西樵镇爱国沙涌村国有建设用地使用权招租竞价公告

（中心编号：樵中农立【2017】1662号）

佛山市南海区西樵镇城乡统筹局受佛山市南海区西樵镇爱国村沙涌股份合作经济社的委托，定于2017年9月25日上午10时在西樵镇公共资源交易所开标1室对爱国村沙涌股份合作经济社“石桥头塱”地段国有建设用地使用权进行招租竞价，本项目采用明标竞价方式进行招租，竞价人需持有效证件前来参与竞价，欢迎有意者前来参与竞价。

一、项目基本情况

1. 资产现状：位于西樵镇爱国沙涌村“石桥头塱”地段国有土地，土地面积8289.4平方米（约12.4341亩），出租面积以土地使用证登记为准，不再重新丈量，竞价人参与竞价，即视为接受该出租面积；土地使用证号：南府国用（2015）第*******号，地号：440G05004D19GB02218，使用权类型：划拨，土地用途为批发零售用地兼容住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地。

⒉ 资产使用要求：承租方须按（南海区西翼局）西樵－规划条件（2015）0079号规划条件进行建设，并须在签订合同之日起十年内在承租土地上出资兴建不低于8500平方米的水泥框架结构建筑物。②本地块所需办理土地使用证的费用为人民币90万元，承租方须在签订合同时先行支付50%（即人民币45万元）给出租方，余下的50%在往后头五年内平均支付完毕（即每年向出租方支付人民币9万元）。

3.出租年限：40年，实际承租起止时间以合同为准。

4.竞价保证金：人民币伍拾万元（小写：￥500000元）。

5.合同保证金：投得该出租地块的第一年租金总额。

6.交易底价：每年每亩人民币叁万元正（小写：￥30000元），竞价底价中不包含爱国社区居委会综合服务设施配套费。爱国社区居委会综合服务设施配套费为当年租金的10%，在缴交租金时一起缴付。

7.租金缴交方式及租金调整：先付款后使用，租金每年一次性收取，第一年租金在合同签订日起3个自然日内（遇法定节假日相应顺延）缴交。以后每年的7月31日前缴交下一合同年度的租金。从签定合同日开始，每一个合同年度为一个递增周期。租金及爱国社区居委会综合服务设施配套费自第4个合同年度起每一年在上一周期的基础上递增3％。

二、竞价人的条件：有独立民事行为能力的个人或企业法人，本次竞价不接受联合体报名。

三、本次竞投采取“举牌报价”（即明标）方式，按照每年每亩单价价高者得原则确定竞得人。

四、接收资格文件时间：2017年9月25日上午9:30至10:00止，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人请在竞价会议开始前将填写好的资格文件递交至竞价现场指定位置。

五. 竞价地点：西樵镇公共资源交易所开标1室

六.竞价时间：2017年9月25日上午10:00

七、有意参加竞价的可于2017年8月25日9：00至2017年9月22日17：00（节假日除外），携带相关资料（自然人的身份证明原件）到西樵镇城乡统筹局6号室索取竞投详细资料。

五、联系方式

联系地址：西樵镇爱国村沙涌股份合作经济社

联系人：麦显华

联系电话：137*****409

佛山市南海区西樵镇城乡统筹局

联系人：朱小姐

联系电话：********6467

佛山市南海区西樵镇城乡统筹局

2017年8月25日