星河名豪商务中心前期物业管理招标公告

广州方豪房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就广州南沙区星河名豪商务中心项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

一、招标人：广州方豪房地产开发有限公司

二、招标项目名称：星河名豪商务中心

三、招标项目基本情况

本项目总用地面积23831平方米，总建筑面积129244.41平方米，其中，办公楼建筑面积为95899.91平方米，商业建筑面积为3133.69平方米，地下室建筑面积为30124.19平方米，公建配套设施建筑面积为86.62平方米。本项目的总建筑密度为30.9%，毛容积率为4.0，绿地率为30.0%。机动车停车位共881个 (其中地上80个，地下801个)，，该项目分一期开发。

四、管理期限

三年（物业管理委托管理期限为合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。）

五、招标报名起止时间、地点

报名起止时间：发布公告之日起至2017年 09月01日12:00时截止（北京时间）。

报名地点：广州南沙区港前大道南162号中华总商会12楼1205室

六、资格预审时间：2017年 09月01日13：00 止（北京时间）

七、投标申请人需提供的材料

决定参加投标的单位，须提供下列材料由招标人进行资格预审：①物业管理企业资质证书正本、副本复印件；②《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件。③法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；④提供物业管理单位、在管主要项目简要资料以及获奖情况。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。招标单位对上述材料进行预审。投标申请人要对上述资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。符合投标条件，若参与项目投标的企业超过3家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

八、招标文件获取时间、地点、办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2017年09月 01日18：00（北京时间）前携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》原件到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间

投标截止时间：2017年09月 20日上午9：00（北京时间）

十、开标时间、地点

开标时间：2016年 09 月20日上午10：00（北京时间）

开标地点：广州南沙区港前大道南162号中华总商会12楼1205

十一、投标申请人条件资格

1.申请投标方需具有建设主管部门颁发的全国物业管理一级资质的专业物业服务企业；

2.通过ISO9001质量体系认证；

3.曾接管本招标方所属集团开发的住宅小区物业的投标方优先；

4.在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。

十二、联系方式

地 址：广州南沙区港前大道南162号中华总商会12楼1205室

邮编：511458 电话：137*****181

联系人：林小姐

广州方豪房地产开发有限公司

二〇一七年八月三十一日