招标编号：DSYZB[2017]-117

水果湖东三路、洪山侧路门面招租项目竞争性谈判公告

武汉市东盛元建设项目管理有限公司受湖北省机关事务管理局（湖北省省直住房建设服务中心下属湖北八方智能化物业管理有限公司）的委托，对“水果湖东三路、洪山侧路门面招租项目”进行竞争性谈判采购。

一、项目概况

1、项目名称：水果湖洪山侧路21号门面招租（一包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-1

前间招标控制价：三年租金人民币不得低于54000元，不得低于1500元/每月，不得低于100元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖洪山侧路21号，面积15㎡。

后间招标控制价：三年租金人民币不得低于32760元，不得低于910元/每月，不得低于65元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖洪山侧路21号，面积14㎡。

三年总租金合计不得低于86760元

2、项目名称：水果湖东三路34附30门面招租（二包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-2

招标控制价：三年租金人民币不得低于38880元，不得低于1080元/每月，不得低于108元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路34附30，面积10㎡。

3、项目名称：水果湖东三路34附24门面招租（三包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-3

招标控制价：三年租金人民币不得低于58320元，不得低于1620元/每月，不得低于108元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路34附24，面积15㎡。

4、项目名称：水果湖东三路34附22门面招租（四包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-4

招标控制价：三年租金人民币不得低于95148元，不得低于2643元/每月，不得低于107元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路34附22，面积24.7㎡。

5、项目名称：水果湖东三路34附2门面招租（五包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-5

招标控制价：三年租金人民币不得低于46656元，不得低于1296元/每月，不得低于108元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路34附2，面积12㎡。

6、项目名称：水果湖东三路34号门面招租（六包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-6

招标控制价：三年租金人民币不得低于80892元，不得低于2247元/每月，不得低于107元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路34号，面积21㎡。

7、项目名称：水果湖东三路28附18、附16门面招租（七包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-7

附18招标控制价：三年租金人民币不得低于204120元，不得低于5670元/每月，不得低于105元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路28附18，面积54㎡。

附16招标控制价：三年租金人民币不得低于77040元，不得低于2140元/每月，不得低于107元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路28附16，面积20㎡。

三年总租金合计不得低于281160元

8、项目名称：水果湖东三路28附2门面招租（八包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-8

前间招标控制价：三年租金人民币不得低于27216元，不得低于756元/每月，不得低于108元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路28附2，面积7㎡。

后间招标控制价：三年租金人民币不得低于56160元，不得低于1560元/每月，不得低于65元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路28附2，面积24㎡。

三年总租金合计不得低于83376元

9、项目名称：水果湖东三路张家湾小区东2门门面招租（九包）

项目编号：DSYZB[2017]-117-9

招标控制价：三年租金人民币不得低于145008元，不得低于4028元/每月，不得低于106元/㎡·月，低于招标控制价做废标处理。

使用面积：水果湖东三路张家湾小区东2门，面积38㎡。

二、招标内容：本次招标的出租房要求严格执行国家、省、市关于周边从事商业经营的有关规定及采购人的有关要求，明确规定不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、噪音、麻将棋牌、车辆维修及排放有害气体和污染的经营项目等影响居民正常生活的业务，不得转让、转租、转让、分包门面。

三、租赁期限：3年。

四、房屋交付时间：租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）。

五、投标人资格要求：

投标人必须符合政府采购法第二十二条的规定，并在投标文件中提供以下相关证明材料的原件或复印件。（投标单位可同时报名全部标段，但只能中一个标段）

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、个体户需提供授权人的授权书、身份证原件及复印件，工商营业执照原件及复印件；

3、自然人需提供本人身份证原件及复印件；

4、企业法人需提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件的正本或副本原件及加盖公章的复印件；

5、近三年（2014年8月7日至2017年8月6日）无违法犯罪记录声明函。

6、本项目不接受联合投标。

六、谈判文件购买时间：自2017年8月7日上午9:00起至2017年8月9日下午17：00止(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,节假日除外)

谈判文件购买地址：武汉市东盛元建设项目管理有限公司 （武汉市洪山区雄楚大道209号御景名门2栋3001室） 售价人民币200元/本（售后不退）。

个人报名时需提供本人身份证、经营项目资料、无违法犯罪记录声明函原件和复印件。

企业报名时需提供法人代表授权委托书及被委托人的身份证、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、无违法犯罪记录声明函原件和复印件等，复印件加盖单位公章（原件经审验退回，复印件留存）

七、投标截止时间：2017年8月18日上午9：30 (截止时间即为报价时间，逾期送达的报价文件恕不接受。)

八、竞争性谈判开始时间及地址

开标时间：2017年8月18日上午9：30

开标地点：武汉市东盛元建设项目管理有限公司

(武汉市洪山区雄楚大道209号御景名门2栋3001室)

十、联系方式：

1）采购人名称：湖北省机关事务管理局（湖北省省直住房建设服务中心下属湖北八方智能化物业管理有限公司）

2）采购单位联系人：李科长

3）联系电话：***-********

4）招标代理机构：武汉市东盛元建设项目管理有限公司

5）联系人：张工 联系电话：131 2511 3716 ***-********