为进一步提高我院后勤服务质量和服务水平，更好地为广大师生员工服务。我院拟以举牌竞拍的方式对2号商铺及二区学生宿舍商铺进行招标。欢迎有意向且符合公告要求的单位或个人前来报名。现将有关事项通告如下。

一、招标范围

1、铺面位于南宁市邕武路9号，广西交通技师学院校园内。

2、铺面数量：共2间。

（1）2号店面12.3㎡

（2）二区学生宿舍商铺（学院提供场地，中标者自己出资搭建）

3、住校人数：在校学生4000多人，在校职工300多人，短期培训人员每年约7000多人。

二、经营范围及时间

1、所有铺面禁止经营项目：

（1）衣物洗涤；（2）废旧回收；（3）经营与学生食堂饭菜等类同的食品；（4）烟、酒；（5）国家明令禁止经营项目；（6）桶装饮用水。

上述铺面均不能做烹煮小吃或粉店，且不能经营生火或其它现炸的各类小吃。

2、店面租赁时间

2号店面租赁时间为：2016年10月1日至2017年7月20日。按8个月计算

二区店面租赁时间为：2016年10月1日至2019年7月20日。按2年8个月算。

3、店面经营时间限制：除星期五、六必须在22:30前停止营业外，其他时间必须在22:00前停止营业。

4、所有商铺业主签署合同后需把经营具体项目和价格上报校方。

三、投标人资格

1、持有有效的居民身份证，具有独立法人资格的单位或具有行为能力的个人；

2、具有良好的信誉、良好的经营服务业绩和管理经验；

3、诚实守信、合法经营，无因违规经营而受过处罚经历；

4、从业人员需身体健康，符合国家关于饮食从业人员条件的规定；

5、愿意并服从校方的管理。

四、商铺竞标须知

1、校方只向承包业主提供经营场地。附属设施的装修以及水电安装等均由承包业主在开业前自行负责，装修方案须报甲方审批同意后方可实施，承包期满，业主所配置的设备可由业主自行处理，但依附于建筑物的装修归校方所有。承包期租金分两次上交，9月30日前交下半年租金，3月30日前交上半年租金，承包押金按两个月租金收取。水费按3元/度，电费按1元/度收取。

2、二区学生宿舍商铺目前居住学生378人，每天到二区上课约的学生约130人，学院在二区设立的商铺，只提供一块空地，建筑物由中标者自行搭建。建议使用活动板房。

3、必须为本人投标，不接受代理。

4、报名参加学院店面竞标的人员必须响应招标文件的有关规定。

5、必须认可所附店面的合同条款，投标人中标后必须无条件履行?。

6、中标者需办理相关营业证件,禁止无证经营。

五、竞标办法

为了保证商铺竞标招租合理、公正、有序，特制定以下竞标规则：

1、凡参加竞标者，须带上本人身份证于2016年9月26日上午9:00到学校现场交纳竞标押金20000元/间，交纳押金后领取竞标牌，9:30进入指定的竞标会场，9:40开始竞标。

2、竞标顺序是2号→二区店面。

3、竞标底价：二号铺面4000元/月、二区铺面1000元/月。

4、所有铺面都按规定的竞标底价竞标，主持人下达竞标开始口令后，竞标者举牌报价格，每次叫价增长额为100元，同一竞标人竞价次数不限。竞价过程在每一次报价后，主持人连续读价三遍（中间间隔10秒钟）仍无人重新报价，则最高报价者中标。

5、竞标结束后，未中标者，可依次退场，并将竞标押金凭牌要回；中标者必须当场与招标方签订确认书，如果不愿签订确认书，视为违规竞标，20000元竞标押金不予退还。

6、竞标中标者一旦与招标方签订确认书后，中标方必须在5天内与招标方正式签订承租合同。在签订承租合同的同时，必须向招标方交纳承包押金（2个月租金）和下半年的租金及卫生费（60元/月）。如果在规定的时间内不签订合同，不缴纳承包押金和租金，视为中标者自动放弃承租，招标方有权取消中标者的承包资格，并没收其竞标押金 20000 元。

7、竞标会场内，严禁哄堂、乱举牌和随意换位、走动。在竞标过程中，若发现有人恶意串通，操纵竞价，阻挠他人竞标，不遵守竞标规则，扰乱竞标会场的正常秩序，主持人有权宣布竞标无效并取消其竞标资格，竞标押金不予退还。若给他人造成损失的，竞标人还应依法承担赔偿责任。

六、竞标押金

1、参加竞标者每人交竞标押金20000元/间（未中标者，当场可凭竞标牌全额退还押金）

2、中标者在规定时间内不与学校签订合同，视为违规，不予退还竞标押金。

七、合同签订

中标者中标后五天内与学校签订合同，逾期视为放弃，中标无效，所交押金不予退还。

八、装修及开业时间

1、9月27日至10月7日按学校的标准、要求完成装修。

2、10月8日前开业。

九、参加竞标的报名

1、报名时间：2016年9月25日（上午8:30-11:30）可电话报名

2、报名地点：广西交通技师学院后勤服务处（学工楼203）

3、竞标时间：2016年9月26日，上午9:00到学校交竞标押金, 9:30开始进入指定的竞标会场，9:40开始竞标。

4、竞标地点：广西交通技师学院求知楼一楼阶梯教室

5、咨询联系人：陆老师159*****701

报名联系人：罗老师152*****846

广西交通技师学院

2016年9月22日

附：承租中标确认书和《商铺经营管理规定》

承租中标确认书

经参与投标竞价，本人以元/月（大写：? ?）租金中标? 铺面，中标后保证履行《广西交通技师学院商铺租赁合同》，按合同条款规定对铺面进行经营，并于2016年? 月日前与招标方签订承包合同，按合同要求交清违约保证金、租金等费用。若不按时签订合同及缴纳违约保证金、租金等费用，则中标无效，自愿放弃竞标押金20000元，同时此确认书失效。

招标方：广西交通技师学院 中标方：

?年? 月 日? 年? 月? 日

? 广西交通技师学院

? 后勤服务处

年 月 ?日

广西交通技师学院

商铺经营管理规定

为规范学校商铺经营，符合《中华人民共和国合同法》、《食品卫生法》等有关法律、法规的要求，特定此规定。

1、承包业主必须遵守《中华人民共和国合同法》、《食品卫生法》及有关法律、法规规定，遵守与甲方签订的租赁合同规定，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，接受甲方的监督、检查、指导。

2、禁止经营以下项目：

（1）国家政策明令禁止经营销售项目。

（2）经营销售烟酒类项目。

（3）废旧物品回收。

（4）经营与学生食堂饭菜等类同的食品。

（5）禁止经营卡拉OK等娱乐项目。

3、承包业主所经营范围、项目必须经过甲方审核批准，并到有关部门办理经营许可证及相关证件后，方可经营，不能超范围经营，业主超范围经营的，第一次罚款500元，第二次罚款1000元，第三次中止承包合同。

4、承包业主在经营过程中，要立足于为师生提供优质服务的思想，做到合法经营、文明经营、公平竞争。

5、承包业主在经营过程中所销售的商品（食品）必须向供货方索取《生产许可证》、《产品合格证》、《卫生许可证》。不准销售不合格商品（食品）或伪劣产品，不得短斤少两，损害消费者的利益，如违反，处以500元罚款，并责令停业整改，情节严重者，解除合同。

6、学校（甲方）后勤服务处每月不定期对各铺面所购进食品抽样检查，如检查发现食品无生产厂家、生产许可证、产品合格证、出厂日期、保质期的处以300元罚款，并销毁所有库存食品。情节严重者，责令停业整改。

7、凡经营食品的铺面，销售人员必须持有健康证方可上岗，并向甲方后勤服务处提供复印件备案，凡违反此规定，每次处以200元罚款。

8、各租赁铺面的商品、器具不准超过本铺面门外摆放，违反者每次处以200元罚款。

9、各承包业主在经营食品销售过程中，必须严格把好食品卫生安全关，做好预防食物中毒的防范措施，如造成食物中毒事件，由承包业主负责全部医疗费用，并承担因此造成的民事、刑事责任及经济赔偿责任。

10、承包业主要对卫生责任区内的卫生负责，保持地面清洁，墙面、货柜、柜台无灰尘，干净整洁。每天营业前必须清扫室内外卫生，保持本铺面卫生清洁，垃圾及时外运到指定地点倒放，如检查不合格的每次处以100元罚款。如影响上级有关部门对甲方的各种卫生检查评比的，处以500元罚款。

11．各承包铺面的商品、食品储存必须分类、分架、隔墙，离地存放（隔墙10厘米，离地20厘米）。各类商品、食品要标明标识，不得存放有过期变质食品。违反的处以500罚款。

12．承包业主是安全责任人，负有消防、卫生、安全的责任，必须做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作。铺面内不得存放易燃、易爆、有毒物品，如有违反的处以1000元罚款。如造成事故发生，由承包业主承担，并承担因此造成的民事、刑事责任及经济赔偿责任。

13．承包业主要加强本铺面从业人员的思想教育工作，自觉遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规章制度，不做违法出格的行为。加强从业人员的服务意识，不断提高服务质量，端正服务态度，语言文明，表情温和，立足于为学校师生提供优质服务的思想。在经营销售过程中，如因商品、食品的质量、卫生原因发生投诉，要虚心接受，妥善处理，满足师生的要求，不得与师生发生争吵，违者处以200元罚款。

14．各承包铺面的经营时间与学校的作息时间的管理要求一致，夜晚的经营时间不得延迟，如违反的每次处以300元罚款。

15.各店主应积极配合学校创建和谐校园，店与店之间应睦邻友好，互惠共赢，店主及其员工间均不能发生吵架打架行为，违者处以500元／次罚款，情节严重者交由公安机关处理，并解除合同。

16.不允许在铺面猜码划拳、大声喧哗、唱卡拉OK等 ，违者处以300元／次罚款。

17.不允许在铺面及校园内聚众赌博，违者将报公安部门处理。

18.本规定从二0一二年八月一日起实施。