招标公告

一、招标条件

中国人寿保险股份有限公司东台支公司营业办公楼装修工程已经备案。招标人为中国人寿保险股份有限公司东台支公司工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的中国人寿保险股份有限公司东台支公司营业办公楼装修工程进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况

1、本次招标项目的建设地点：东台市鼓楼西路148号

2、承包方式：包工包料。

3、质量要求：质量标准：合格。

4、计划工期:60日历天，计划开工日期2017年9月 25日

5、工程规模：中国人寿保险股份有限公司东台支公司营业办公楼装修工程，造价约220万元，完成招标人提供的施工图纸及工程量清单中全部施工内容。

6、本公告共划分成一 个标段。

三、投标人资格要求

1、资质等级及范围:二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质（或有效期内三级及以上建筑装饰装修工程设计与施工）

2、项目负责人资格类别和等级: 二级及以上建筑工程专业注册建造师

3、本次招标是否接受联合体投标。（□是 √否）

4、其他要求：

4.1盐城市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供《盐城市市外建筑施工企业资质、资格核验书》或盐城市城乡建设局发放的《建筑业企业信用管理手册》；

4.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.3 业绩要求：无

4.4 信誉要求：投标人没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

4.5项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程(在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件

4.6 投标申请人须保证授权委托人、投标项目负责人均为本单位的正式职工。

4.7 本工程招标人□接受√不接受投标人的企业法定代表人或总经理担任项目部成员。

4.8 工程招标人□接受√不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.9标人需要补充说明的其他内容

本工程是否要求法定代表人出席开标会议：√否 □是

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2017年8 月25日至2017年8 月30日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、领取地点：盐城市招投标会员网上交易系统

3、http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

4、招标文件价格：每套售价￥305.00元每标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

3.4.1投标人应在投标截止时间前，提交本须知第3.4.2款所规定数额的投标保证金，否则招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。招标人委托东台市公共资源交易中心代收、代管和代退投标保证金。

3.4.2投标保证金缴纳：本工程投标保证金为人民币40000.00元整。投标保证金缴纳账户【缴纳投标保证金的户名为“东台市公共资源交易中心”，开户行：中国建设银行东台支行营业部，账号为自动获取】。请至盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx业务查询—保证金账户获取(盐城市区)--东台选项卡中勾选对应标段，实时获取。具体操作请参照盐城市招投标会员网上交易系统--帮助中心--帮助文档中的东台保证金缴纳操作手册。各投标单位请提前缴纳并登录会员系统自助查询到账情况，操作详见操作手册。开标时以江苏省网上开评标系统显示的信息为准，若投标保证金缴纳状态为未缴纳，则视为投标人未交纳投标保证金，其投标文件不予接收;已接受的予以退回。

特别提醒：投标保证金必须从企业法人工商注册所在地基本账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

六、评标办法

一、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人的有效投标报价进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），并按照通用评标规则和本办法评审得分由高至低推荐有排序的3名中标侯选人（得分相同，报价低者优先）。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

二、评标标准和程序

评标委员会根据评审标准和第二章第6.4条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有第二章第6.4条规定情形之一的，作无效标处理。

投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：

1、初步评审

1.1形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

1.2资格审查（资格后审）

评标委员会对投标人资格对照招标文件投标须知第3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。

1.3响应性审查

对招标文件要求的工期、质量、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

2、详细评审

商务性评审100分

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A【若有效投标文件≥7 家时，去掉最高的20%家（四舍五入后取整）和最低的20%家（四舍五入后取整）后取算术平均值为 A】。本工程的最高限价为（人民币：*******.62元）。

评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每下浮1%扣减0.6分，每上浮1%扣减1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

说明：

①. 评标基准值一经确定，除计算错误和不应判定为无效标而被判定为无效标的外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情况下而改变。

②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；

③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、东台市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、联系方式

招 标人：中国人寿保险股份有限公司东台支公司招标代理机构：江苏恒宇投资管理有限公司

地址：东台市鼓楼西路148号 地 址：盐城市盐马路248号

邮编：224200邮 编：224000

联系人：贾龙军联系人：成宗梁

电话：136*****878 电话：139*****291

传 真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：

详见江苏省建设工程招标网www.jszb.com.cn、盐城市招标投标会员系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。