2017-08-22 08:16:06 交易网

一、采购人名称：威海市文登区物业管理办公室

二、集中采购机构：威海市公共资源交易中心文登分中心

三、采购项目名称：威海市文登区物业管理办公室维修资金管理系统项目

四、采购编号：WDGP********

五、公示时间：2017年8月23日—2017年8月29日

六、项目概况：

2015年5月1日修改实施的《山东省住宅专项维修资金管理办法》要求住宅专项维修资金专户下设房屋账户和公共账户。房屋账户主要用于储存业主、建设单位交存的维修资金，按照物业管理区域设总账，按房屋户门号设分账；公共账户主要用于储存公共收益划转的维修资金、房屋账户增值收益、业主大会或者业主共同决定转入的其他资金，以及出售公有住房划转的维修资金，按照物业管理区域设总账。而现有的维修资金管理系统已经不适用办法的要求，也不利于以后维修资金管理工作的开展，需要对系统进行升级改造，增加公共账户管理模块，调整使用流程，升级优化财务接口。

七、拟采用的采购方式：单一来源采购

八、拟成交单位：山东索福特软件有限公司

九、理由：

住宅专项维修资金关系民生根本，为确保管理系统软件数据的精确度、保密性、安全性、完整性，经过多方考证，2011年威海市文登区物业管理办公室选择了具有多年的开发经验，在研发中具有高标准、高规格、对客户的数据安全高度负责的山东索福特软件有限公司作为文登区维修资金系统开发建设单位，并于2011年6月16日签订《住宅专项维修资金管理系统建设合同》，2014年6月16日续签了《住宅专项维修资金管理系统维护合同》。系统自交付使用以来，共存储了我区3亿多元维修资金信息，1千多万元的业户利息分配明细信息，收录了8万余条业主信息，200条企业信息，保证了文登区维修资金工作的顺利开展。考虑到系统升级工作的艰巨、数据的庞大、安全性以及升级成本，决定采用单一来源采购的方式，委托现有管理系统的开发建设单位—山东索福特软件有限公司对系统进行升级改造。

十、上限价格：人民币28万

十一、其它事项：

供应商对该项目拟采用采购方式有异议的，可以在公示有效期内按有关规定以书面形式（加盖单位公章一式两份）向威海市文登区政府采购监督管理办公室、威海市文登区物业管理办公室提出意见。

威海市文登区政府采购监督管理办公室

联系电话：****-*******

威海市文登区物业管理办公室

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