根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于印发<徐州市市区前期物业管理招标投标实施细则>（试行）的通知》（徐房规〔2015〕1号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将金地物资交易中心项目前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、标的：

金地物资交易中心项目前期物业管理

二、金地物资交易中心项目概况：

金地物资交易中心项目由徐州金地广场商贸有限公司开发建设，项目位于徐州市鼓楼区金地五金城以南，殷庄路以东。占地面积37.8亩，规划总建筑面积55944.7平方米，其中地上建筑面积44447.1平方米，地下建筑面积11497.1平方米。项目定位为物资（建材）交易中心，单独一栋，五层框架结构。主要出入口为北临红星路，次入口为殷庄路。配置机动车位237辆，其中地下217辆；非机动车位3500辆。项目建筑密度为49.3%，容积率2.0，绿地率30%，电梯6台，同时配置智能监控系统。

项目于2012年开工建设，至2013年已完成主体工程。由于公司内部原因工程暂停，现公司分立后重新启动建设，预计2017年底开工，整体计划竣工时间为2018年12月30。

三、招标人：

徐州金地广场商贸有限公司

四、投标申请人资质条件：

取得物业管理三级及三级以上资质的物业服务企业

五、服务质量要求：

物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）二级标准。

六、投标人报名需提供的材料：

1、企业营业执照副本；

2、企业物业管理资质证书副本（在有效期内）；

3、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件；

4、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理项目经理证书及简历。

5、《徐州市前期物业项目投标报名表》（详附件）

6、第三方征信机构出具的《信用报告》（地点：新城区行政审批中心服务大厅 市经委设立的信用体系建设领导小组办公室服务窗口）

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

七、资格预审

投标人报名后，由招投标代理服务中心进行投标资格预审。当资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排：

联系人：秦科长 联系电话：********

特此公告

徐州金地广场商贸有限公司

2017年5月5日