--仙游东门综合楼闲置房屋资产三次招租公告

中国电信股份有限公司仙游分公司东门综合楼一处房屋资产拟出租，于2017年8 月 21 日在中国采招网等媒体公开发布招租广告，报名时间截止2017年9 月 8日下午 17:00 点，招租报名情况将与本招租公告同步发布。现将有关情况公告如下：

一、竞租标的、租赁价格、租赁期及递增方式等：

具体见附件一。

二、招租对象和方式：招租对象：企事业单位、其他组织。不接受个人竞租。招租方式：将采用邀标方式进行公开招租，选择租金综合报价最高者作为承租人。

三、投标文件的截止时间和递交地点：

投标时间：2017年9月 8 日17:00（逾期无效）

投标地点：莆田市城厢区梅园西路77号电信大楼五层509室蔡明华

联系电话：****-*******

四、标书：见附件二。

标书须签字盖章，签字盖章必须与招租报名方一致，后续租赁合同签定方允许书面授权更换承租方名称；

投标联系人：陈颂东 联系电话：189*****000

投标联系人：朱明 联系电话：189*****168

五、投标保证金：

竞租者必须交押金50000元整作为投标保证金，在投标前汇入指定账户，汇款单据作为标书附件一同密封投标。

若竞租成功，投标保证金自动转为履约保证金。若竞租不成功且无违规行为，在确定承租方次日起一个月内将投标保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。投标保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“竞价者姓名及投标保证金”字样。

投标保证金账户：

开户名称：中国电信股份有限公司莆田分公司

开户银行：（闽）工商银行荔城支行

开户账号：140*****090********

六、对于恶意竞标，中标后放弃者以及违规竞标者，投标保证金不退还。

七、无效应答：

（1）如竞租方所报的价格低于报价清单的标的价为无效应答；

（2）如竞租方无法提供相关证件证明及交易保证金缴款凭证的为无效应答。

（3）不响应商务条款的为无效应答。

八、租赁用途：

标书中填报的经营类别及范围必须与报名时填报的一致，在实际使用过程中不得改变经营类别及范围；

不能从事高危险、高污染、高噪音的行业，不能从事违法或违反公序良俗以及与中国电信存在竞争的行业，谢绝租用于生产、销售和存放易燃易爆物品；谢绝租用于开设饭店、大型超市、商场、经营性舞厅、卡拉OK等餐饮和娱乐场所。

九、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起一个月内移交。

（2）因消防未通过验收，在租赁期间，承租方自行负责消防主管部门的专项审批，包括设计消防审批和工程施工消防验收并承担相应费用及安全责任。须符合消防安全有关规定，并经出租人书面同意后方可进行。

（3）承租方须委托有相应资质的设计单位及施工单位，所有改造方案及施工图设计须经由出租方审核确认。

（4）与承租方签订房屋租赁安全协议作为租赁合同附件。

（5）在租赁期间，承租方不得将标的二次转租、随意搭盖、转包、转借或挪作他用。

（6）室外广告牌的设置应符合出租人相关要求，若需经行政审批的，承租人应按照相关规定审批，否则由此产生的责任由承租人自行承担。

（7）租金支付方式：每三个月为一个计付周期，第一个计付周期开始的五日内付清。

（8）租金不含水电费及物业管理费等相关费用。

十、对承租方的主要要求：

（1）必须具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于《租赁合同》签定之日起五个工作日内将第一期租金款项汇达指定账户。

（3）承租方应认可《房屋租赁合同》约定的基本条款。

十一、承租报名人投标时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

（3）投标保证金的缴款凭证；

（4）竞标标书。

中国电信莆田分公司

2017年8月18 日

附件1

附件2

投标申请书

签章：　　　　　　　　　　　　　编号：

注：将投标文件所有材料装入信封并密封（加盖密封章），信封封面注明投标竞标者名称及投标标的名称