高密市社会福利优抚救助中心PPP项目二次竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规、规章以及省市规范性文件规定，就高密市社会福利优抚救助中心PPP项目（项目编号：XYCG-FW-*******）以竞争性磋商方式组织第二次采购，该项目已按相关规定组织资格预审，现邀请通过本项目资格预审的社会资本前来参加磋商活动，有关事宜公告如下：

1.项目实施机构

高密市人民政府（项目授权主体）通过高密市人民政府《关于高密市社会福利优抚救助中心项目推行PPP模式及实施方案的批复》（高政函[2016]362号），授权高密市民政局（采购人）为高密市社会福利优抚救助中心PPP项目的实施机构，项目采用政府和社会资本合作模式（PPP）实施。

2.运作模式

本项目拟采用BOT（建设-运营-移交）运作方式。

高密市政府授权高密市民政局作为本项目的实施机构与中选社会资本签订《PPP项目合同》，授权政府方出资代表高密市城市建设投资集团有限公司与中选社会资本在高密市共同注册成立项目公司（SPV）。项目公司（SPV）成立后，独立注册成立非营利性养老机构。

3.项目公司组建

项目公司注册资本为6000万元，由中选的社会资本方以货币方式出资5000万元，占项目公司83.3%的股权；政府方出资代表以货币方式出资1000万元，占项目公司16.7%股权。政府方参与分红。项目公司需满足的资本金比例以银行等金融机构的要求为准。

4.项目合作期限

本项目合作期限为25年。

5.投资回报机制

本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。

6.磋商文件的获取

已通过资格预审的社会资本，请于2017年8月16日起至2017年8月22日（法定公休日、节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），携带以下资料至高密市公共资源交易中心（高密市市民之家西楼四楼）领取竞争性磋商文件：

6.1法定代表人持法定代表人身份证明及本人居民身份证原件（或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人居民身份证原件；联合体领取采购文件时，法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书由联合体牵头人出具）。

6.2加盖社会资本（联合体，指牵头人）公章的《资格预审合格通知书》复印件。

7.响应文件的提交

7.1响应文件递交时间：2017年8月30日 13 时30分起至14时00分止。

7.2响应文件递交截止时间和磋商时间：2017年8月30日14时00分。

7.3响应文件递交地点：高密市公共资源交易中心（高密市市民之家西楼四楼）开标室。

8.公告媒介

关于本项目疑问答复、修改、澄清、补充内容及对采购项目的暂停、延期通知等情况均在原公告发布媒体。相关社会资本有义务自行查阅或于磋商会议开始时间前向采购代理机构及高密市公共交易中心电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.其他说明

本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，须符合相关规定。

10.联系方式

10.1采 购 人：高密市民政局

地 址：山东省潍坊市高密市康成大街2999号

联 系 人：徐建东、杨红

电 话：****-*******

10.2代理机构：青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司

地 址：青岛市崂山区深圳路21号1号楼4楼

电子信箱：zbcgdept@xiyuanzixun.com

联 系 人：何新廷、姜秋宇、周鸣

电 话：180*****887、188*****979、 176*****450

发布时间：2017年8月15日