招标编号：G********

富河?托斯卡纳住宅小区项目

机电预留预埋安装工程招标文件

第一部分

投标须知

1 招标人

武汉钢铁工程技术集团节能分公司

2 投标人

2.1 参加投标的施工单位必须是具有建筑安装企业资质证的单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标人须提交相关资质证明供招标人复验。投标人工程质量必须达到招标人招标要求，工期在招标人招标要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标人才有投标资格。

2.2 参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人。

3 开标时间：2017 年8 月18日10时

4、投标报价方式

执行内蒙古预算定额（2009）-13和相关费用计算规则，人工工资单价调整执行内建工[2013]587号文件，下浮计价，按图纸最终工程量预算价格下浮结算。

5、现场勘探

投标人需承担考察现场的自身一切费用，并承担因踏勘现场所引起的一切责任和风险，不得使招标人因此承担相关责任和蒙受损失。

6、招标文件答疑

招标人在投标截止日期前任何时间，应解答投标人提出的问题，或对招标文件有修改，应出具答疑与澄清函，答疑与澄清函作为招标文件的组成部分，如函件与招标文件矛盾，以答疑与澄清函为准。

7.注意事项

7.1 投标文件一式叁份正本壹份副本贰份，密封递交招标人，各投标人必须以注明“富河·托斯卡纳住宅项目机电预留预埋安装工程投标文件”字样的密封袋密封，并加盖投标人公章。

7.2 投标人须按招标文件的要求报价并编制投标书及所需的各种清单。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该建议及其对工期及报价的影响。

7.3 若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳。

7.4 招标人不会对未中标单位进行任何解释。

7.5 投标人在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该被认为已详细了解，不会在中标后以现场勘探不到位为由向招标人提出任何索求。

7.6投标人保证所回之标书正确无误，如有错漏由投标人自身负责。

7.7 开标后招标人发现投标文件有任何错误或疑问，招标人可向投标人提出书面询问，但询问并不表示改变投标文件，亦不减少投标人的任何责任。对于此种询问，投标人应在收到该询问后即刻向招标人予以书面答复。

7.8对本招标文件所附条款未列明的细节，投标人可提交建议，和投标书一同送交招标人考虑，由双方协商确定。

8 投标文件的构成

8.1. 授权委托书（由投标方法人代表签字盖章）

8.2. 投标承诺书【经投标方法人代表或授权委托人签名，盖章并填上回标时间】

8.3. 施工人员资源配置、主要部位施工方案【重点突出质量保证措施、文明施工措施、

材料领用控制措施】

8.4. 项目组织机构、项目经理简介、项目人员组成。

8.5. 企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）企业法人及授权委托人身份证等相关复印文件加盖公章。

8.6. 投标人近五年施工类似工程简介（注明所获奖项，包括鲁班奖）

8.7. 最近5年安全、环保及项目治安被检查处理记录

8.8. 投标报价书、报价清单

9 开标

9.1 招标人将组织开标（开标地点：武汉市青山区冶金大道387号一冶科技园6号楼 武钢工程技术集团节能分公司）

9.2 有下列情况之一者投标书无效

（1）投标书文件袋未密封，未盖单位公章

（2）投标人未按招标文件要求填写和盖章或字迹不清难以辨认

（3）投标书逾期送达

（4）未响应招标文件实质性要求的投标文件，资格证明文件不齐全或无效的

10评标、定标

10.1 评标依据

（1）投标报价

（2）综合响应招标文件程度

（3）企业信誉及劳务综合管理能力评价

（4）施工技术方案评价

（5）质量因素评价

（6）安全文明、环保及健康因素评价

（7）工期因素评价

（8）项目组织结构评价

（9）工程服务及优惠承诺评价

（10）资金实力

10.2 定标

10.2.1 本次招标采用合理低价中标原则，评标小组将综合考虑各方面因素，选定中标单位。

10.2.2 招标单位可根据工程实际情况选择多家投标单位作为中标单位，共同进行施工；亦可对施工范围及供应材料进行调整，中标单位不能以此为由提出任何赔偿。

11中标通知书

11.1 评标结束后3个工作日内，招标人向中标单位发出中标通知书，并通知未中标单位。11.2 中标单位须在收到中标通知书 15日内与招标单位拟定合同，进场前完成合同签订工作。

11.3 对未中标单位不做经济方面或其他方面的赔偿，也不做解释，谨对合作表示衷心的感谢并希望再次参与。

12 招标人重要声明

12.1 投标人对招标人上述授予合同的方式应完全接受，不得以任何理由回绝。

12.2 投标人一旦回标视为对本招标文件的完全接受，并有可能随时在有效期内被接纳。

第二部分

招标范围及招标说明

1 工程概况

1.1 工程名称：富河·托斯卡纳住宅小区项目工程机电预留预埋安装工程

1.2 工程地点：内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗和美工贸园区

1.3工程概况：富河·托斯卡纳住宅小区项目总承包工程位于内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗和美工贸园区，地下部分为车库工程。A7~A10#楼地上18层。B10~B14#楼地上为7层，B1、B2、B4#楼地上为11层，B3#楼地上9层。

2 招标方式

本工程招标采用邀请招标方式。招标方根据各投标单位报价综合考虑各方因素确定中标单位并签订合同。招标方有权将招标工程委托给一家或多家单位共同施工，投标方须无条件接受。

3 招标范围

施工设计图纸范围内的全部给排水、采暖、通风及电气工程的预留预埋工作及甲方指定的与之相关的一切工作。包括但不限于以下工作内容:

3.1预埋工程施工范围

（1）按照图纸所绘画及规范所要求的给排水、采暖、通风及电气工程之所有预埋工程，

（2）所有穿墙、穿板套管的预埋及由于水电原因造成的洞口重堵或封堵、吊洞等；

（3）所有结构预留孔洞均由乙方负责实施；

（4）由于技术优化，管道井、水管井等设备管井未进行预留预埋，后期水钻开洞打眼由乙方负责施工；

以上所有施工范围均为参考范围，在实际施工过程中，所有施工设计图纸范围内与机电安装预留预埋相关工程均由乙方完成，所有施工设计图纸范围外甲方指定乙方完成的与机电安装预留预埋相关的工作也都由乙方完成，当乙方无法满足甲方的要求时，甲方有权调整乙方的施工范围，甲方有权将乙方施工范围内的任何工程、工作转包给其他队伍施工，乙方无条件服从。

3.4投标方管理（包括但不限于）：

（1）机电安装预留预埋所产生的建筑垃圾均由投标方负责清运并运至指定地点;

（2）在本项目范围内，配合、协调投标方管理分包合同范围的所有工作；

（3）投标方协助招标方办理施工许可证、质检、安检、竣工验收以及与本项目有关的其他政府手续。

（4）施工配合：施工单位的配合工作，及招标方为迎接上级及政府检查临时安排的相关工作。

3.5安全施工工作：考虑到安全施工需要，投标方需向招标方提供现场安全人员配置情况，细化到每一万平米配置多少名安全员（姓名及联系方式），招标方将严格按照投标方上报的人员名单进行核实，如发现现场实际安全人员与上报人员不符，每发现一次对投标方进行金额为10000元/次的罚款处理。

3.6其他

1)二次结构避免剔凿，水电单位需配备足够的人力物力配合二次结构施工对水平管线或二次套管的安装;

2)与水电有关的钻孔施工，水电单位需无条件配合施工，并对钻孔进行封堵修复至原始面层;

3)水电单位配合主体施工，地下室排水管线形成闭合，出户管道安装完成，保证管路畅通，管内无杂物、障碍物堵管;

4)水电单位负责对图纸深化设计，完成临时照明配合预埋施工;

5)主体施工队强电井、管道不进行二次浇注，水电配合主体施工;

6)水电单位需配合一次、二次结构对暗埋式配电箱的安装。

3.7合同中与各专业分包作业面交叉不明确的部位由乙方施工。

3.8 进行及完成建设单位及有关政府部门规定的对已完工程的试验或检验，包括按规定提交有关报告。

3.9 施工中所发生的剔槽及修补等相关工作。如有甲方发生的签证、变更部分，另行计算。

3.10自施部分结构洞口间的防火封堵

3.11投标人须在现场接收指定供应商送来的材料，并负责上述材料的卸货、储存、堆放、保管、从储存点至安装点的驳运及安装。同时投标人须在材料到现场的当日开箱验收，遇有破损或不合格的，须立即通知发包人，由发包人与指定供应商联系、安排替换。若投标人未及时验收而后又发现有破损或不合格的，或未妥善保管而使材料破损或被遗失、偷窃的，诸如此类的损失都由投标人负责。

4 投标报价方式

4.1报价方式执行内蒙古预算定额（2009）-13和相关费用计算规则，人工工资单价调整执行内建工[2013]587号文件，下浮计价，按图纸最终工程量预算价格下浮结算。及其相应配套的费用标准、本项目设计图纸内实际施工有效（含会审、变更、签证等）工程量，采用定额下浮计价方式计价，如果工程量计算规则中缺少或不适用，则业主应与总承包商商定补充规则。

4.2 承包方式：包人工、包机具和工器具、包部分设备、包质量、包安全文明、包工期、包工完场、清场、场容、场貌达到招标方和业主及当地政府有关部门的要求。招标方享有对投标方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的违约罚款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，招标方有权终止合同，责令投标方退场，并由投标方承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。

4.3 一般原则

4.3.1 本工程采用定额计价方式报价，报价中包含人工费、机械费、管理费、税金等全部费用。其单价应视为是包括：包深化设计，竣工图绘制，包刷油漆、包水电安装过程所有相关材料场内、外运输、装卸、倒运费、包现场调整费、包钻孔费用及洞口封堵费用、包机械进出场费、租赁费及司索指挥费、包吊装安装及所涉及的所有措施、包机具和工器具、包质量、包安全文明、包工期、包水电安装整个过程相关一切检测试验费、包验收相关费用、包各种风险、包损耗、包食宿、包工完场清、场容、场貌达到招标方和业主及当地政府有关部门的要求。

4.3.2 投标方一旦中标，除合同另有约定外不再调整诸如：人工费、机械费等费用。中标单位也不得将其实际支出的费用与投标价/合同价价款做对比，从而以此为由向招标方提出补偿要求；任何此类的要求招标方将一概不予以考虑。

4.3.3加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地

内材料的一次或多次倒运费用、安全文明施工费用、职业安全卫生费，本工程不再签认包

干范围以内的停窝工等费用。

4.3.4工程承包范围内包括了进出场费，生产工具费、架设工具费，临建设施费（除招标方提供之外的临时设施），测量试验配合用工费，各专业配合用工费，劳保用品费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费，技术措施费、技术资料配合费、施竣工资料费，赶工费、雨季施工措施费、雨季维护费、超高施工措施费、夜间施工费、垃圾清至现场指定地点，二次搬运费、成品保护费、安全防护搭建费、安全文明施工费，扰民调停费（指由投标方自身原因引起的扰民或民扰）、治安保卫费（投标方自身施工范围及生活区），竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费，招标方提供材料的卸车费，与其他分包的配合照管费，员工的差旅费、员工食宿费、交通运输费、员工医疗费,各项税费等。

4.3.5包括因气候、停水、停电及各专业交叉配合、部分重复施工、业主资金等原因而造成的停工、窝工和其它不可预见因素的影响费用。待料停工、机械修理待工、其他由投标方原因停工的费用等。

4.3.6承包单价,不随市场、政策变化而调整。

4.3.7按规定需办理的投标方现场施工与管理各类证件的办证费用由投标方承担。

4.3.8本招标文件价款中已包含质量、工期、文明施工、安全以及服从招标方指令等保证金指标，上述保证金指标中质量保证金指标为完成产值的1%、工期保证金指标为完成产值的1%、文明施工保证金指标为完成产值的1%、安全保证金指标为完成产值的1%、服从总承包人保证金指标为完成产值的1%。如投标方施工的项目质量、工期、安全文明施工达不到招标方要求，招标方有权从应结算投标方工程款中全额扣除保证金费用。

4.3.9任何关于本分包工程的变更和委托，投标方均应认真执行，不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托；任何变更指示应有设计单位、招标方代表签字才能生效，投标方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由投标方负责；

4.3.10对于实际工程量与合同中暂定工程量的差别，无论其差距有多大，均不调整合同综合单价。

4.3.11其他内容中包含及隐含的未在工程量清单中单独列项的工作所产生的费用。投标方不得就上述各项费用向招标方提出要求补偿；

5 投标人应尽的其它义务

5.1 派驻代表及管理人员

5.1.1项目组织机构、项目经理简介、项目人员组成（项目经理、专职安全员、专职质量员、专职技术员、测量人员、专职材料员、专职资料员、专职试验员、水暖工长、电气工长、劳务管理员等不少于11人，其中项目经理、专职安全员、专职质量员、劳务管理员、持相应证件上岗）。

5.1.2 操作人员

现场操作人员（年龄18-55周岁）应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。

电焊工、气焊工、电工均需持相关有效特殊工种证件上岗。

5.1.2 投标方现场代表全权负责投标方施工现场管理，代表投标方行使与本招标文件有关的权利和义务，并与招标方保持通畅的通讯联系和现场配合，投标方对该负责人所有基于履行本招标文件约定的行为承担全部法律责任。

5.1.3 投标方必须按投标文件要求在施工现场派驻管理人员，且不得随意更换。管理人员每周驻现场时间不得少于40个小时。若投标方未经招标方允许更换任何一位管理人员，或管理人员驻现场时间未达到本合同要求，则投标方应按合同约定承担违约责任。如因特殊原因需更换上述人员，投标方须事先向招标方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标方审查批准后方可更换。

5.1.3 如果在履约过程中，招标方认为投标方的管理人员不能胜任其工作，则有权要求投标方更换，投标方应在5天内提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标方批准后更换。如投标方在5天内未提交出新的人选，或两次提出的人选都不能令招标方满意，将被视为投标方违约，招标方有权终止合同，并追究投标方的违约责任。

5.2 工程施工

5.2.1 投标方需服从招标方现场管理，做到安全、文明施工，遵守招标方公司及项目部管理制度。

5.2.2 投标方应于合同签订后七天内报送劳动力及施工机械安排计划，并按合同约定的阶段工程分别注明各工种及机械最低数量。该计划一经招标方审批确认，即成为具备合同效力的文件。若投标方怠于报送该计划，招标方可单方通知或分阶段通知投标方其关于劳动力数量的要求，通知送达后，该要求即对投标方具备约束力。

5.2.3 若投标方人员不足最低数量要求时，招标方可自行安排劳动力工作直至投标方调配足够劳动力之日止，并按合同约定的零工或工日价格从投标方工程款中扣除相应费用。

5.2.4 投标方连续三十天不能满足上述人员及机械数量要求时，招标方可单方解除合同，并要求其按合同约定承担违约责任。

5.2.5 投标方须按照批准的施工方案做好雨季施工防护措施。

5.2.6 投标方应及时清理现场丢弃的垃圾至场外。

5.2.7 投标方应按照招标方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他分包人的工作成果，否则需按招标方与其他分包人签订的合同价格予以赔偿，并承担合同中约定的违约责任。

5.2.8 投标方工作应满足招标方或施工场地内第三方工作中的相关要求，本招标文件的单价或合价中已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本招标文件约定的分包工作期限内，不因此顺延工期。

5.2.9投标方应严格依照合同及招标方指令施工，未经招标方授权或允许，不得擅自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向投标方发布指令，投标方应立即报告招标方，经招标方审批后方可实施，否则不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。

5.2.10 投标方应提供进场施工人员一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由投标方承担。

5.2.11投标方应设置专职人员配合招标方报验等工作。

5.3 成品保护

在本分包工程通过完工验收前，投标方对自己完成的工作有责任做好成品保护工作，如发生成品损坏，其责任和修复费用由投标方承担，工期不予顺延。

5.4 临近建筑物、地下构筑物的保护

投标方须认真做好施工现场责任范围内的地下管线、临近建筑物、设备、构筑物及交通要道、人行道等的保护工作。若此类建筑、设备、管线及道路发生了损坏，则因修复损坏及因此发生的赔偿等一切责任均由投标方承担。

5.5 人员

5.5.1 投标方应解决其施工人员的吃、住、行等问题，费用由投标方自行承担。

5.5.2 投标方应与其使用的工人签订劳动合同，且保证工人持有上岗证件，不得违反相关法律规定。投标方应当按照法律规定为工人缴纳社会保险，若投标方违反法律规定不予缴纳或不足额缴纳，应自行承担因此导致工人提出的赔偿，及因此导致的法律责任。因此造成招标方损失，招标方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为招标方实际支出金额，无须通知投标方或得到投标方同意。

5.5.3 投标方应确保工人工资的按期足额发放，如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或投标方的任何人员（包括其雇佣人员）未经招标方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、招标方办公区或工程现场妨碍建设单位、监理、招标方工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响招标方和建设单位声誉的行为出现时，招标方无须通知投标方或征得投标方的同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从投标方工程款中双倍扣除，同时要求投标方按合同约定承担违约责任。

5.5.4 投标方所有参与本工程作业的人员包括施工管理人员，在进场前，须向招标方出示并递交进场人员的花名册及其身份证、计划生育证、出省（市）务工许可、特殊岗位操作（合格）证，及按照建设当地有关政府部门的要求须出示的其它相关证件的原件，并向招标方递交相应的复印件。每日还须提供投标方盖章确认的花名册、考勤表及工资单（投标人需保证现场农民工每日工资90%的发放比例）。若不按本条约定提供相应花名册、考勤表及工资单，招标方可拒付当期工程款直至投标方补足相应资料。招标方要求中标方在每年春节前对农民工的工资进行全额发放。中标方应在农民工回家前一个月，上报《农民工工资节前应发工资余额表》；经招标方项目经理部核准、由中标方将此部分费用划到农民工工资卡中，农民工的工资已涵盖在招标方支付给中标方的工程款中，中标方不能以此为由向招标方索要额外款项。小班组结账退场并不继续在本工程中工作（包括竣工后小班组结账退场)，中标方应及时上报《退场农民工工资最终应发工资余额表》，经招标方项目经理部核准，中标方应一次性结清工资。农民工的工资已涵盖在招标方支付给中标方的工程款中，中标方不能以此为由向招标方索要额外款项。

5.5.5 投标方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过18周岁、超过55周岁的现场作业人员。每发现一例则按合同约定承担罚款。若因投标方雇佣未成年人、残疾人及年龄未超过18周岁、超过55周岁的现场作业人员，出现安全责任事故，则投标方应承担责任，并赔偿由此给招标方造成的损失。

5.6 免除招标方责任

投标方应在履行本招标文件项下约定义务时保证，招标方在本合同约定的分包工程的实施、完工以及保修过程中免于承担（由于投标方原因造成的）与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：

(1)任何人员的伤亡。

(2)任何财产的损失或损害。

(3)由于投标方的疏忽、过失导致的连带责任。

如投标方在分包工程中造成以上事项或导致招标方因以上事项承担相关责任，投标方自愿按合同约定金额承担违约责任，并赔偿招标方因此所受的一切损失，如赔偿金、诉讼费、差旅费等。

5.7 禁止转包

投标方严禁将工程转包或再分包，否则招标方有权单方终止合同并根据投标方提供的履约担保索取赔偿，担保金额不足以承担招标方损失时，投标方应向招标方支付不足部分。

5.8 其他

在工程施工过程中中标方负责看护、保管招标方移交及委托中标方管理、使用的材料、机具、设备等，并保证其完好无缺。因中标方看管不善等原因造成的材料损坏、丢失，中标方应原价赔偿。中标方自行办理完在内蒙古自治区施工的合法手续，并交纳内蒙古自治区政府规定的有关费用，如因未办完或未办理相关施工手续而导致的损失由中标方自行承担，并赔偿招标方因此而发生的损失。

6 施工保障

6.1 人员保障

6.1.1 管理人员

中标单位委派的现场项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验；中标单位任命的主要管理人员，在投标过程中被招标人接受，在合同履约过程中，中标单位不得随意更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向招标人提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标人审查批准后方可更换，否则将被视为违约。

6.1.2 操作人员

现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。

6.2 资源保障

6.2.1 中标单位应配置足以满足工程进度/质量/安全的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若中标单位在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向招标人索要任何额外费用。

6.2.2 如果中标单位对招标人要求增加资源的指示置若罔闻,招标人有权自行组织相应资源,所发生的费用从中标单位投标总价中扣除。

6.3 其它保障

中标单位应保障招标人免于承担下述有关的全部损失和索赔:

（1） 任何中标单位过失造成的人员伤亡,

（2） 任何财产损失，

（3） 任何中标单位与其它单位的经济、法律纠纷。

上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的,中标单位还应保障招标人免除为此及与此有关的一切索赔、诉讼/损害赔偿、诉讼费和其它开支。

6.4其它

因本工程业主要求的工期较紧，在必要的情况下，中标方须保证本工程连续24小时及在法定节假日期间的连续施工。

7 工期与质量

7.1 投标人应在下列期限之内完成合同内容:

开工日期（暂定）：2017年8月 15日，具体开工日期以招标方指令为准

竣工日期（暂定）：2018年 8月 15日

上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素；

7.2 工期延误，投标人应赔偿由此给招标人造成的直接和间接经济损失：如：业主方 的罚款；

7.3 招标人制定的《工程整体进度计划》【其绝对工期】作为控制与考核投标人工期的合同有效附件，一旦确定投标人须完全地执行；

7.4 因中标单位原因未按合同约定的时间竣工【含业主、招标单位已确认工期延误】，其延期罚金为：每延期一天罚款10000人民币，并承担由于工期延误给招标单位造成的一切损失，如中标单位仍满足不了工期要求，招标方有权使用其他分包单位完成此工程，由此产生的费用由中标单位双倍承担，招标方有权根据实际施工情况对施工范围、材料进行调整，中标单位不得因此提出异议。

7.5 本工程质量标准：本分包单位工程确保质量等级“合格”，投标人承诺保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范，达到业主、招标方、监理单位及当地政府主管部门要求；如未达到“/”标准，招标方将对投标人处以投标造价的/%的罚款。为达到上述标准，投标人采取各种措施的费用已包含于中标价中，不再增加任何费用；

7.6 如果图纸和招标方的要求与中华人民共和国及工程所在地的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,投标人应以质量较高者施工；本分包单位工程确保质量等级达到“/” ；本工程安全文明施工标准：本分包单位工程确保达到“内蒙古自治区建设工程施工安全文明标准化工地”“内蒙古自治区建设工程施工安全文明标准化工地”争创“国家AAA级安全文明标准化工地”。

7.7 由于质量原因给招标人及合作方造成的损失由投标人承担，如工程款不足以弥补造成的损失时，招标人有权追索所有损失；

7.8 投标人应完全了解本工程的特殊性及其质量、工期、安全、文明施工的重要性，投标人一旦中标，应配备足够的人力、物力、财力，以确保上述各项指标的实现；

8 材料供应及保管

8.1施工垃圾清运、生活垃圾的清运等，要严禁道路遗洒；

8.2油漆、油、化学材料等化学危险品存放时，要注意化学危险品的挥发与泄漏，以至污染土地和干净的水体；

8.3机械设备的保养、维修时，所剩废油不可随处乱扔，以防污染土地和水体；

8.4施工过程中，废旧的无毒无害的材料也不可随意处理，要划分类别，分别处理；

9 结算依据

9.1结算依据：中标单位配合招标单位与业主对接、对业主报价和办理结算。招标人与业主的合同为定额结算，约定如下：

本工程计量及计价规则均依据当地现行各专业相应的《建设工程计价定额》、《建设工程费用标准》、其他建设工程计价依据以及当地相关造价管理部门下发的相关文件、政策性调整文件等。

其他约定：本工程计量及计价规则均执行内蒙古自治区现行定额及文件，包含但不限于如下：

执行内蒙古预算定额（2009）-13和相关费用计算规则，人工工资单价调整执行内建工[2013]587号文件。下浮计价，按图纸最终工程量预算价格下浮结算。

7）税金：按一般纳税人专用增值税计取；如遇国家政策调整，按照新政策计取。

9.1.1中标单位开具发票的税金由中标单位交纳，税金费用由中标单位承担。招标人每次向中标单位支付工程款之前，中标单位必须向招标人提供足额、正规、满足招标人要求的发票及收据。

9.2拿到施工图纸15天内,投标人向招标人提供GBQ计价文件，作为采购材料、申请进度款等参考，不作为结算等依据，若未按时提交将进行2000元处罚;

9.3竣工结算（合同约定总价为暂估价，结算时按与建设单位结算书，依据合同结算）：

9.3.1建设单位分部分项工程量结算总金额=累加每项分部分项工程量定额单价×建设单位核定的图纸工程量＋合同约定价款调整（设计变更、签证、建设单位及招标方奖、罚等）+措施费+管理费+利润+规费+税金。

10进度款支付

10.1 工程款支付

10.1.1 富河·托斯卡纳项目 正负零完成，甲方收到业主结算款后40个工作日内支付至乙方已完工程量的60%。主体封顶后甲方收到业主工程款后40个工作日内支付至乙方已完工程量的80%。工程竣工验收完成，甲方与业主竣工结算完成并收到业主工程款40个工作日内，且双方办理完总结算，支付至已完工程量的95%。剩余5%为质量保修金待质保期满，质保期满后无息返还。

10.1.2此后每月22日招标人与投标人核对上月22日至本月22日已完工程量，

10.2投标人须确保所属施工人员工资100％发放；如由于资金或审批手续等特殊原因不能及时支付时，投标人不得以未及时支付工程款而影响工程施工进度。

10.3任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。招标方以电汇、银票、保理等方式支付工程款，办理银票、保理等所产生的贴息等费用由投标方承担。

10.4招标人每次向中标人支付上述款项前，中标人应向招标人提供足额、合法正规、满足招标人要求的可抵扣的增值税专用发票，否则招标人有权延期支付，直至中标人提供满足上述要求的发票，中标人不得以此为由不履行约定的义务。招标人累计支付工程款至95%时，投标人应开具全额发票，罚款不能冲减材料发票数额。

11 工程保修

11.1 保修期

投标方须承诺项目竣工后，保修期与总包工程保修期一致，且保修服务期满后，并不免除其自身施工质量责任。

11.3保修责任

11.3.1保修期内，投标方在收到招标方保修通知后24小时内派人修理，如投标方不在规定的期限内派人修理,招标方可委托其它单位或人员修理，无论是否为投标方过错，费用均由投标方支付。若投标方按招标方要求进行维修后，认为保修事项非因投标方原因造成，在投标方出示可证明责任人的当地质量检测部门的检测报告后，招标方协助投标方向责任人追偿。

11.3.2 如发生需要投标方紧急抢修的事故,投标方应在接到招标方通知12个小时内到达事故现场抢修。

12 履约担保

投标方在本合同签订后七天内，按合同约定向招标方提供履约担保，担保有效期至整体工程完工验收之日止。招标方在未收到投标方提供的合格的履约担保前，有权不向投标方支付任何工程款或工程进度款。

13 解除合同

如由于特殊原因，业主和总承包单位解除总承包合同，则总承包单位有权和分包单位立即解除合同，并办理相关结算手续，且投标方需无条件接受，不得有任何异议。解释权归总承包单位所有。

本招标文件附件

附件1：投标承诺书

附件2：投标函

附件3：法人授权委托书

附件4：投标报价

附件1

投标承诺书

致： 武汉钢铁工程技术集团节能分公司

感谢贵单位给予我公司参加 富河?托斯卡纳住宅小区项目机电预留预埋安装工程专业分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2 施工工期：保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3 施工质量：符合国家要求“合格”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到“合格”质量等级。

4 安全文明：

4.1 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

4.2 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到内蒙古自治区建设工程施工安全文明标准化工地的标准。

4.3 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员。保证工人生活费的发放及工资的兑现。

4.4 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

5 工程造价：一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签订劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

6 管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7 材料管理：

7.1 甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。

7.2 乙用周转材料、辅助材料及机具须符合内蒙古自治区相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送招标人。

8 我司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。

9 我司下属办事处/分公司/工程处以及项目经理的一切行为皆由我司【独立法人单位】直接承担一切相关法律责任。

10 我司承诺一旦被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，将在日内与贵单位无条件签订合同，并承诺合同可根据实际情况调整施工及材料供应范围，招标人可同时选择其它分包商共同施工。

投标单位名称：（盖章）

法定代表人

或委托代理人：（签字或盖章）

年月日

附件2

投标函

致：武汉钢铁工程技术集团节能分公司

1、根据你方招标的富河?托斯卡纳住宅小区项目机电预留预埋安装工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以××元（大写：××）的投标总报价且我方愿以在执行内蒙古预算定额（2009）-13和相关费用计算规则，人工工资单价调整执行内建工[2013]587号文件，下浮 XX %计价，按图纸最终工程量预算价格结算的投标价格并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

3、我方同意所提交的投标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投 标 人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

联 系 人：

联系电话：

日期：
附表3

授权委托书

本授权委托书声明：本人（姓名）（身份证号）系（投标单位全称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）（身份证号为：）为我公司授权代理人，全权代理本公司参加富河·托斯卡纳住宅小区项目 机电预留预埋 分包工程的投标工作。全权处理招标活动、合同谈判及合同履行、资金结算过程中的一切事宜。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订及履行、资金结算过程中所签署的一切事物，我方均予以认可。

代理人无权转让委托权。特此委托。

授权委托单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

委托日期：年月日

本授权书自委托之日起生效，有效期至合同履行完毕，金额结算完为止。

附件4

投 标 报 价 单