2017年房屋租赁评估服务招标公告
2017年房屋租赁评估服务招标公告
本项目为中国移动通信集团江西有限公司集中采购，采购人为中国移动通信集团江西有限公司景德镇分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开询价，具有服务能力的供应商均可前来报名。 | ||||||||||
| 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 1、采购物资的名称、数量 说明：1）此次商务谈判确定商铺租赁评估单价（元/平方米）； 2）单个门店评估费用低于500元的按500元结算。 1.2技术规范： 1）乙方应保证已经完全理解甲方对本合同约定的租赁评估项目的具体要求，并有能力严格按照甲方要求提供租赁评估服务，按约定完成评估业务并提交租赁评估报告； 2）乙方应遵守相关法律、法规和租赁评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，并保证其租赁评估报告科学、客观、真实、有效，并且不得侵犯任何第三方的任何知识产权和/或其他合法权益； 3）乙方应按照租赁评估准则的要求，向甲方出具合法有效的租赁评估报告书，并有责任对财产评估主管机关提出的修改意见或解释说明要求对租赁评估报告书进行修改或作出解释说明； 4）甲方修改租赁评估项目要求的，乙方应在收到甲方通知后5日内按照甲方要求对租赁评估工作进行调整，并保证不得因此延误租赁评估报告的提交。因修改租赁评估项目要求而需调整合同金额的，双方应另行协商； 5）甲方要求乙方更换有关人员的，乙方应在收到甲方通知后3日内更换； 6）乙方应保证其提供租赁评估服务符合有关法律、法规和其他规范性文件的规定，不存在违反上述法律规范的情形； 7）乙方应保证其具有履行本合同的各项法定资质； 8）乙方应负责办理本合同约定的租赁评估服务所涉及的登记、备案、审批等有关手续； 9）除法律、法规另有规定外，未经甲方书面许可，评估机构及注册租赁评估师不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外；未经甲方许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外； 10）发生具体评估项目时，项目经理与普通项目成员构成比例需在1:3及以上。
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| 二、资格要求 资格审查方式：资格后审，合格制，资格条件要求如下： 2.1申请人须是中华人民共和国境内依法注册且具有独立法人资格的供应商； 2.2具有市级行政主管部门颁发的房地产评估资格证书，具备地产评估资格； 2.3具有执业资格的注册房地产评估师6人以上，配备团队项目经理平均从业年限平均为3年或3年以上，其他团队成员平均从业年限为2年或2年以上； 2.4法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目； 2.5本项目不接受联合体应答。 | ||||||||||
| 三、获取询价文件 3.1 本项目实行网上发售电子版询价文件，不再出售纸质询价文件。询价文件售卖时间为 2017年08月04日15时30分至2017年08月14日15时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载询价文件及应答。 3.2 报名通过的供应商登录系统进行询价文件的购买，询价文件每套售价人民币 0 元（￥ 元）整。 注意： 无论询价文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 询价文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择询价项目进行询价文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | ||||||||||
| 四、应答文件的递交 4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年08月18日15时00分；地点为：景德镇市昌南大道30号，中国移动通信集团江西有限公司景德镇分公司办公楼2楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现提交异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场应答人须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 | ||||||||||
| 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 5.2 当供应商电子应答文件开标正常时，开标、评审以电子应答文件为准。 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 | ||||||||||
| 七、联系方式 联系 人：侯景萍 联系电话：137*****039 邮编：333000 电子邮件：houjingping@jx.chinamobile.com | ||||||||||
采购人/招标代理机构：中国移动通信集团江西有限公司景德镇分公司 2017年8月4日 | ||||||||||
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