招标编号：HNLW-HH-WY15001

怀化市金宸房地产开发有限公司决定对“金口岸（物流量贩城）”项目物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

招标人的名称、地址和联系方式

招标人的名称：怀化市金宸房地产开发有限公司。

地址：怀化市舞阳大道998号。

联系地点：金口岸（物流量贩城）二楼，综合部。

联系人：简海林。

联系电话：133*****781

招标项目的名称和基本情况

招标项目名称：金口岸（物流量贩城）。

招标项目基本情况：

①、本物业服务项目位于怀化市河西经济开发区，四至范围：东至舞阳大道，西至环城西路，南至环城西路，北至龙泉湖路。

②、本物业服务项目规划设计的物业类型为：住宅2幢面积39010.89㎡，商业4幢面积28954.3㎡，地下室面积73538.5㎡，本物业服务项目建筑结构有框架、剪力墙结构。共计建筑物6幢，总户数257户。

③、本物业服务项目竣工交付时间： 2017年11月15号（一期工程）。

④、本物业服务项目总用地面积182亩，本物业服务项目总建筑面积141503㎡。

⑤、本物业服务项目内的建筑密度为42.1%，容积率3.81；绿化率为22.5%。

⑥、本物业服务项目规划建设机动车停车位2813个，其中地上停车位60个，地下停车位2753个 ；按照规划设计建造了非机动车停车位60个。

三、报名时间和要求

（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、资质证书正副本（外市公司备案证明）、经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。

（二）有意向的投标人请于2015年12月11日至2015年12月20日上午8时至12时、下午3时至5时到湖南龙武工程项目管理有限公司报名（迎丰中路物资大厦4楼）。有意投标的投标人先到业主处勘察物业服务环境，凭回执报名。

（三）招标代理机构：

联系人：陈庆

联系电话：****-*******

四、投标单位资格要求

投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，持有国家3级及以上有效物业资质证书的企业，外市物业服务企业须在本市房管部门办理备案，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

五、投标截止时间

投标文件递交截止时间和地点：怀化市金宸房地产开发有限公司会议室

开标时间：2016年1月11日下午15时00分

开标地点：怀化市金宸房地产开发有限公司会议室

六、所需费用

（一）招标文件售卖时间：具体时间另行通知

招标文件售卖地点：湖南龙武工程项目管理有限公司（迎丰中路物资大厦4楼）。招标文件每套人民币：400元/套，售后不退。

（二）投标保证金

为有效扼制围标、串标和挂靠现象的发生，本项目采取在公告期间内预交投标保证金的形式。

收取保证金单位：湖南龙武工程项目管理有限公司怀化市分公司

收款账户：********2620

开户银行：中国银行博物馆支行

投标保证金金额为：人民币肆万元(￥40000元)，保证金必须从申请人公司的基本账户以转账方式在本项目招标期间内汇至保证金管理专户（以银行进账单为准），投标保证金必须在银行进帐单上注明“XXX项目”的投标保证金等字样，未注明未按时间缴纳的投标保证金无效。并到湖南龙武工程项目管理有限公司怀化市分公司办理好投标保证金到账确认单，开标时验证原件，以现金提交的投标保证金无效。

招标人：怀化市金宸房地产开发有限公司

招标代理机构：湖南龙武工程项目管理有限公司

2015年12月11日