| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| 标段编号: NJY170277-03FG |
| 南京建邺城市建设集团有限公司建设项目莫愁湖公园4A级景区打造及局部景观提升工程已经立项部门批准建设（立项批文号：建建交城[2017]19号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：6783.00万元，其中财政性资金：6783.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：仿古建筑出新监理 |
| 2、工程地点：莫愁湖公园 |
| 3、工程类型：中型工程 |
| 4、建设内容及规模：莫愁湖公园4A级景区打造及局部景观提升工程仿古建筑出新施工，对莫愁湖公园内新建亭子、入口牌楼、南门售票房、南门检票房、荷轩、云上咖啡、明清家具馆、水上飞虹、长沟六角亭、抱月楼连廊、鸢尾园附属建筑、鸢尾园水榭、书画馆、石刻馆、荷亭、环湖路景观亭现状建筑进行整体系统性修缮。（建筑面积：约3500平方米。） |
| 5、监理合同估算价：40.00万元（工程计费额按1500.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：莫愁湖公园4A级景区打造及局部景观提升工程仿古建筑出新施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：240日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、总监（满分6分）
1、总监：具有注册专业为房屋建筑工程的省监理工程得2分,国家注册监理工程师得3分，同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）的加3分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分6分）
二、专业监理工程师（20分）(除总监以外)
1、房建类：（工民建、建筑工程、土木工程）专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）的加2分，同时具备高级工程师及以上职称的加1分，工程师职称的加0.5分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分4分)
2、机电安装（机电一体化、机电安装工程）专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，具有省级监理工程师得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）的加1分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准） (满分2分)
3、工程监理专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分，具有省级监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）的加1分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准） (满分3分)
4、材料（建筑材料及制品或建筑材料专业）专业1名：具有国家注册监理工程师得3分，具有省级监理工程师得1.5分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准） (满分3分)
5、档案管理专业（档案管理专业）1名：具有国家注册监理工程师得3分，具有省级监理工程师得1.5分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分3分)；
6、工程造价专业1名，具有国家注册造价师且同时具有国家注册监理工程师得2分, 同时具有其他工程类注册执业资格（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）的加1分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准） (满分3分)
8、安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师且同时具有国家注册监理工程师得2分，通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得1分。（证书以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准） (满分2分)
三、投标报价（42分）
1、本工程最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，监理服务费投标报价最高限价为37.89万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
四、监理设备（8分）
现场常用设备满足工程检测需要：现场常备设备满足工程检测：全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、激光测距仪、土工试验仪器、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分8分)
五、监理大纲（20分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
2、质量控制方案措施得当且可行。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
3、进度控制方案措施得当且可行。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
4、投资控制方案措施得当且可行。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
5、安全生产与文明施工督促方案。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、合同及信息管理方案控制要点明确，措施得当。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
7、现场组织协调方案措施得当且可行。（等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0）
8、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
六、监理业绩（4分）
1、企业业绩：2012年8月1日以来企业监理过工程造价为1000万元及以上的类似仿古建建筑工程（提供中标通知书、合同原件、竣工验收证明，以e路阳光扫描件为准，时间与金额以监理合同为准）(满分4分)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
4、监理大纲为暗标,采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业建立大纲的最终得分（保留2位小数） |
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| 七、其他： |
1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致；
2、投标人参加开标会的人员要求：
（1）总监理工程师：总监必须持本人身份证原件在投标截止时间前参加开标会议并递交上述原件；
（2）委托代理人：委托代理人必须持本人身份证原件在投标截止时间前参加开标会议并递交上述原件；
在投标截止时间前，投标人未派投标总监、委托代理人参加开标会议递交原件到达开标现场的，或上述资料未按要求提供的，招标人将有权拒绝接收其投标文件。
3、本工程为电子招投标，投标人须从南京市 “e路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
4、评分细则中涉及所学专业以注册证书上所学专业为准，新版注册国家注册监理工程师所学专业以“e路阳光”信用库中学历证书准。
5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2017 年2月-2017 年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人提供相关证明材料。(证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）
6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和负责人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 本公告发布日期从 2017年8月29日17时30分到 2017年9月5日17时30分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京建邺城市建设集团有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司(盖章) |
| 招标人地址：石鼓路60号建华大厦裙楼 | 代理机构地址：南京市北京西路8号 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编：210000 |
| 招标人传真：无 | 代理机构传真：***-******** |
| 招标人联系人：王工 | 代理机构联系人：汪工 |
| 招标人联系电话：150*****8400 | 代理机构联系电话：189*****060 |
| 招标人电子邮箱：无 | 代理机构电子邮箱：********10@qq.com |
