1）

2、《资格预审择优评分资料》要求提供的证明材料（附表2）

以上资料如是复印件的，需加盖单位公章。所提交的资料按以上顺序排列并编制目录、装订成册，在报名时提交，各投标报名单位同时自备文件密封纸袋，以便现场密封报名资料。

如发现投标单位有隐瞒或虚报资料或资格预审申请资料中所报的项目总监与报名时所报的项目总监不一致的情况，该单位的资格预审将不通过。

八、其他说明：

1、投标申请人应保证其送审资料的真实性，业主有权到投标申请人所提交业绩资料的项目业主单位或交易中心等单位进行核查，如发现不实或隐瞒、虚假的、虚报的，经资格预审委员会确认后，招标人将取消其在本项目的投标资格，并向上级主管部门通报处理。

2、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和广州开发区网站（网址：http://www.getdd.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，也将在广州建设工程交易中心网站和广州开发区网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

3、接受报名及资格预审工作执行市招标办《关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知》（穗建招[2006]8号）规定，资格预审工作由招标人依法成立的资格预审委员会负责，资审结果将在广州建设交易中心网站公示。

九、附件

附表1 投标申请人报名提交资料一览表(资格预审合格条件资料)

附表2 投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)

附表3 资格预审择优表

招 标 人：广州市萝岗区拆迁管理办公室

代建单位：广州开发区工业发展集团有限公司

招标代理：广州筑正工程咨询有限公司

二OO八年五月 日

附表1：

投标申请人报名提交资料一览表(资格预审合格条件资料)

投标项目名称：

投标申请单位（盖章）： （投标单位全称）

序号

项目

报名资料内页码

报名提交资料要求

审核情况

报名人确认

备注

(此栏不需报名单位填写)

1.

广州建设工程投标报名申请表(一式两份,不用装订)

原件

2.

招标申请公函

原件

3.

法定代表人证明书、法定代表人授权委托书

原件

4.

企业营业执照副本及年检复印件

原件备查

5.

企业资质证书副本及年检复印件

原件备查

6.

广州市建筑企业及工程中介服务机构登记备案证书复印件

原件备查

7.

项目总监资料

复印件

监理工程师执业资格证书

原件备查

监理工程师注册执业证书

原件备查

毕业证

原件备查

职称证书

原件备查

身份证

原件备查

8.

企业类似业绩证明材料

工程名称（多个工程按同样格式拓展）

监理合同复印件

原件备查

中标通知书

原件备查

业主名称、地址、联系人及联系电话

原件

9.

拟投入本工程的主要管理人员包括总监代表一名（注册监理工程师）、工民建专业四名（注册监理工程师）、给排水专业一名（注册监理工程师）、电气专业一名（注册监理工程师）、造价工程师一名（注册造价工程师）等相关专业必须是本企业的正式员工（提供资格、注册证、职称证书、自发布招标公告时间之日起向前计不少于半年的社会劳动保险、身份证）

原件备查

10.

企业2005、2006及2007年度财务完整审计报告复印件

原件备查

11.

企业没有处于被责令停业状态的承诺书

原件

12.

企业没有重大工程质量问题及投标资格没有被取消的承诺书

原件

13.

企业财产没有被接管、冻结，破产的承诺书

原件

14.

企业没有参与本项目的设计或招标代理工作的承诺书

原件

注：1、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；

2、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写；

3、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署；

4、《投标申请人报名提交资料一览表(资格预审合格条件资料)》中没有要求提交的资料不作为资格预审不合格的依据；

5、以复印件或扫描件形式递交的资料必须清晰，若无法辨认所造成的一切后果由投标人自行承担。

原件审核情况

招标人或招标代理机构收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。

招标人或招标代理机构收案人员签名：

投标报名单位代表签名：

年 月 日

附表2:

投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)

投标项目名称：

投标申请单位（盖章）： （投标单位全称）

序号

项 目

报名提交资料要求

原件审核情况

报名人确认

备 注

1

ISO9000系列质量管理体系认证证书复印件（需在有效期内，并年检合格）

原件备查

2

企业“重合同守信用”复印件

原件核查

3

管理服务水平

（建设单位对监理单位的书面评价）

原件核查

4

2005年1月至今承接过类似项目监理业绩

原件核查

5

企业自2005年以来的获奖证书复印件

原件核查

6

项目总监获奖情况、职称

原件核查

7

拟投入本工程人员架构

原件

8

拟投入本工程检测设备清单

原件

注：1、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；

2、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写；

3、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。

4、《投标申请人报名提交资料一览表(资格预审择优评分资料)》只作为择优评分依据，不作为资格预审不合格的依据。

5、以复印件或扫描件形式递交的资料必须清晰，若无法辨认所造成的一切后果由投标人自行承担。

原件审核情况

招标人或招标代理机构收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。

招标人或招标代理机构收案人员签名：

投标报名单位代表签名：

年　　月　　日

投标申请人资格预审择优表

环节

项目

及权重

序号

子 项

加 分

资料页码

企业自

评分

招标人核定分

（1）业主综合 评价

(权重40分)

财务状况

1

近三年财务状况(权重10分)

优10分;良6分;中3分;差1分

人员情况

2

拟投入本工程人员情况(权重10分)

优10分;良6分;中3分;差1分

设备配备

3

拟投入本工程检测设备 (权重10分)

优10分;良6分;中3分;差1分

管理服务水平

4

管理服务水平(权重10分)

优10分;良6分;中3分;差1分

（2）业绩资信评价(权重60分)

企业项目业绩

5

2005年1月至今企业获奖情况

(权重10分)

获得国家级奖项的每个得5分，最高得5分。

省金匠奖、省优良样板工程的每个得4分，最高得4分。

市级优良样板工程的每个得2分，最高得6分。

6

2005年1月至今承接过类似项目监理业绩

(权重20分)

承接过类似项目的每一项得10分，最高得20分。

项目总监业绩、职称

7

2005年1月至今获奖情况

(权重10分)

获得省或市优良样板工程得10分，最高得10分。

8

职称(权重5分)

高级工程师及以上得5分，其余不得分

资信证明

(权重15分)

9

有效期内，并年检合格的ISO9000系列认证系列(权重9分)

通过质量认证ISO9001体系得3分；有职业健康安全管理认证T28001体系加3分；有环境管理认证T24001体系加3分；

10

市级或以上工商管理局重合同守信誉荣誉证书(权重6分)

获工商部门颁发连续三年（含三年）以上评为“重合同守信用”单位的得1分；连续五年（含五年）以上评为“重合同守信用”单位的得3分，连续十年（含十年）以上得6分,最高6分。其它为0分

说明：

1、 报名人应保证所有资料的真实性。如不提供真实情况、弄虚作假，若由招标人发现或被投诉且经证实，一律取消投标资格。

2、 请报名人从网上下载表格，并按要求填写好（招标人核定分栏不用填写），将该表格放入资格预审材料首页，如资格预审材料首页中无该表格，招标人不予受理。

3、 报名人必须填写“页码”，并将相关证明材料的复印件按以上顺序编制目录，装订成册，无页码（10页或以上）的资格预审择优表，招标人不予审查并取消其作为正式投标人的资格。如果投标报名单位某些栏目没有填写页码或不自评则该栏目作零分计。

4、 “奖励情况”中奖励以建设行政主管部门颁发的广东省或广州市的项目为准。同一工程获奖按最高奖计分，不重复计分，企业监理业绩以在广州地区承接的类似工程监理项目，以中标通知书和监理合同为准。

5、 中标通知书是指由广州地区建设工程交易中心确认的中标通知书。

6、 各单位得分＝各项目得分之和。

7、 招标人按上表计算得出总得分，公示后报开发区招标办审核批准，排名前7名的为正式投标人。

8、 投标时，项目总监不能更换，投标文件中的人员配置，不能低于资格预审时的水平，否则，将被视作无效投标。

9、 以上资料逐页加盖投标报名单位法人公章。

10、 招标人保留对本资格预审原则的解释权。

业主综合评价细则

1、 财务状况

[优]经营状况好，过去三年（2005年～2007年）均有盈利且过去三年均无欠税漏税；

[优]经营状况较好，过去三年（2005年～2007年）均有盈利且过去三年均无欠税漏税；

[优]经营状况一般，过去三年（2005年-2007年）均有盈利且过去三年均无欠税漏税；

[优]经营状况差，过去三年（2005年～2007年）均有盈利或过去三年有发生欠税漏税。

2、 人员情况

[优] 土建、安装、给排水、造价等专业配备齐全以及人员数量完全满足工程的要求，并且能够完全满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；

[良] 土建、安装、给排水、造价等专业配备齐全，人员数量较满足工程的要求，并且较能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；

[中] 土建、安装、给排水、造价等专业配备以及人员数量基本满足工程的要求，并且能基本满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要；

[差] 土建、安装、给排水、造价等专业配备以及人员数量不能满足工程的要求，并且不能满足招标方（或业主）在工程实施过程中对进度、质量等方面的控制、调整工作的需要。

3、 设备配备

[优] 根据工程情况、检测设备仪器，数量型号完全满足工程要求，自有设备为主；

[良] 根据工程情况、检测设备仪器，数量型号较满足工程要求，有少量租赁设备；

[中] 根据工程情况、检测设备仪器，数量型号基本满足工程要求，以租赁设备为主；

[差] 检测设备仪器，数量型号不满足工程要求。

4、 管理服务水平

[优] 企业内部管理制度完善，服务意识强，管理水平高，社会信誉好，对完成本工程有较好承诺；

[良] 企业内部管理制度基本完善，服务意识强，管理水平较好，对完成本工程有较好承诺；

[中] 有企业内部管理制度，有服务意识，管理水平一般；

[差] 企业内部管理制度有缺陷，服务意识差，管理水平较差。