1、比选条件

本项目雨花区住房保障局公租房（南庭城果）装修项目已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投[2017]66文批准建设，项目建设单位（比选人）为长沙市雨花区住房保障局。目前，该项目已具备施工条件，现对项目的施工进行公开竞争性比选。

2、项目概况与比选范围

2.1 项目名称：雨花区住房保障局公租房（南庭城果）装修项目施工。

2.2 建设地点：长沙市雨花区。

2.3 工程造价：本项目招标控制价为*******.40元。

2.4 工期要求：60日历天。

2.5 质量要求：达到国家现行质量验收评定标准的合格等级。

2.6 保修要求：按建设部[2000]第80号令规定保修。

2.7 比选范围：项目总面积4359.31平方米，总套数75套，装修内容包括：房间、卫生间、电路、水路等布置。(具体施工内容见施工图纸和《工程量清单》)

3、比选申请人资格要求

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内；

3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

3.4企业近 3 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不小于120万元的房屋装修装饰工程施工入围工程业绩；

3.3 关键岗位人员要求：

3.3.1施工项目部关键岗位人员配备执行湘建建[2015]57号文规定，即至少项目负责人1人、施工员1人、安全员1人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受比选申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

3.3.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。

3.3.3施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书C证；以上资格证书均应在有效期内；

3.3.4省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；

3.4 拟任本次比选的项目负责人、施工员、安全员必须是本企业在职人员（提供2017年5月至2017年7月连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；

3.5入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）、施工合同及竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>；

3.6 本次竞争性比选不接受联合体形式；

3.7 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请；

4、评审办法

本项目评审办法采用“经评审的最低报价法”，资格审查方式为资格后审。

5、比选保证金

5.1比选保证金金额：人民币叁万元整（￥：30000元）；

5.2比选保证金交纳截止时间为2017年9月1日16时00分（北京时间，下同）。比选保证金要求在规定时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）；

5.3比选保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以比选申请人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户 名：长沙市雨花公共资源交易中心

开户银行：中国银行长沙市马王堆支行

账 号：5898 6516 9922

5.4比选申请人在提交比选保证金时须认真填写本单位及比选保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，录入项目名称（即公租房装修），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由比选申请人自行负责。

5.5比选保证金应以比选申请人自身名义提交，其名称应与比选申请单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

5.6项目开标时，比选保证金到账情况以长沙雨花公共资源交易中心提供的“投标保证金到账信息表”为准；

5.7因申请人原因，未按要求缴纳保证金的，其比选申请将被拒绝，比选人依法当众认定并宣布其比选申请无效。

6、竞争性比选文件的获取及澄清答疑发布

6.1 凡有意参加比选者，请从2017年8月30日起（北京时间，下同）在长沙市雨花公共资源交易网（http://ggzy.yuhua.gov.cn/）进行网上下载/获取竞争性比选文件（图纸、工程清单及比选控制价）。竞争性比选文件每套售价400元，递交申请文件时缴纳。

6.2 申请人若对竞争性比选文件有任何疑问，应于2017年8月31日17:00时（北京时间）前（含）以不署名的形式在长沙市雨花公共资源交易网（http://ggzy.yuhua.gov.cn/）答疑专区对应项目中提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现申请单位名称；

6.3 项目答疑文件、竞争性比选文件修改以及澄请文件将在长沙市雨花公共资源交易网（http://ggzy.yuhua.gov.cn/）答疑专区网上发布，敬请获得竞争性比选文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏比选人概不负责；

7、比选申请文件的递交

7.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）及开标时间为2017年9月5日14时30分（北京时间），地点为长沙雨花公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市雨花区政府南门会议中心西面）；

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的比选申请文件，比选人不予受理；

7.3 召开开标会议时，比选申请人必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件、本人身份证原件）、《承诺书》原件、比选申请文件和资格后审资料原件及资格后审资料（扫描件或影印件）准时参加。授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。 未按上述要求参加开标会议的，其投标将被拒绝并退还其投标文件。

8、开标

8.1 开标时间：2017年9月5日14时30分（北京时间）。

8.2 开标地点：雨花公共资源交易中心

9、比选人

比选人：长沙市雨花区住房保障局