受淮安市涟水地方税务局的委托，涟水县红日招标采购咨询服务有限公司就该单位的物业管理服务采购项目进行国内竞争性谈判采购，现邀请符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称及编号:

项目名称: 物业管理服务采购

项目编号: 涟采购【2017】257号

二、项目简要说明：

物业管理服务采购，服务期限二年，具体见谈判文件。

三、谈判供应商应当具备下列资质要求：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

3、采购人根据采购项目的特殊要求，规定谈判供应商还须具备的特定条件：

（1）谈判响应人必须具有物业管理三级（暂定）或以上资质；

4、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（须在响应文件中提交书面承诺）

说明：

本次竞争性谈判采用资质后审方式，即在谈判开始前由采购人或代理机构组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，若发现谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

注:资质审查时要求提供的资格证明文件详见谈判文件第二章第五部分。

四、谈判文件获取信息：

谈判文件请在2017年9月1日-2017年9月7日（上午8：30-11：30下午2：30-6：00）（周六、日，法定节假日除外）内，到淮安市公共资源交易中心涟水分中心（地址：涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼，下同）327室报名获取，标书费：100元/份,电话:****-********。

注: 获取招标文件时,须提供经办人身份证原件、授权委托书原件（委托书中须提供法人联系方式）。

五、响应文件接收信息：

响应文件递交开始时间: 2017年9月13日8:30 （北京时间）

响应文件接收截止时间: 2017年9月13日9:00 （北京时间）

响应文件接收地点：淮安市公共资源交易中心涟水分中心开标三室。

响应文件接收人:彭娇 电话:****-********

六、谈判有关信息：

谈判时间: 2017年9月13日9:00 （北京时间）

谈判地点: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心评标二室

七、本次谈判联系事项：

（1）采购人联系地址: 淮安市涟水地方税务局

采购单位联系人（技术咨询）：周军电话:180*****977

（2）代理机构联系地址: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心327室，电话：****-********。

八、其他事项:

1、本次项目的谈判保证金金额为人民币8000元整。谈判供应商必须在谈判文件递交截止时间之前缴纳，谈判保证金收据与谈判文件一并递交，保证金具体缴纳形式要求详见谈判文件第一章第二部分第12条。

2、本次项目采购控制价为人民币40万元人民币，谈判报价超过采购控制价的作无效标处理。



采购单位（公章）：淮安市涟水地方税务局

法人代表（签字）：

日期：