大宁县住房保障和城乡建设管理局大宁县县城集中供热工程 PPP 项目招标公告

大宁县县城集中供热工程PPP项目已由大宁市人民政府批准以PPP模式进行投资、建设与运营，项目授权主体为大宁县人民政府，项目实施机构为大宁县住房保障和城乡建设管理局(以下简称采购人)。

山西万方建设工程项目管理咨询有限公司受大宁县住房保障和城乡建设管理局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就大宁县县城集中供热工程PPP项目进行招标，现本项目已进行资格预审，特向通过资格预审的社会资本方(以下简称申请人)提出邀请。

1.项目概况

1.1项目名称：大宁县县城集中供热工程PPP项目

1.2项目编号：SXWF-2017-0021

1.3建设地点：大宁县

1.4项目内容：

1)大宁县城东组团：主要包括热源以及热源与厂区外接部分的供热管网，包括2×7MW燃气锅炉及其配套的附属设施、2座7MW换热站(位于锅炉房内)、从热源厂到室外管网的管网。

2)大宁县集中供热室外管网、锅炉、锅炉房及换热站工程

3)城西与城南热源厂改扩建工程

4)大宁县第一热源厂(城西热源)工程

5)大宁县第二热源厂(城南热源厂)扩建工程

6)大宁县第四热源厂(林业局)工程

7)大宁县第五热源厂(新建医院)工程

8)大宁县远期供热面积约120万平米，拟于2020年新建第六热源厂，需新建1×6MW燃气锅炉+2×10MW燃气锅炉，新建2座5MW换热站;2024年新建第七热源厂，需新建1×6MW燃气锅炉+1×10MW燃气锅炉，新建2座5MW换热站，覆盖整个供热区。

9)在项目服务期内，项目公司为大宁县的厂矿、企业、公用建筑、居民建筑在采暖期提供集中供热服务。

1.5项目总投资额：9633万元

1.6合作期限：30年(建设期分不同子项分年建设，运营期为相应的剩余年限)

1.7项目运作方式：

本项目采用建设-运营-移交”(BOT)的模式进行运作，大宁县人民政府(下称“政府”)授权大宁县住房保障和城乡建设管理局(下称“住建局”)作为本项目实施机构，由住建局通过公开招标的方式选择社会资本，中标社会资本应与政府方联合成立项目公司。住建局与项目公司签署PPP协议，授权项目公司本项目的经营期，约定项目公司在合作经营期内负责本项目的投资、建设、运营和维护等工作，并自行承担费用、责任和风险。合作期满，资产无偿移交给政府方或政府指定的单位，如有意愿，双方可协商约定补签运营协议。

本项目估算总投资约9633万元，项目公司注册资本金为1927万元，其中：政府方出资96万元，占股权比例5%;社会资本方出资1831万元，占股权比例95%。注册资本金应在项目公司成立后三十日内，由政府方出资代表和社会资本方按照持股比例同步出资到位。

1.8项目回报机制：

1)使用者付费+可行性缺口补贴;

2)使用者付费为根据供热协议收取的终端用户的采暖费，可行性缺口补贴为政府社根据社会资本的合理回报和绩效考核进行支付;

1.9调价机制：临时调价机制+日常调价机制

2.申请人资格要求

参与本项目资格预审并通过资格预审的申请人

3.招标文件的获取

3.1请申请人于2017年8月22日至2017年8月28日(北京时间上午9：00-12：00，下午13：00-17：00，法定公休日、法定节假日除外))，在临汾市政务大厅三层(临汾市尧都区河汾路6号临汾市公共交易中心)购买招标文件。

3.2购买招标文件时需携带以下资料：

(1)法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书;

(2)经办人身份证;

(3)资格预审通过通知书

以上资料均需提供原件及加盖公章的复印件贰份。

3.3招标文件每套售价800元，售后不退。

4.投标文件的提交

4.1提交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为2017年9月15日15时00分，

4.2提交投标文件的地点为：临汾市公共资源交易中心开标2室。

4.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

5.发布公告的媒介

本项目招标公告同时在《中国山西政府采购网》、《临汾市公共资源交易网》上发布。

6.项目资料目录

6.1物有所值评价报告及财政部门意见;

6.2财政承受能力论证报告及财政部门意见;

6.3项目正式实施方案及政府审核意见。

7.联系方式

采购人：大宁县住房保障和城乡建设管理局

联系人：崔志强

联系电话:155*****777

采购代理机构：山西万方建设工程项目管理咨询有限公司

联系人：赵鹏凯

联系电话：****-*******

山西万方建设工程项目管理咨询有限公司

2017年08月22日