1、谈判条件

宁夏亘元房地产开发有限公司亘元财富中心电梯维保服务项目已由相关部门批准实施，采购人为宁夏亘元房地产开发有限公司，代理机构：陕西华瑞项目管理有限公司宁夏分公司，建设资金来自自筹。该项目己具备实施条件，现对宁夏亘元房地产开发有限公司财富中心项目电梯维保项目进行竞争性谈判。

2、项目概况与招标范围、服务内容

2.1项目地点：银川市宁安大街与北京中路交汇处

2.2项目概况：亘元财富中心项目共33部电梯，其中31部直梯，2部扶梯，均使用迅达品牌。项目精装修工程施工在即，外挂施工电梯在主体幕墙封闭时已拆除，故需使用安装完成的正式电梯（迅达品牌高速梯）作为临时施工用梯。为了保证电梯使用期间的正常运行，且不影响电梯在项目运营后的正常使用，需对施工期间由业主指定的7台Schindler高速电梯进行有偿维修保养。

2.3采购范围：DT-1共1部额定载重2000Kg，梯速4m/s最大提升高度210.75m，停站数53层；DT2、3、4共3部额定载重2000Kg，梯速5m/s，最大提升高度202m，停站数42层；DT-10/11/14/15共1部，额定载重1600Kg，梯速6m/s，最大提升高度187m，停站数21层；DT-16共1部，额定载重2000Kg，梯速5m/s，最大提升高度206m，停站数52层；DT-17/18/19共1部，1600Kg，梯速2.5m/s，最大提升高度84m，停站数14层；

2.4服务内容：本次拟招标维保服务的电梯为迅达7000系列；按照TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》规定的电梯日常维护保养周期和内容进行工作；定期（不超过15天）对约定电梯的各类部件进行系统地检查、清洁、调整和润滑；保证保修期间，按照合同约定及时派遣专业维保人员赶赴现场进行故障处理；配合年检工作；

2.5服务周期：自合同签定之日起1年。

3、谈判人资格要求

3.1资格要求：

A.具有独立法人资格，具有与招标内容相应的经营范围；

B.具备特种设备安装改造维修（电梯）A级资质；

C.近三年独立承担类似工程业绩（运行梯速5m/s及以上）不少于3 个；

D.项目负责人具有相关专业（高 ）级及以上职称、技术负责人具有相关专业（高）级及以上职称；且项目负责人具有类似工程业绩（运行梯速5m/s及以上）工作经验；

3.2 本次谈判不接受联合体谈判。

4．报名及谈判文件的获取

凡有意参加谈判者，请于2017年08月23日至2017年08月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至18:00时（北京时间，下同），在陕西华瑞项目管理有限公司宁夏分公司进行现场报名，并购买谈判文件。报名时需携带单位介绍信、法人委托书、法人身份证、受委托人身份证、营业执照、资质证书等以上复印件加盖公章。谈判文件售价200元/套，售后不退。

5．谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2017年 08 月 23日上午9时00分，地点见竞争性谈判文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招标人不予受理。

7．联系方式：

采购人：宁夏亘元房地产开发有限公司 代理机构：陕西华瑞项目管理有限公司宁夏分公司

地 址：银川市德胜工业园德胜西路1号 地 址：银川市金凤区汽车大世界写字楼403室

联 系 人：杨 艳 联 系 人：潘 雪

电 话：****-******* 电 话：****-*******

手 机：151*****220 手 机：189*****031