灌云县潮河湾生态园保洁服务项目询价采购公告

编号:GYZFCG********3

连云港市建设监理有限公司受连云港潮河湾旅游开发有限公司的委托，对灌云县潮河湾生态园保洁服务项目以询价方式进行采购，欢迎符合要求的供应商前来报名参加。

一、项目名称：灌云县潮河湾生态园保洁服务项目

二、项目概况及及要求：

1、保洁范围：

①综合服务区: 停车场、接待大厅、餐厅、客房、卫生间、走廊、阳台

②游客接待中心: 停车场、票务处

③生态园区: 公共厕所、园路、垃圾桶、停车场

④大食堂庄园:停车场、庭院、餐厅、卫生间

2、保洁要求：

保洁人员须特别注意综合服务区餐厅及大厅的环境卫生，确保为游客提供一个清洁清新的游玩环境。妥善安排保洁时间及工作方式，在日常清洁时不能影响游客，造成不便。而清洁服务的质素，必须能长时间有效地保持高质量，无论是工作人员还是游客，都能享受一个清洁、清新、安全高效的环境

3、、本次询价预算为 50 万元/年，报价超过预算的为无效投标人。

三、资格要求：

1、投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2、具有合法的企业法人营业执照（经营范围含：保洁服务）

3、提供企业基本户开户许可证。

3、提供企业法人委托书（原件）、授权人身份证复印件加盖公章、被授权人身份证。

4、参加政府采购经营活动中前三年内无重大违法记录书面声明及无行贿犯罪记录的书面承诺或证明。

5、本项目不接受联合体投标。

四、投标保证金的形式：电汇（不接收现金、汇票和支票）

投标保证金的金额：人民币壹万元整

投标保证金接收人：灌云县公共资源交易服务中心
开户行：中国银行灌云支行营业部
帐号： ********1715
保证金递交要求
（1）投标保证金必须在投标截止时间前到达灌云县公共资源交易服务中心帐户内，电汇底单与投标文件一起递交至开标现场，未按规定时间及要求递交的，作无效标处理。

（2）投标保证金必须从企业基本户中汇出，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。

（3）开标结束后凭电汇底单的复印件到财务科换取收据。

各投标单位如需查询保证金到帐情况，请与财务科联系，联系方式如下：联系人：朱亚娟联系电话： ****-********

投标文件一正二副，需密封加盖公章，如不密封，拒绝接收投标文件。

五、付款方式：

每个季度支付上个季度的保洁费

六、投标报价资料递交截止时间：2017年8月11日 9：30整。

七、报价资料递交地点及联系人：灌云县恒驰大厦九楼多功能室。

八、中标单位须交纳1050元综合服务费 。

九、未尽事宜或需澄清的内容请联系采购人或采购代理机构。

十、各投标人在投标截止时间前，应连续登陆连云港政府采购网查看采购信息，如有采购信息的更正或修改，而因投标人未能连续登陆网站查看，其责任由投标人自行承担。

询价人（盖章）：连云港潮河湾旅游开发有限公司

采购单位联系人：邓书记

联系电话：180*****766

********4">采购代理机构联系方式：

单位名称：连云港市建设监理有限公司

单位地址：连云港市海州区朝阳东路32号金海财富中心A座11楼

联 系 人：李工 联系电话：133*****069/****-********

2017年8月7日

附件1：

灌云县采购项目

询价投标文件

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日 期：年 月 日

附件2 授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加（招标人名称）的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。

委托期限：

代理人无转委权，特此委托。

投标人（盖法人章）：

法定代表人（签字）：

身份证号码：

委托代理人（签字）：

身份证号码：

授权日期：年月日

附件3：报价书格式

报 价 书

致： ＊＊＊＊＊＊（询价人名称）

1. 根据已收到项目的询价文件，我单位经考察现场并研究上述项目询价文件，我方报总价如下：

2. 我单位承诺响应询价文件的所有条款。

3.我单位保证在收到贵单位发出的书面通知后立即安排保洁人员到岗。

4．如果我单位中标，贵方的中标通知书和本报价书将构成约束我们双方的合同的组成部分。

5．报价人认为其它需承诺的内容：

投标报价汇总表

项目名称：

招标编号：单位：人民币元

注：此表仅包含保洁人员的工资及保洁工具

因保洁服务涉及的耗材用品无法估计与预算，与潮河湾生态园的业务量作正比，此表不包含保洁服务的耗材、垃圾清运。

投标人（公章）：

法人代表或授权委托人（签字或印章）：

日 期：

附件4：

无重大违法违纪承诺及无行贿犯罪记录证明的书面承诺

致：

我单位承诺在参与（项目）前3年内在经营活动中无重大违法违纪，我公司及公司法人及拟报项目负责人近年来无行贿犯罪记录，未受到行政处罚，我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

特此承诺！

申请人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年 月 日

本询价采用资格后审，资格审查所需资料如下：

1、营业执照（副本）；

2、法定代表人身份证或法人授权委托书；

3、缴纳投标保证金底单；

4、企业基本户开户行许可证；

5、无重大违法记录及无行贿犯罪记录的承诺或证明；

备注:以上资料的复印件装入投标文件，原件开标前随投标文件一同递交，递交投标文件时间截止后不接受任何过程中递交的原件资料，原件不全或无原件视为资格审查不合格。

货物需求

一、工程概况

潮河湾位于江苏省灌云县沂北乡境内，南至新沂河北堤，北与204国道相接，长3公里，河面平均宽约180m，最宽处达200多米。该河道的形成历史悠久，属海潮百年冲刷而成且呈“S”弯状的自然河流，故而得名。

潮河湾生态园濒临潮河湾，占地面积894亩，其中水体面积324亩，绿岛景区及公共用地370亩，分综合服务区、果园岛、家园岛、农耕岛、花木岛、垂钓岛、水上运动区、观赏区、休闲区、度假区等“四区六岛”。生态园以“自然、生态、野趣”为主题，以亲水为主线，以休闲为目的，以生态为基础，努力突显“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐、生态旅游、乡土风情”的地方特色，构建游客的“心灵港湾、梦中家园”，使所有度假者既能感受回归自然的怡情和舒心，又能体味星级享受的休闲和惬意。现已初步形成“餐饮、休闲、观光、娱乐、文化、科技”为一体的综合性生态度假休闲农庄，是乡村旅游理想的目的地。

二、筹建与准备保洁管理处：

保洁管理处作为保洁公司在现场派驻的管理机构，担负着全面展示保洁公司及潮河湾生态园对外形象，为潮河湾生态园提供全方位优质服务的重要使命，获得该项目的公司应派遣保洁管理处经理立即着手开展工作。保洁管理处在验收接管前应与潮河湾生态园负责人定期召开协调会议，从保洁清理角度提出建议，研究讨论本项目各项事项，以减少日后保洁工作不便及管理成本增加，包括维修、清洁、秩序维护等问题。

1、保洁管理处准备工作

安排保洁清扫人事事宜、安排保洁行政事宜、按实际情况核定日后财务预算、按实际情况制定各类收费方法等。

2、保洁管理处定期联络沟通

环境情况沟通、工作人员沟通、生态园情况沟通、各部门主管沟通等。

3、保洁管理处文件制作

制作各种保洁管理日常管理文本、制作服务项目清册、管理及服务人员的制服和胸牌等。

4、人员招聘与培训

为确保潮河湾生态园高整洁的形象，体现公司高水准保洁管理水平，就需要有一支高素质的保洁清理主管队伍和员工队伍。在公司进场前1个月，将进行人员招聘及培训工作。公司将根据确定的管理服务中心人员配备情况，招募符合公司各岗位任职要求的人员，并经严格培训合格后，方可录用上岗。

三、保洁服务分项目标、标准与承诺

1、综合管理服务

2、公共区域保洁卫生

3、功能房间区域保洁卫生

其它相关事宜请与现场管理人员协商。

四、保洁人员配备及服务项目：

1、保洁人员配备

根据潮河湾生态园实际情况及成本，需要配备至少13名保洁人员，具体如下

综合服务区：客房部2人、餐饮部及接待大厅2人、对班2人。

大食堂庄园：餐饮部1人、停车场及庭院1人。

票务服务区：停车场及接待大厅2人。

生态园区域：公共厕所1人、停车场1人、园区1人。

2、保洁服务项目：

服务区客房部：负责客房及会议室日常保洁、被服更换及清洗、地毯清洗。

服务区餐饮部：负责餐厅日常保洁、餐具清洗、垃圾收集、地毯清洗。

服务区接待大厅：负责大厅及办公区域停车场日常保洁、垃圾收集。

大食堂庄园：负责庄园内外及停车场日常保洁、餐具清洗、垃圾收集。

票务服务区：负责票务大厅及票务停车场日常保洁、垃圾收集。

生态园区域：负责公共厕所、园区道路、垃圾桶、停车场的日常保洁

3、有偿服务项目：

下水道疏通：在管理人员无法疏通下水道后，中标单位应派专业人员疏通

水电维修：简单的灯泡及龙头更换（材料费属甲方）管理人员可以代换，其它有

相对难度的，中标单位需派专业人员维修。

耗材代购及建筑维修等项目中标单位均可提供服务。

4、潮河湾生态园自行提供项目：

保洁耗材：84消毒液、垃圾袋、洗衣粉等无法定量的耗材（根据游客访问量）。

工具用房：存放工具及耗材，大食堂一间、综合服务区一间。

管理用房：综合服务区一间，用于管理人员对员工监督及与生态园工作对接。

五、培训考核制度：

为了能够提供清洁的卫生环境，投标人将严格对保洁员实行培训上岗制度，实行目标考核制及不定期抽查扣分制，严格要求每一位员工做到尽心尽责

六、管理检查制度：

为了确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻执行和落实，确保清洁公司和管理公司的清洁管理目标的实现，公司将在生态园实行抽查监督制度。

附件6：

一、评标办法：

本项目资格后审，评标方法采用经评审的最低投标价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，并经评审的投标价由低到高推荐三名中标候选人。

二、无效响应文件的确认

供应商有下列情况之一者，其响应文件无效：

1. 响应文件未按规定的期限、地点送达的；

2. 响应文件未按要求密封、签署、盖章的；

3. 不具备采购文件中规定的资格要求或未按采购文件规定的要求提供资格证明文件的；

4. 响应文件未按采购文件规定的内容和要求填写的；

5. 响应文件中有采购文件未允许提供的选择性内容的；

6. 项目总报价超过本项目预算的；

7. 提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；

8. 不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的

9. 其他法律、法规及本询价文件规定的属非响应性的情形。

三、签订、履行合同：

采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。

采购人不得向成交供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。

成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照成交候选人的顺序确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

四、保证金的退还

采购人或者采购代理机构应当在采购活动结束后及时退还供应商的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。未成交供应商的保证金应当在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交供应商的保证金应当在采购合同签订后5个工作日内退还。

有下列情形之一的，保证金不予退还：

（一）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（二）供应商在响应文件中提供虚假材料的；

（三）除因不可抗力外，成交供应商不与采购人签订合同的；

（四）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

（五）采购文件规定的其他情形。

五、重新招标情形

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止询价采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。

（一）因情况变化，不再符合规定的询价采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家。

六、招标代理费：

招标代理费人民币3000元，由中标人支付，请投标人在报价时予以综合考虑，以上所有费用必须在中标公示后一周内中标通知书发出前由中标人一次性付清。