一、采购人：云浮市住房和城乡建设局

二、采购项目编号：YFZC000106S********4

三、采购项目名称：城市房地产业务管理信息系统与不动产登记信息系统对接及系统升级改造建设项目

四、采购项目预算金额（元）：*******元

五、拟采购的货物或者服务的说明

根据不动产登记工作要求，我市于2017年6月30日起使用省国土资源厅开发的信息平台办理登记业务。为保证我市房地产交易、登记工作平稳发展，根据国土部不动产登记工作要求、住建部关于交易与产权管理及信息平台建设要求，结合工作实际，我局与市国土规划局研究确定，我市的城市房地产业务管理信息系统通过接口实时对接国土规划局的不动产登记信息系统。6月30日先实施初步对接，实现信息互通共享，2017年年底前完成全市原有登记与交易一体化系统的改造，满足系统深层对接。同时，为满足信息对接的需求，我市城市房地产业务管理信息系统需要对原来的系统模块进行升级改造。

现经市政府批准，同意我局实施“城市房地产业务管理信息系统与不动产登记信息系统对接及系统升级改造建设项目”。以下为该项目内容：

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

1.《中华人民共和国政府采购法》第三十一条，符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：

1.1.只能从唯一供应商处采购的；

1.2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

1.3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；

2.法律法规规定的其它情形(符合《中华人民共和国政府采购法》第二十七条或《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十三条的相关规定项目)。
本项目属于上述第2种情形。

根据省建设厅《关于部署开展城市房地产业务管理信息系统建设的通知》要求，我市现使用的城市房地产业务管理信息系统于2012年8月15日委托云浮市政府招标采购中心采用单一来源采购方式进行采购,中标单位是广州佳禾科技有限公司。多年来该系统从开发、建设到维护，一直都是广州佳禾科技有限公司负责,该公司对我局的房地产业务的办事流程已非常熟悉。而市不动产登记局于2017年3月才确定6月30日启动不动产登记新系统，时间紧迫。如由其它软件公司对我局现信息系统进行升级改造和对接，时间、技术和服务质量均无法满足需求。为了按时按质完成我市城市房地产业务管理信息系统与不动产登记信息系统对接及系统升级改造建设，确保我市房地产交易、登记等工作的顺利进行，“城市房地产业务管理信息系统与不动产登记信息系统对接及系统升级改造建设项目”需由原软件开发商承建。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

1.拟定供应商名称：广州佳禾科技有限公司

2.拟定供应商地址：广州市天河区五山路248号金山大厦南塔22楼01# 。

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

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（二）专家小组综合意见：

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九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2017 年 08 月 22 日 至 2017 年 08 月 28 日 止。

十、联系事项

发布人：云浮市公共资源交易中心

发布时间：2017年08月21日