广州亚运城运动员村(不含国际区、东停车场、运动员餐厅)、媒体村、技术官员村机电安装工程（标段一～标段五）施工招标公告

根据穗发改城[2007]13号文批准， 广州市重点公共建设项目管理办公室现对广州亚运城运动员村(不含国际区、东停车场、运动员餐厅)、媒体村、技术官员村机电安装工程（标段一～标段五）施工进行公开招标，选定承包人。

一、 工程名称：广州亚运城运动员村(不含国际区、东停车场、运动员餐厅)、媒体村、技术官员村机电安装工程（标段一～标段五）施工。

二、 招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室。

联系人：金工、李工 联系电话：***-********、********

招标代理联合体：

广州市市政工程监理有限公司

联系人：周先生 联系电话：020- ********

广州建成工程造价咨询事务所有限公司

联系人：李先生 联系电话：***-********

三、 建设地点：广州市番禺区广州新城。

四、 招标内容、规模及标段划分：

1、招标内容:本项目机电安装工程包括：电气系统工程(含中低压配电系统工程、消防自动报警系统)、空调通风系统工程、组团给水工程（含消防给水工程、市政给水工程）、公共广播工程、各专业机房的气体灭火系统工程、组团燃气工程、组团内道路路灯工程、园林景观照明工程等公共设施。不包括各组团内的楼层各住户单元内的给水工程（含洁具）和电气工程、室内排水工程、市政排水工程、电梯工程、泛光照明工程、建筑智能化系统工程（综合布线系统、楼宇设备管理系统BMS、安全防范系统工程、楼宇自动化系统BAS、入侵报警系统、可视对讲系统、停车场管理系统、有线电视及卫星接收系统工程等）、高压配电系统工程、绿化喷淋喷灌系统工程、真空垃圾收集系统工程、太阳能热水及水源热泵综合利用系统工程。

2、招标规模：工程总造价约为48547万元，总建筑面积约为117万m2。

3、标段划分：共分5个标段，其中：

标段一：广州亚运城媒体村（南区）机电安装工程施工，预计发包价12957万元，总建筑面积30.30万 m2；

标段二：广州亚运城运动员村（3区、4区、公共区）机电安装工程施工，预计发包价12785万元，总建筑面积30万m2；

标段三：广州亚运城运动员村（1区、2区）机电安装工程施工，预计发包价9619万元，总建筑面积28.1万m2；

标段四：广州亚运城媒体村（北区）机电安装工程施工，预计发包价6390万元，总建筑面积14.45万 m2；

标段五：广州亚运城技术官员村机电安装工程施工，预计发包价6796万元，总建筑面积14.7万 m2。

4、计划工期：

计划开工日期为2008年8月底 。其中：入场并开始预埋预设工作计划时间为2008年9月1日，运动员村（不含国际区、东停车场、运动员餐厅）及技术官员村计划于2008年12月1日开始±0.00以上结构施工，于2009年2月28日结构封顶，于2009年9月30日竣工验收；媒体村北区计划于2008年12月1日开始±0.00以上结构施工，媒体村南区计划于2009年1月1日开始±0.00以上结构施工，媒体村北区、南区计划于2009年4月15日结构封顶，于2009年11月30日竣工验收。

5、承包方式：

投标人根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，按包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工；接受并配合总承包管理单位的管理；负责本项目机电工程系统的联合调试、负责亚运会及亚残会召开期间运营保障服务、负责与其他相关专业施工单位配合服务、负责项目单项验收；配合项目整体验收及创优；负责收集整理本工程范围的相关工程竣工资料并配合总承包单位资料整理归档。合同价款根据招标文件施工合同约定的计价方式进行计价和结算。

五、 资金来源：市财政统筹。

六、 报名及递交资格预审申请文件时间：

2008 年 8 月 7 日---- 2008 年 8 月 8 日

上午：9：00 —— 11：30 下午：14：00 —— 16：00 。

1、投标申请人按标段一～标段五申请报名并提交资格预审申请文件，所有申报标段一～标段五的投标申请人均被视为对标段一～标段五的全部五个标段提出资格预审申请。

2、投标申请人对标段一～标段五报名时只需申报一套项目管理班子，项目管理班子由项目指挥长、项目经理及其他人员组成。

七、 报名及递交资格预审申请资料地点：

广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）。

八、 投标人资格预审合格条件：

1、投标申请人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

2、投标申请人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证（符合《广东省建设厅关于敦促有关施工企业做好安全生产许可证延期申报工作的紧急通知》（粤建安函[2008]50号）规定情形的，执行该通知）；

3、投标申请人须具有承接本工程所需的下列资质之一：

①、机电安装工程施工总承包一级资质；

②、同时具备机电设备安装专业承包一级资质和消防设施工程专业一级资质；

4、投标申请人拟担任本工程的项目经理（项目负责人，下同）为机电安装工程专业一级注册建造师，未取得建造师注册证书或临时执业证书的应符合《关于建筑业企业项目负责人参加投标有关问题的通知》（穗建筑[2008]192号）规定或符合穗建筑[2008]309号文规定，并持有项目经理安全生产培训考核合格证（B类）。项目经理应：①具有工程师职称，并在获得中级职称后具备5年以上（含5年）的机电安装工程管理工作经验；②或具有高级工程师职称；

5、投标申请人拟派担任本工程的指挥长应具备投标申请人的公司现任副总经理、总工程师或以上职务（须提供有效行政职务任职证明文件），且提供书面承诺，承诺在整个施工期间派驻施工现场指挥现场管理工作；

6、投标申请人自2003年1月1日起至招标公告发布之日止在广州地区承接过一项同类工程业绩（同类工程是指第3点所述资质方能承接的、投标申请人单独承接的、签订合同金额为2000万元或以上且单独招标的民用建筑机电安装工程项目（即按建质[2007]1号文及《民用建筑设计通则》GB50352－2005规定的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输建筑、住宅建筑）。投标申请人提交业绩证明材料时需同时提供中标通知书、施工合同。中标通知书应由以下单位之一确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州市经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心；

7、投标申请人没有处于被责令停业的状态；

8、投标申请人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

9、投标申请人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

10、投标申请人自 2003年8月 8 日至投标报名截止时间止投标人没有重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）；

11、投标报名截止时间2008年 8 月 8 日前 二 年内投标人没有司法机关或纪检监察机关已书面认定的行贿记录；

12、投标申请人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；

13、投标申请人与承担本招标项目监理业务的单位、招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；

14、投标申请人有关人员须按照广州建设工程交易中心《关于重新发布〈投标资料签署须知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求签署诚信声明（详见广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn））；

15、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标；

16、投标申请人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证（覆盖机电安装工程内容）。

17、投标人须承诺投标企业及拟担任本工程项目经理（项目负责人）在投标报名截止前已在广州市建委完成告知性备案（有关企业在广州市建委办理告知性备案情况以广州城市建设网公布为准）。

九、正式投标人的确定方式：

1、标段一～标段五各正式投标人及其所投标段的确定采取公开摇珠的方式按以下方法进行：

（1）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数n≥48名时，按照资格预审文件规定的方式对全部投标申请人进行择优排序，选取前48名投标申请人；择优排序第1～12名的投标申请人通过摇珠随机分配获得两个标段的投标机会（即标段一～标段三中的一个投标机会及标段四～标段五中的一个投标机会）参与正式投标；择优排序第13～48名的投标申请人通过摇珠随机分配获得一个标段的投标机会（即标段一～标段五中的一个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人；

（2）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数48＞n＞30名时，取全部资格预审合格的投标申请人，按照资格预审文件规定的方式对全部投标申请人进行择优排序；择优排序第1～12名的投标申请人通过摇珠随机分配获得两个标段的投标机会（即标段一～标段三中的一个投标机会及标段四～标段五中的一个投标机会）参与正式投标；择优排序为前[36-（n-12）]名的投标申请人再通过摇珠随机分配获得一个标段的投标机会（即标段一～标段三中的一个投标机会）参与正式投标；随后择优排序第13～n名的投标申请人通过摇珠随机分配获得一个标段的投标机会（即标段一～标段五未满12名正式投标人中的一个投标机会）参与正式投标；直至各标段产生12名正式投标人。

（3）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数n＝30名，取全部资格预审合格的投标申请人，按照资格预审文件规定的方式对全部投标申请人进行择优排序；择优排序第13～30名的投标申请人通过摇珠随机分配获得两个标段的投标机会（即标段一～标段三中的一个投标机会及标段四～标段五中的一个投标机会）参与正式投标，择优排序第1～12名的投标申请人通过摇珠随机分配获得两个标段的投标机会（即标段一～标段五未满12名正式投标人中的二个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。

（4）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数30＞n＞20名时，取全部资格预审合格的投标申请人，按照资格预审文件规定的方式对全部投标申请人进行择优排序；择优排序第13～n名的投标申请人通过摇珠随机分配获得两个标段的投标机会（即标段一～标段三中的一个投标机会及标段四～标段五中的一个投标机会）参与正式投标；择优排序第1～12名的投标申请人通过摇珠随机分配获得两个标段的投标机会（即标段一～标段二未满12名正式投标人中的一个投标机会和标段三～标段五未满12名正式投标人中的一个投标机会）参与正式投标；择优排序为前[36-（n-12）×2]名的投标申请人通过摇珠随机分配获得一个标段的投标机会（即标段二～标段四未满12名正式投标人中的一个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。

（5）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数n=20名时，取全部资格预审合格的投标申请人，按照资格预审文件规定的方式对全部投标申请人进行择优排序；择优排序第1～12名的投标申请人通过摇珠随机分配获得三个标段的投标机会（即标段一～标段三中的二个投标机会及标段四～标段五中的一个投标机会）参与正式投标；择优排序第13～20名的投标申请人通过摇珠随机分配获得三个标段的投标机会（即标段一～标段五中的三个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人；

（6） 当满足资格预审合格条件的投标申请人总数20＞n＞15名时，取全部资格预审合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得三～四个标段的投标机会（即标段一～标段五中的三～四个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人。

（7）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数n=15名时，取全部资格预审合格的投标申请人，通过摇珠随机分配每个投标申请人获得四个标段的投标机会（即标段一～标段五中的四个投标机会）参与正式投标，直至各标段产生12名正式投标人；

（8）当满足资格预审合格条件的投标申请人总数少于15名时，为招标失败，招标人将分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

2、发售招标文件后，非招标人（含招标代理机构）的原因出现某一标段正式投标人总数少于5名，招标人将在资格预审合格的其他正式投标人中再组织补充摇珠，本标段已摇中的正式投标人不再参加本标段的补摇，摇取正式投标人数量至本标段正式投标人总数补够12名为止。

十、 中标原则：

1、评标时标段一～标段五的各有效标段同时进行，有效标段是指开标时满足投标人最低合格数量3名要求的标段。

2、投标人最多只能成为标段一～标段五有效标段中一个标段的中标人。若出现标段一～标段五中某一有效标段的第一中标候选人同时在标段一～标段五中的2个或以上有效标段得分排名为第一名时，评标委员会将确认其为投标最高报价值最高的有效标段的第一中标候选人，标段一～标段五相应标段的中标候选人顺序，按得分排名先后顺序依次上升替补确定，以此类推。

3、若某标段的第一中标候选人因自身原因导致建设行政主管部门取消其中标资格，则该标段的中标候选人顺序，按该标段得分排名先后顺序依次上升替补确定，同时不影响其他标段中标候选人的确定。

4、若标段一～标段五中某一标段招标失败，将不影响其他标段招标工作的正常进行。

5、若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段的中标人的确定。

6、若某标段招标失败，则其他标段的中标人不能再参与该标段重新招标的投标。

十一、接受报名及资格预审工作执行《关于发布〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定〉和〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定〉的决定》（穗建法[2005]161号）及市招标办《关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知》（穗建招[2006]8号）规定，资格预审工作由招标人依法成立的资格预审委员会负责。

十二、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置投标最高报价值。

十三、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式叁份,壹份正本，贰份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审报名不合格的依据。

十四、投标申请人应派法定代表人或其授权代表准时参加确定正式投标人的摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心见证下进行，具体时间另行书面通知。

十五、投标申请人应派法定代表人亲自购买招标文件，同时提供法人证明书、身份证原件以供核验其身份。

十六、投标申请人可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州市建设工程招标管理办公室署名投诉。

十七、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充，并在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

十八、本招标公告使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十九、其它说明：

1、特别提示：在投标报名时，投标申请人应提交主要业绩的业主单位名称及联系人和联系人电话，并必须对所提交资料的真实性负责。招标人将对投标申请人申报的主要业绩、项目经理和项目指挥长相关资料上网公示，重点办网站的公示时间将延续至整个招标期间。所有投标申请人均可对此进行署名举报或投诉，业主也将根据投标申请人提交的业绩相关资料到业绩所在地的建设行政主管部门查核其真实性。如有作假，经查实后，若在确定正式投标人前或在正式开标前将立即取消其投标资格；若在确定中标人后将取消其中标资格，且招标人有权没收其投标保证金，并追究由此引起招标人一切损失及相关影响的责任；经广州市建设行政主管部门批准后，投标人在两年内不得再参与招标人组织其它项目的投标。

广州市重点公共建设项目管理办公室网址 http://www.gcpo.com.cn/。

广州市重点公共建设项目管理办公室纪检监察室联系人：陈工，联系电话：***-********、********。

2、非招标人同意，投标人被确定为正式投标人后，必须按招标人的要求参加投标，否则招标人有权上报广州市建设行政主管部门，经批准后，投标人在两年内不得再参与招标人组织的其它项目的投标；因投标人原因逾期递交或不递交投标文件的，招标人有权没收其投标保证金的50％。

3、本次招标每标段投标保证金为80万元。

附件一：投标申请人报名资料一览表

附件二：资格预审文件

招标人：广州市重点公共建设项目管理办公室

招标代理联合体：广州建成工程造价咨询事务所有限公司

广州市市政工程监理有限公司

2008 年8月 1 日