| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| 标段编号: AYH170377-01FG |
| 江苏天泓汽车集团有限公司 建设项目雨花汽贸园天泓汽车4S店项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2017]28号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：8500.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：雨花经济开发区内，汽贸区Soa010-01-07-17汽车4S店地块，东至Soa010-01-07-1地块、南至空地、西至规划道路、北至规划道路。 |
| 3、工程类型：大型工程 |
| 4、建设内容及规模：汽车4S店及相关配套设施建设，总建筑面积约26202.77平方米。 |
| 5、监理合同估算价：60.00万元（工程计费额按8500.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：本项目施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：无 |
| 7、监理服务期：540日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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（一）监理方案（18分）
1、监理大纲符合规范要求，内容齐全（应包括工程项目概况，监理工作范围，监理工作依据，监理实施程序，监理工作目标，监理工作内容）(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
2、工程质量控制管理措施得力、针对性强(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
3、工程进度控制管理措施得力、针对性强(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
4、工程投资控制管理措施得力、针对性强(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
5、安全生产、文明施工控制管理措施得力、针对性强(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、组织协调控制措施得力(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
7、合同信息管理控制措施得力(满2分) (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
8、针对本工程的难点和重点，制定切实可行的监理措施(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
9、治污减排措施得力(满分2分)( 等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（二）监理人员评分标准（满分26分）
1、总监要求（满分6分）
具有江苏省注册监理工程师及以上的得6分（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）（最高得6分）
2、监理人员要求（满分20分）
（1）工民建专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分。（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）（最高得3分）
（2）工程造价与监理专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分。（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）（最高得3分）
（3）水暖与通风专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分。（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）（最高得3分）
（4）地质专业（包括水文地质、岩土工程、地质工程）监理工程师1名，国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分；具有高级工程师职称加1分，中级工程师职称加0.5分。（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准，职称以企业信用库内职称证书为准）（最高得3分）
（5）给排水专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分；具有高级工程师职称加0.5分；具有工程类其他注册的加0.5分（工程类其他注册指国家注册造价师、一级注册建造师、一级注册结构工程师）。（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）（最高得3分）
（6）室内装饰与空间设计专业监理工程师1名，国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分；具有高级工程师职称加0.5分；具有工程类其他注册的加0.5分（工程类其他注册指国家注册造价师、一级注册建造师、一级注册结构工程师）。（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）（最高得3分）
7）安全工程师1名，具有国家注册安全工程师资格或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的安全监理人员得2分，否则不得分。（证书以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）（最高得2分）
（三）投标报价（满分47分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为69万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（四）监理设施与设备（满分5分）
现场常备设备满足工程检测需要，并配有水准仪、经纬仪（或全站仪）、回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪，得5分，少一项扣1分（以承诺书和发票为准，否则不得分。）
（五）监理业绩（满分4分）
企业2014年7月1日以来监理过工程面积20000平方米及以上的房屋建筑工程的得4分。（以南京市“e路阳光”企业信用库中的监理合同、中标通知书、竣工验收证明扫描件为准，三者缺一不可。时间以中标通知书为准、工程造价以监理合同为准）（满分4分）
备注:
1、所有企业及监理人员资质证书、注册证书处于延续注册等状态的，投标人须提供能够证明有效的材料供评委审核，证明材料以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不重复得分。
4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
5、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 |
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| 七、其他： |
1、投标人企业名称须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。
2、在投标截止时间前，投标人的委托代理人须携带本人有效身份证原件到场参加开标会并递交，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
3、投标人须提供①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件②社保机构出具近半年(2017年2月至2017年7月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料【并加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（如相关单位项目总监不需要缴纳社保，需提供相关证明材料），以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
4、本项目为电子招投标，投标人需从南京市“e路阳光”企业信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市“e路阳光”企业信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
5、根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2017年8月23日15时50分到 2017年8月30日15时50分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：江苏天泓汽车集团有限公司 (盖章) | 招标代理机构：江苏捷诚建设项目管理咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市花园路11号南京森林警察学院2栋 | 代理机构地址：南京市秦淮区公园路42号体育大厦2201室 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：***-******** |
| 招标人联系人：张工 | 代理机构联系人：陈工 |
| 招标人联系电话：******** | 代理机构联系电话：183*****707 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：********8@qq.com |
