根据项目建设需要，安徽盐业投资有限公司拟对安盐·曲阳国际广场星级酒店电梯轿厢精装修施工工程进行国内公开比选，现将有关比选情况公告如下：

　　一、工程概况

　　安盐·曲阳国际广场星级酒店项目，坐落于安徽省滁州市定远县城东新区金山路与幸福路交口，由安徽盐业投资有限公司投资建设，酒店面积约2万平米，本次为酒店电梯轿厢精装修施工工程比选。

　　二、比选范围及技术要求

　　本次比选内容：依据招选人提供的安盐·曲阳国际广场星级酒店电梯轿厢精装修施工工程施工设计方案范围内的全部工序及施工内容。

　　1.承包范围为发标人提供的安盐·曲阳国际广场星级酒店电梯轿厢精装修施工工程精装修图纸、设计说明、材料手册等施工图纸资料所示全部内容。

　　2.技术要求：1）、符合国家现行相关施工验收规范，设计要求及验收合格标准。2）、除非合同文件另有约定，本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及本市行业规范、规程和甲方企业标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明，新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容，以及国外同类标准的内容等。3）、构成合同文件的任何内容与国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾，参选人应书面要求招选人予以澄清，除非招选人有特别指令，投标人应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺都应依照本技术标准和要求以及国家现行规范、规程和标准的最新版本执行。4）、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到但不仅限于以下现行版的中华人民共和国有关法规、规范的要求，如下列标准及规范要求与本标书要求有出入，则以较严格者为准。若各专业技术高于规范要求，应按各专业技术要求施工；5）、具体技术及质量标准见图纸。

　　三、参选单位资格及竞标书要求：

　　1.所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：（1）企业营业执照复印件（年检有效）；（2）资质等级及其资料；（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺； （6）材料样板（具体要求详见附件）。

　　2.竞标书格式要求：（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）（2）、施工组织设计及施工方案（3）、投标单位资料 （4）、技术标里要体现主要订制材料厂商的加工能力证明资料，是否与本项目的要求匹配。如石材及各种异形石材的加工，金属、木制品的加工等，须要求出具加工厂的地址生产照片、机械加工设备证明文件等。

　　四、报价说明

　　1.本工程的投标报价表（采用人民币）

　　2.投标报价应根据图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。

　　3、对报价书的要求：（1）、竞标单位在编制报价书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。（2）、竞标单位应认真审核图纸，准确计算工程量，认真进行材料询价，对于图纸发现的问题要及时在规定时间内以书面答疑发给招标联系人。在招投标过程中投标前，能在读图过程中发现诸如平面位置错误、重要尺寸错误、重要的部位做法不详、不能满足施工和报价的需要等基本的设计错误；能从提高项目价值的角度向招标人员提供有参考的优化建议的施工单位优先考虑。（3）、报价书的密封要求： 竞标应将竞标文件密封递交，封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。

　　4.投标报价依据及注意事项：（1）、依据图纸及市场价格自行报价；（2）、甲方书面答疑内容； （3）、结合甲方施工现场的实际情况。（4）、投标人的投标报价应考虑以下因素： 1）本次中标单位为本精装修工程的总包单位，负责统一管理施工现场。 2）投标人考虑工期对本工程的影响，比如运输、提前备料、存料（发生的措施费用）、人员窝工、降效及停工、专人看护，人员调配、材料二次倒运等，相关费用含在报价中。 3)施工水电费：现场设置配电箱及临时水源，由中标单位挂水电表，接至用电用水点。管线、水电表安装及费用由中标单位自理。施工用水用电费用由乙方自行支付给总承包单位或甲方，并取得收据作为证明，水电费单价按招标人与总包确认的单价支付，出现的电损，根据各单位抄表数按加权平均分摊的原则，由各挂表单位承担。 3)中标人有义务配合招选人的深化设计工作，并且要在施工期间配备一名专职设计师，配合现场问题的解决，图纸内细部节点及做法不明确的，应对细部进行深化设计，出具图纸经招选人确认后施工，相关费用含在报价中。 4)本精装工程所有建筑垃圾，投标人自行倒运到楼下或甲方指定地点并定期外运消纳，发生的费用含在报价中。 5)精装修单位考虑与总包、甲指分包单位的配合，交叉作业，为分包单位提供工作面等，发生的费用含在报价中。 6)投标人现场勘查总包交接面，达到精装要求发生的相关处理费用（比如粉刷石膏等）含在报价中。 7）投标人现场核对现场开关、插座、洁具、预留管线、灯具的位置与图纸位置的不同，相关拆改费用含在报价中。 8）竣工验收前施工合同范围内的清洁费用含在报价中。 9）投标人应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足(或需租用场地)、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，此部分费用均含在总造价中。 10）投标人自行考虑现场或租用临设，临时设施费用含在报价中。 11） 投标人有责任为招标人、监理单位、审计单位和设计单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便，该项费用在投标报价中已考虑。 12）石材切割、磨边、倒角、开槽、六面保护液、酸洗打蜡等费用含在对应项目的报价中，按图纸设计要求瓷砖的切割、磨边、开槽等费用也含在对应项目报价中；图纸明确的其他材料的裁切、磨边等细部处理费用含在报价中。投标人考虑购买或甲供瓷砖等材料与现场实贴的尺寸差异，切割费用含在报价中。 13）石材结晶要符合石材护理整体研磨结晶验收标准及方法，药水及工艺设备及效果要求达到四星级酒店标准。 14）成品保护必须满足招标人要求，费用含在报价中。 15）报价中主材甲供乙方安装的项目中单价包含相应附件、配件的安装费用，螺钉、胀栓、密封胶等附料由乙方负担。 16）甲供材料、设备不进入投标报价。 17）施工材料必须符合安徽省滁州市有关规定，满足节能环保要求；竣工验收前，招选人将委托检测单位进行室内环境检测，如不能一次通过检测，则检测费用由中标方承担，且中标方须无条件整改直至检测合格，二次检测费用仍由中标方承担。 18）其他一切虽然图纸、工程量报价、单价说明中没有提及但按规范和常规应实施的做法，均应在投标报价中综合考虑。 19）按招选人及监理要求为工程施工与安装绘制所需的详细施工图纸，最终的竣工图，费用含在报价中。 20） 完成本工程所必需采取的其他所有措施费用。

　　五、承包方式

　　本工程为包工包料，合同价款为固定总价，不再调整，报价包含材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费、保险费、总包配合费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。

　　六、合同的签订

　　1.中标单位必须在宣布中标后 15日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格.

　　2.因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。

　　3.中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

　　七、工程款支付及结算方式

　　1.工程款(进度款)支付的方式和时间：工程全部完工后，经甲方及监理验收达到约定的质量标准合格后，一次性支付合同价款的90%；完成竣工决算审定后（以结算终审为准）付至工程审定造价的97%；余款3%为质保金待工程竣工验收贰年后无质量问题，30个工作日内一次性支付剩余款项（不计息）。质保期为贰年，质保期自工程完工甲方验收合格之日起开始计算，质保期满无任何质量问题，质保金一次付清（质保金不计利息）。付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。

　　2.结算方式：图纸范围内总价包干，结算时价格不予调整，除经发包人和监理工程师确认后执行的增减价款变更或签证。

　　３．中选方施工用水、电按工程造价(不含大型设备费)的0.7%计取，费用由中选方承担，并直接向总包单位支付水电费用，该项费用由报价人综合考虑到商务报价中。报价人一旦中选，将作为单独的合同主体融入到相应标段土建总包单位主导的现场管理中，报价人按合同价的3.0%向总包单位支付的总包管理配合费，该项费用由报价人综合考虑到商务报价中。

　　八、施工工期要求

　　1.自 2017年8月 日开工，2017年 8月 日竣工并验收合格，总工期为30日。实际开工日期与合同约定不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。

　　2.由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 5 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。

　　3.具体开工日期以监理或业主开工令为准。

　　九、质量验收

　　1. 质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；验收标准及相关规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《天然花岗石建筑板材》JC205-92 《天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》GB9966.3-88 《金属肖氏硬度试验方法》GB4341-84 环保类:《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581 《建筑材料放射卫生防护标准》GB6566-2000 等。

　　2.质保期：执行相关规范要求，保修期自工程竣工验收合格之日起。

　　十、补充说明

1.参选单位必须承诺：未经招选单位许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选单位的一切经济损失。

　　2.踏勘现场 ：投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑。

　　3.成交原则：我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评审小组根据参选单位提供的的报价、施工期限、质量标准等因素进行综合评定，确定合作单位。

　　4.参选单位报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

　　5.参选人应根据询价函中各项要求编制报价函，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。

　　十一、报名时间

　　1.报名时间：2017年 8月 1日至2017年 8月 7 日，工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间）

　　十二、联系方式

　　招选单位：安徽盐业投资有限公司

　　地址：安徽定远县长征东路与靠山路交口安徽盐业投资有限公司二楼成本部

　　联 系 人：吴工

　　电 话：****-*******

　　附件：见页面最底端