荆门市华正招标咨询有限公司受湖北群信置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对荆门市屈家岭管理区锦绣天城物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：荆门市屈家岭管理区锦绣天城物业管理项目

项目编号：HZZBSYCG*******

项目联系方式：

项目联系人：兰总

项目联系电话：159*****009

采购单位联系方式：

采购单位：湖北群信置业有限公司

地址：荆门市屈家岭管理区

联系方式：159*****009

代理机构联系方式：

代理机构：荆门市华正招标咨询有限公司

代理机构联系人：李大彬 139*****191

代理机构地址： 沙洋县荷花大道学府名苑小区7栋1单元202

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

荆门市屈家岭管理区锦绣天城物业管理项目竞争性谈判公告

荆门市华正招标咨询有限公司受湖北群信置业有限公司的委托，对“荆门市屈家岭管理区锦绣天城物业管理项目”进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商报名参加。

项目名称：荆门市屈家岭管理区锦绣天城物业管理项目项目编号：HZZBSYCG*******

三、采购内容：荆门市屈家岭管理区锦绣天城前期物业管理服务，详见招标文件。

四、项目预算：住户物业服务费最高限价0.90元/m2/月，商业物业服务费最高限价2元/m2/月,空置房的物业服务费与对应物业用房的物业服务费等价。

五、资金来源：自筹。

六、供应商资格要求：

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、提供银行开户许可证。

3、供应商须具有政府管理部门颁发的物业管理叁级及以上资质证书。

4、物业经理须具备物业经理岗位证书，具有3年以上的从业经验，且不得担任其他物业项目的物业经理。

5、企业近三年内（2014年8月至今）有类似的物业管理服务业绩。

6、供应商须提供人民检察院出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》。

7、本项目不接受联合体投标。

七、报名及获取谈判文件：

1、有意向的供应商参加报名时须提交以下资料的复印件加盖供应商公章一套：

（以下资料查看原件，留存复印件，复印件加盖公章并在有效期内）

（1）新核发的印有统一社会信用代码的营业执照副本或营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；企业资质证书；银行开户许可证；2015或2016年度财务审计报告；依法缴纳税收证明（近二年内）；依法缴纳社会保障资金证明（近二年内）及缴纳社保人员的花名册（含委托代理人）；近三年类似项目业绩；无行贿犯罪查询函；

（2）物业经理岗位证书；

（3）法定代表人前来报名时须提供法定代表人身份证明书及本人身份证原件，委托代理人（须是本单位职工）须持法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件前来报名。

注：报名审查合格后方可领取谈判文件，资格不符合要求或未按规定提供资格文件和证明材料的供应商将被拒绝参加报名。

2、报名时间：2017年8月15日8时至2017年8月17日17时(8：00至12：00，15：00至17：30，双休日及节假日除外) 。

3、报名地点：沙洋县荷花大道学府名苑小区7栋1单元202

4、谈判文件每套售价300元，售后不退。

八、响应文件递交时间及地点

1、递交时间：2017年8月21日8时00分至2017年8月21日9时30分止

2、递交地点：荆门市沙洋县荷花南路滨江花园1号楼商39号(湖北汉胜开标中心)

3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

九、谈判时间及地点

谈判时间：2017年8月21日9时30分

谈判地点：荆门市沙洋县荷花南路滨江花园1号楼商39号(湖北汉胜开标中心)

十、公告发布媒介：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）

十一、联系方式

采购人：湖北群信置业有限公司

联系人：兰总 联系电话：159*****009

政府采购代理机构：荆门市华正招标咨询有限公司

地址：沙洋县荷花大道学府名苑小区7栋1单元202

联系人：李大彬 联系电话：139*****191

荆门市华正招标咨询有限公司

2017年8月15日

二、投标人的资格要求：

详见招标公告

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2017年08月15日 08:00至2017年08月17日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：沙洋县荷花大道学府名苑小区7栋1单元202

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2017年08月21日 09:30

五、开标时间：2017年08月21日 09:30

六、开标地点：

荆门市沙洋县荷花南路滨江花园1号楼商39号(湖北汉胜开标中心)

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

政府采购法第二十二条规定