中央空调末端系统设备维保服务招标公告
中央空调末端系统设备维保服务招标公告
[中央空调末端系统设备维保服务项目]采购前论证第二次公告
一、项目概况：
1、项目名称：中央空调末端系统设备维保服务项目
2、项目编号：FSZYYHQCG********01
3、项目招标最高控制价：75万元。
二、投标单位资格要求
1、投标单位必须具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同义务；投标单位必须具有有效的中华人民共和国企业法人营业执照，执照中必须具有本项目的经营范围；本项目不接受联合体投标。
2、投标单位应遵纪守法、诚信经营，近三年内（自招标公告发布之日起往前推三年）无违规违法行为或采购活动中无不良记录。
三、提交投标文件要求
1、企业法人营业执照（副本）复印件（原件备查）。
2、税务登记证书（国、地税）复印件（原件备查）。
3、组织机构代码证复印件（原件备查）。
4、如已办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一的企业，请提交加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照复印件（原件备查）。
5、自行登录“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html), 在右上角“信息打印栏”打印《企业信用信息公示报告》。
6、营业执照经营范围如注明“具体经营项目请登录商事主体信息公示平台查询”的，须打印商事主体信息公示平台查询页。
7、投标人如为法人代表，须提交投标单位法人代表证明书、法人代表第二代居民身份证复印件（原件备核）。投标人如为授权代理人，须提交投标单位法人代表证明书、法人代表第二代居民身份证复印件、法人授权书及授权代理人第二代居民身份证复印件（原件备核）。未能通过核实的将会被取消投标资格。
8、投标单位必须为佛山市直单位空调设备定点维修和保养服务资格供应商（提供有效证明文件）。
9、投标单位须拥有空调制冷设备维修资格，资质等级为叁级或以上（提供证明文件）。
10、提交近3年内不少于1家同类项目业绩合同书复印件
11、投标单位应遵纪守法、诚信经营，近三年内（自招标公告发布之日起往前推三年）无违规违法行为或采购活动中无不良记录。（投标单位书面承诺，采购方核实）。
请投标单位必须按上述要求提交投标文件资料（一式一份），所提交的投标文件资料必须在有效期内，复印件清晰并加盖公章。
四、技术要求：
（详见附件）
五、商务要求
（详见附件）
请严格按照本公告附件报价表格式填写报价，报价书纸质版，随投标人论证当日自行携带入场提交。
六、公告、报名、开标时间：
1、网上公告时间：即日起至2017年8月25日17:00截止；
2、接受报名时间：即日起至2017年8月25日17:00截止；
3、具体论证时间以电话通知为准。
七、联系方式：
1、招标（采购）人：佛山市中医院
2、地 址：佛山市禅城区亲仁路6号自编10号楼二楼
采购办公室
3、联系电话：****-********传真：****-********
4、电子邮箱： fs3921@163.com
5、联系人： 罗生
附件：中央空调末端系统设备维保服务项目报价表
※投标单位必须完全满足并响应本招标采购项目的全部内容和要求。
佛山市中医院
2017年8月23日
附件
中央空调末端系统设备维保服务项目报价表
一、技术要求
（一）、主要设备清单及工作内容
序号 | 名称 | 工作内容 | 数量 | 备注 |
一、1号楼空调系统设备 | ||||
1 | 板式换交热器 型号：TS20—MFGL | 1、换热器检查及养护，每季度1次 2、换热器化学清洗，每年清洗一次 | 2台 | |
2 | 卧式端吸式离心泵维护保养（含变频控制柜） 型号： NB100—315/294（18.5KW) NB125—315/311(30KW) NB100—320/307（45KW) | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理等 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换；轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件的解体维修。 | 10台 | |
3 | 空调泵维护保养（冷冻泵） 型号： KTP200-150-200（18.5KW) KTP250-200-320C（45KW) KTP250-200-320A（55KW) KTP300-250-400C（110KW) KTP150-125-260（18.5KW) | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换；轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件的解体维修。 | 10台 | |
4 | 静音送风机（集中式空气处理机组）维护保养（型号：FV-25NF1C） V≤10000m3/h 10000m3/h<V≤20000m3/h | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。 | 19台 | |
5 | 空调机维护保养（大金多联机，CT室使用） 型号：RMX160CMV2C（15.5kw） | 1、运行状况检查及清洁、整理、紧固养护。 2、冷凝器化学清洗（每年清洗一次）、整机检测保养、运行状况评估。 3、风机、电气、控制故障维修，检漏，补充制冷剂。 | 3台 | |
6 | 分体空调（挂壁式、落地式、天花式）维护保养 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理，送、回风口检修，每半年清洗1次。 2、冷凝器清洗、整机检测保养，室外机每年清洗一次。 3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。 4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 26台 | |
7 | 空调冷却水塔维护保养 型号：SC-450L×4×1、SC-500L×2×1 | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。 4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。 | 6台 | |
8 | 柜式空调机组（集中式空气处理机组）维护保养 V≤10000m3/h 10000m3/h<V≤20000m3/h | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。 | 113台 | |
9 | 风机盘管机组维护服务 FP200-FP600 FP800-FP1400 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承。 | 1631台 | |
10 | 精密空调维护保养（20P) | 1、运行状况检查及整机养护，清洗滤网（一个季度清洗一次），排水管疏通整理。 2、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。 3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 2台 | |
11 | 超卫型组合式空调箱维护保养项目（手术室洁净空调） V≤10000m3/h 10000m3/h<V≤20000m3/h | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。 | 29台 | |
12 | 吊顶排风柜维护保养（手术室使用） | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每月清洗1次 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。 | 5台 | |
13 | 排气扇和排风机维护保养服务 | 1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。 2、维修及更换有故障的排气扇。 | 1395台 | |
14 | 空调循环水管及附件维保（一项） | 含设备清单里面的动态平衡阀（4套）、缓闭式止回阀（4套）、自动排气阀（35套）、风机盘管电动二通阀（1629套）、风机盘管管道铜闸阀（3258套）及柜式空调机组微积分比例电动阀（113套） | 1 | |
15 | 风管及附件维保养护（一项） | 含铝合金散流器（3563只）、铝合金回风口（带滤尘网）（1780只） | 1 | |
二、2号楼空调系统设备 | ||||
1 | 冷却、冷冻水泵维护保养（含PGL电柜和XC-21CP变频电柜） 型号：XA125/22Y225S-4、Y225S-4（37KW) | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。 4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。 | 4台 | |
2 | 冷却水塔维护保养 新菱100UL冷却水塔 新菱250UL冷却水塔 | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。 4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。 | 4台 | |
3 | 风机盘管机组维护服务 FP200-FP600 FP800-FP1400 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承。 | 317台 | |
4 | 排气扇和排风机维护保养 | 1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。 2、维修及更换有故障的排气扇。 | 138台 | |
三、3号楼空调系统设备 | ||||
1 | 分体空调（含天花式）维护保养 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理，送、回风口检修，每半年清洗1次。 2、冷凝器清洗、整机检测保养，室外机每年清洗一次。 3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。 4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 11台 | |
2 | 柜式空调机组（集中式空气处理机组）维护保养 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承，更换PID调节阀、变频器。 | 2台 | |
3 | 精密空调维护保养 | 1、运行状况检查及整机养护，清洗滤网（一个季度清洗一次），排水管疏通整理。 2、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。 3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 1台 | |
4 | 排气扇和排风机维护保养 | 1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。 2、维修更换有故障的排气扇。 | 75台 | |
四、5号楼空调系统设备 | ||||
1 | 风机盘管机组维护服务 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承。 | 136台 | |
2 | 分体空调（天花式、壁挂式）维护保养 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理，送、回风口检修，每半年清洗1次。 2、冷凝器清洗、整机检测保养，室外机每年清洗一次。 3、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。 4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 29台 | |
3 | 净化消毒机维护保养 | 1、运行状况检查及养护、清洗（每季度清洗一次）。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承。 | 25台 | |
4 | 风冷热泵模块机组维护保养（含控制电箱的维护保养) 型号：SQWRF65M/A-CL（40P) | 1、运行状况检查及整机养护，翅片清洗（每季度清洗一次）。 2、整机检测、保养及调校，一年进行一次。 3、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。 4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 2台 | |
5 | 洁净空调机组维护保养 高村10P洁净空调 | 1、运行状况检查及整机养护，清洗滤网，排水管疏通整理。 2、冷凝器化学清洗、更换中、高效过滤器，整机检测保养、调校、运行状况评估。 3、风机、电气、控制故障维修，检漏、补充制冷剂。 4、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 1台 | |
6 | 水泵维护保养 型号：Y132S1-27（5.5KW) | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。 4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。 | 2台 | |
7 | 排气扇和排风机维护保养 | 1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。 2、更换有故障的排气扇。 | 72台 | |
8 | 风管及附件、水管及附件日常维护保养（一项） | 5号楼（含六楼天面）空调风管、水管管路及附件的养护 | 1 | |
五、6号楼空调系统设备 | ||||
1 | 水泵维护保养（冷却水泵、冷冻水泵）-含PGL电柜及XC-21CP变频电柜 型号：离心式冷却水泵Y200-4（30KW)；离心式冷冻水泵：XA100-40（30KW) | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。 4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。 | 3台 | |
2 | 冷却水塔维护保养 Q≤200M3/h 200M3/h＜Q≤400M3/h | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。 4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。 | 4台 | |
3 | 盘管风机维护保养 FP200-FP600 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承。 | 536台 | |
4 | 排气扇及房间排风机维护保养 | 1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。 2、更换有故障的排气扇。 | 384台 | |
六、8号楼空调系统设备 | ||||
1 | 冷却塔维护保养（含膨胀水箱的维护保养） 马利冷却塔：SC-100L | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。 4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。 | 2台 | |
2 | 水泵维护保养 型号：Y160L4（15KW) | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。 4、涉及更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件的解体维修。 | 6台 | |
3 | 盘管风机维护保养 FP200-FP600 FP800-FP1400 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理,送、回风口检修，每季度清洗1次。 2、风机、电气、控制故障维修。 3、更换风机、电机、电机轴承。 4、 | 157台 | |
4 | 排气扇及房间排风机维护保养 | 1、运行状况检查及养护，清洗扇叶（每半年清洗一次）。 2、更换有故障的排气扇。 | 128台 | |
七、丹灶制剂中心空调系统设备 | ||||
1 | 中央空调主机维护保养服务 型号：RCU60WHZ-A 型号：RCU150WHZ | 1、3~10月份每月1次，主要工作内容包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、涉及更换制冷系统零部件、更换冷冻油、制冷剂回收、压力及真空测试的年度保养或检修项目。 3、电气、控制故障维修，小构件调整或更换。 | 3台 | |
2 | 水泵维护保养服务（立式水泵、离心水泵） | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，包括：整体检测保养、联轴器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，缓冲胶、风叶等小构件调整或更换。 4、解体维修，更换轴承、机械密封、叶轮、定子、基座等主要部件。 | 15台 | |
3 | 冷却塔维护保养服务 马利冷却塔：SC-100L | 1、月度保养服务，3~10月份每月1次，包含：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理。 2、年度检修保养，每年进行1次，整体检测保养、风机、播水器调校、电机绝缘测试等。 3、电气、控制故障维修，皮带、浮球阀等小构件调整或更换。 4、风机组维修，更换风叶、播水器、风机转轴、电机轴承、定子等部件。 | 4台 | |
4 | 中央空调及冻干机系统水处理 | 1、每年一次进行系统循环化学清洗，进行除垢、除锈、灭藻、排污、钝化处理，清洗完成并重复换水冲洗排污至系统干净后补充水质稳定药剂，装机容量630RT。 2、按周期检查、补充药剂保持水质指标的稳定，装机容量630RT。 3、每月进行一次冷却水塔机械清洗，排污，根据气候及使用情况投注杀菌灭藻剂。 4、每月度检测一次。 | 630RT | |
八、7号、10号楼、护红巷19、20座以及丝织路8号宿舍分体空调 | ||||
1 | 分体空调维护保养服务 | 1、运行状况检查及养护、清洗滤网，排水管疏通整理，送、回风口检修，每半年清洗1次。 2、风机、电气、控制故障检测，检漏、补充制冷剂。 3、漏点、管路或部件焊接，换热器、压缩机、制冷部件更换。 | 377台 | |
2 | 冷库维护保养服务 | 1、月度保养服务，每月1次，包括：基本运行状况检查，故障记录与运行数据与分析，清洁整理，温度的检测 | 3套 | |
（二）、工作要求
1、供应商提供24小时全天驻点不少于13人（含值班），且必须持证上岗，按岗位安排持有相应的《电工操作证》、《制冷与空调作业操作证》、《压力容器操作证》。
2、维护保养范围：1号、2号、3号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、13号、15号楼、护红巷19、20座、丝织路8号宿舍所有空调系统设备进行日常维护、保养、管理（不含中央空调主机维保）；以及丹灶制剂中心的所有中央空调系统设备日常的维护、保养、管理。
3、设备包括：风机盘管机组；给、排风系统设备；空调排风系统设备；控制器及温控开关；电动二通阀；微积分电动阀；冷却、冷冻水泵；冷却水塔；系统管道阀门；板式热交换器；控制电柜设备；柜式、吊顶、分体空调机组；精密空调机组；手术室、ICU净化空调机组等。
4、供应商负责主机房和各空调机房的清洁卫生。
5、丹灶制剂中心空调系统设备维保服务要求：每月至少一次委派专业人员，对所保养的空调系统设备进行全面巡检、维护、保养等，并做好检查记录，供用户确认后存档；每年进行一次全面检查及保养，同时提交年度保养报告。如发现故障立即排除，确保空调系统设备的正常运行。如发生故障时，在接到报障电话后，4小时内派员到达现场进行处理（紧急情况在2小时内到达现场），故障在24小时都不能解决的，应做应急处理措施，并出具书面处理意见，落实具体的修复方案和时间。
（三）、空调风柜/新风机维护保养主要工作内容
1、开启风柜试运行，若正常，方可进行下一步工作。若出现异常或异响，及时向采购人报告情况，必要时进行修复，更换的材料由采购人提供。
2、洗尘网，以确保表冷器的换热效率，过滤网如堵塞或损坏负责更换。
3、清洁冷凝水集水盘，并进行消毒处理。
4、清洁风柜壳体、风叶、马达，并检查马达轴承以及传动皮带是否正常（如须更换，材料由甲方提供）。加注润滑油。
（四）、风机盘管机组维护保养主要工作内容
1、视翅片干净程度对其进行清洁或清洗。
2、将拆下的风口及尘网清洗干净。
3、将接水盘清洗干净及清洗去水管。
4、测试电机绝缘情况，加入润滑油，必要时更换电机或电机轴承。
5、检查电磁阀运行状况，必要时维修或更换。
6、检查温控器运行状况，必要时维修或更换。
（五）、冷冻、冷却水循环泵维护保养内容
1、检查机组常规运行情况。
2、清洁泵的电机和基座。
3、检查轴的水平。
4、测量水泵电机绝缘情况。
5、根据需要检查和校正连轴器。
6、根据需要检查清洁过滤网。
7、用油漆表明机器上铁锈的位置。
8、检查电机驱动状况。
9、检查轴和密封是否泄漏。
10、清洁密封泵油箱。
11、根据需要清洁泵体及电机表面。
12、根据需要进行润滑。
13、根据需求测量电机绝缘。
14、检查防泄漏密封垫。
15、检查水封/阀门。
16、检查机组常规运行条件。
17、检测所有的排水盘和排水管路。
18、检测所有的压力表和温度表。
（六）、冷却水塔维护保养工作内容
1、检查设备常规运行情况。
2、检测所有的接、排水盘和排水管路。
3、清洁所有接、排水盘和排水管路。
4、检查电机传动机构的运行状况。
5、检查冷却塔的填料。
6、检查电机绝缘状况。
7、检查电机及水塔表面老化状况。
8、根据需要清理电机及水塔表面污染物。
9、根据需要对电机及水塔表面进行防锈处理。
10、检查电机启动运行状况。
11、检查所有紧固件。
12、检查布水器组件。
13、检查水塔布水机构的运行情况。
14、检查水塔固定机构的紧固情况。
15、检查水塔接、排盘是否有漏水情况。
16、检查水塔进、出水阀门是否有漏水情况。
（七）、分体式空调维护保养工作内容
1、全机系统及连接管路检漏。
2、检查、紧固联接管接头。
3、全机电路电气检查，清洁电气部件及紧固接线。
4、启动机组，检查压缩机、冷却风机的运行响声是否正常并进行相应处理。
5、检查室内贯流风扇和电动导叶的运转是否正常并进行相应处理。
6、测试室内机送回风温度差，判断机组制冷效果是否正常。
7、测试检查制冷系统运行压力，判断是否需要补充制冷剂并进行相应处理。
8、检查机组有否泄漏，雪种量是否足够，发现漏点即修复及补充雪种。
（八）、多联式中央空调维护保养工作内容
1、检查、测试、调整机组高压安全保护、低压安全、过流保护等保护控制装置。
2、测试、调整机组控制器、感温开关、传感器。
3、检查、测试换向阀。
4、检查、测试变频驱动控制模块。
5、检查控制电箱，检查、调节各部份电源电压，对电柜进行清理紧固各接线装置。
6、检测机组绝缘性能，检查清理各接触器触点。
7、用检漏仪对机组进行检漏，修复漏点。
8、检查机组风冷式冷凝器状况,必要时进行化学药剂清洗。
9、运行并监测机组运行工况，根据运行参数补充适量的制冷剂。
（九）、仪表、阀门等水循环管道部分维护保养工作内容
1、检查管道系统中的自动排气阀的工作情况，对动作不良的要修理或更换。
2、对阀门加注一次润滑油，检查阀门开闭是否灵活，同时对不经常使用的阀门要手动几个来回。
3、检查阀门是否泄漏，如是则应加压填料，如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门。
4、检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
5、电磁阀和电动压差调节阀。
（十）、中央空调电气控制系统工作内容
1、清洁配电装置的内外部 。
2、检查电线电缆 。
3、检查控制信号线。
4、检查电气操作机构。
5、按钮控制开关。
6、检查指示灯。
7、接地装置是否良好。
8、检查交流接触器。
9、检查热继电器。
10、校对电压表、电流表。
11、检查电气设备和电线电缆。
12、检查电气操作机构。
13、接地装置是否良好。
（十一）、中央空调主机运行值班工作内容
在空调使用季节（含供暖季节），负责每天对机房内的设备进行日常开启、关闭的运行管理，并负责每隔两个小时巡查一次并做好运行记录（如：登记出水温度、压力等）。
(1)设备运行前的检查准备工作
1、首先，查看主机、副机的电源是否接通，查看电压表是否正常，电压波动值不超过设计值的±10％；
2、其次，检查冷冻水系统及冷却水系统是否已充满水，若未充满应查找原因，排除故障后，补水至满液状态。
3、最后，查看管道上的阀门是否处于开启状态以及各种信号指示灯指示是否正常等。
(2)开机操作程序
1、首先，启动冷冻水泵，先启动一台，当运行平稳后再启动其余水泵(备用泵除外)。
2、其次，启动冷却水泵，运行平稳后，启动冷却塔的风机，水系统启动以后，注意观察电流、电压、水量水压是否正常，若有异常，立即停机。
3、再次，一切正常后过5～10min启动压缩机，压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机的吸排气压力，观察压差、回油情况，出水的温度和运转声音，检查有无异常振动、噪声或异常气味，确定一切正常后说明启动成功。一般停机1周以上重新开机时必须先预热24h，并注意1h内启动次数不得超过4次。
(3)停机日常操作
首先，应关掉压缩机的电源，但保留总电源，以便主机处于预热状态，若要长时间停机应关闭总电源；然后，再关闭冷冻泵。在关闭冷冻水泵时，先关闭冷冻泵出口的阀门，然后再关闭冷冻水泵，以免引起管道的剧烈振动，停泵后再将阀门开启到正常位。确认无异常情况后才算停机成功。
二、商务要求
1、报价要求：报价方式为广东省佛山市目的地交付验收价，均涵盖报价要求之一切费用。报价中必须包含中央空调末端系统设备维保服务、交通费、保险、培训辅导、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中的应预见或不可预见费用等（零配件除外）。
2、维保服务地点：采购人（用户）所在地，地址为佛山市中医院（采购人指定地点）。
3、维保开始时间：合同生效后1个工作日内。
4、维保服务期限（以下称服务期）：维保服务开始后连续正常运作累计满1年。
5、维保服务项目质量考核依次序对照执行标准：符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准、环保节能标准。
6、付款方式：合同生效后分两期支付；每服务满6个月后，凭成交供应商提供的完税发票，在20个工作日内，支付合同总额50%。
三、****************03298.doc">报价表
序号 | 内容 | 报价（元/年） | 备注 |
1 | 中央空调末端系统设备维保服务项目 | 1年 | |
大写：人民币 元整 | |||
※请严格按照附件清单报价，更改序号、模块名称、单位的报价单为无效报价单。 | |||
报价单位：（盖章）
2017年 月 日
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