项目编号：HHC[2017]0385

黑河市市区棚户区改造安置房源购买项目(第二批)竞争性磋商公告

黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司受黑河市棚户区改造工作办公室的委托，

拟对黑河市市区棚户区改造安置房源购买项目（第二批）进行竞争性磋商方式采购，现邀请黑河市市区内合格供应商前来参加。

一、项目名称：黑河市市区棚户区改造安置房源购买项目（第二批）

二、项目编号：HHC[2017]0385号

三、资金性质及采购预算：国家开发银行贷款，采购预算约2.8亿元。

四、竞争性磋商内容

1、本项目采购楼房户数约1400套，其中：西部棚户区（含沿江二期区域）采购1200户左右；西南部棚户区采购200户左右。

2、房屋建设标准

楼梯间石材踏步、钢扶手，外墙刷涂料，进户门为防盗门，水泥砂浆地面，塑钢窗，封闭阳台，普通照明灯具。

内墙刮大白、普通窗台板、卫生间铺地面砖、安装坐便器、洗手盆（此5项未施工安装的，按每户1800元结算）。

3、确定购买房源楼层及价格：

以整栋购买为主。

多层：2-6层，均价限价为2600元/㎡。

高层：楼层不限，均价限价为3150元/㎡。

4、房屋要求

房屋建筑面积50-120㎡，其中70-90㎡左右比例不低于70%，户型和比例适合回迁安置需求；全产权；小区规划设计合理；水、电、气等各种配套设施要求齐全；采光好，朝向好；符合直接入住标准。

5、超出最高限价的报价投标无效。

五、交付期限及付款方式

1、交付期限：按协议约定

2、付款方式：以市城投公司与国家开发银行协议为准

六、潜在供应商的资格要求

1、拟参加本项目投标的潜在供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件；

2、拟参加本项目投标的潜在供应商，须在黑龙江省内政府采购网注册登记并经黑龙江省政府采购管理办公室审核合格。（不符合本条要求的供应商需提前办理注册登记并审核合格）；

3、具有本项目的经营资质和服务能力

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的提供有统一社会信用代码的营业执照）；

（2）须具备建设行政主管部门核发的房地产开发资质；

（3）基本账户开户许可证；

4、本项目特殊资质要求

（1）投标人所参与投标的房源（现房）必须具有“五证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预（销）售许可证》），期房应具备国土、规划等审批手续。

（2）所提供的房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷等。

5、在近3年经营活动中无重大违法记录，无重大法律纠纷，依法照章纳税。

6、供应商请自行通过《检察机关行贿犯罪档案查询系统》对本单位行贿犯罪档案进行查询，自本公告发布起前三年内如有行贿犯罪记录的单位严禁参与本项目采购活动。

七、报名方式及时间

拟参加本项目的潜在供应商须在2017年08月02日至2017年08月08日（法定节假日、公休日除外）08时30分至17时00分，到黑河市政府采购网凭用户名和密码登录，点击“网上报名”，选定拟参与项目“进入”，选择投报采购项目点击“报名”，未在规定期限内报名的供应商，报价将被拒绝。

八、竞争性磋商文件获取方式

通过网上报名者，于2017年08月02日至2017年08月08日（法定节假日、公休日除外）上午08时30分至11时00分，下午14时00分至17时00分，携带网上报名打印页及第六项第3条要求的证明资料原件及加盖公章复印件三套（未满足上述要求的供应商，报名无效），到黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司（黑河市环城东路1号）获取竞争性磋商文件。
竞争性磋商文件售价：500元，售后不退，未购买竞争性磋商文件的，报价将被拒绝。

九、文件质疑：供应商认为竞争性磋商公告、竞争性磋商文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七日内，以书面形式向采购人、政府采购代理机构提出质疑。质疑文件应按照黑河市政府采购网--下载中心《质疑文件标准格式》编制，并提交正本一份，副本二份。

十、递交竞争性磋商响应文件截止时间

2017年08月13日09时00分，所有竞争性磋商响应文件应在截止时间前送达政府采购代理机构指定递交地点，逾期送达的竞争性磋商响应文件为无效文件，政府采购代理机构将拒收。

十一、递交竞争性磋商响应文件地点：

代理机构采购大厅（黑河市环城东路1号）竞争性磋商响应文件递交处。

十二、竞争性磋商时间及地点：

竞争性磋商时间：2017年08月13日09时00分；

竞争性磋商地点：代理机构采购大厅（黑河市环城东路1号）。

十三、供应商竞争性磋商代表须持本人身份证原件和《法定代表人授权委托书》亲自递交竞争性磋商响应文件，现场审核通过后办理签收手续，否则竞争性磋商响应文件被拒收。

十四、竞争性磋商保证金金额及缴纳截止时间

十五、其他

此公告未尽事宜以双方协商为准。

采购人：黑河市棚户区改造工作办公室

地址：黑河市龙滨路21号

联系人：张宇

电话：****-*******

采购代理机构：黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司

地址：黑河市环城东路1号

联系人：祖一明

电话：****-*******

2017年08月02日

• （定稿）黑河市市区棚户区改造安置房源购买项目竞争性磋商公告(1).doc