安徽百士德工程咨询有限公司关于滁州市乌衣镇原汪郢中学土地、房屋招租项目公告

滁州市公共资源交易中心将于2017年8月22日10时至2017年8月23 日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对滁州市乌衣镇原汪郢中学土地、房屋招租项目进行公开招租，现公告如下：

注：2017年8月22日10时起至2017年8月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：滁州市乌衣镇原汪郢中学土地、房屋。

二、重大事项披露：

1、滁州市南谯区汪郢中心小学拟对滁州市乌衣镇原汪郢中学土地、房屋进行招租，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反合同约定，否则视为违约，合同自行中止。

2、租期5年，招租方提供一个月免租金装潢期。

3、承租方在租赁期内有转租权，可以将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，本次招标不接受联合体竞租。

三、租金价格、保证金、加价幅度：

第一标段：滁州市乌衣镇原汪郢中学土地使用权，面积约2667平方米（4亩），4间房屋，约115.2平方米，起拍价：21967.20元/年，保证金：贰仟元整（￥2000）元，加价幅度：500元或整倍数。

第二标段：滁州市乌衣镇原汪郢中学房屋（包括30间教室，总面积861.00平方米，其中24间为砖混结构，6间为砖木一层，单间面积均为28.8平方米），起拍价：20736.00元/年，保证金：贰仟元整（￥2000）元，加价幅度：500元或整倍数。

租金以中标价为准，一标段承租方需在《租赁合同》签定前一次性将五年租金转入招租方指定帐户，二标段租金一年一付，租金在租期开始计算前一周内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。

履约保证金：履约保证金为中标价的10%。

四、本次招租项目由安徽百士德工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2017年8月25日16时00分前缴入滁州市南谯区汪郢中心小学指定账户(户名：滁州市南谯区国库支付中心，开户银行：安徽省滁州市建行南谯政务新区支行，账号：3400 1739 0080 5250 0051。注：在用途中注明滁州市南谯区汪郢小学房租款项。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年8月21日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽百士德工程咨询有限公司负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和安徽百士德工程咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)其他：无

f)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：

代理公司：鲍飞****-*******、181*****669 ；

招租单位：樊冬明138*****235；

联系地址：滁州市南谯区汪郢中心小学

招租单位：滁州市南谯区汪郢中心小学

代理公司：安徽百士德工程咨询有限公司

2017年8月1日

淘宝网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=590127；