项目编号：皖C-2017-HY-CG-Z-152

公告发布日期：2017年8月31日

1、招标条件

怀远一中淮西校区PPP项目已具备招标条件，怀远县人民政府授权怀远县重点工程建设管理局为项目实施机构，招标人为怀远县重点工程建设管理局，招标代理机构为达华工程管理（集团）有限公司，根据项目实施方案，招标人将通过公开招标的方式选择本项目的社会资本。欢迎满足条件的社会资本参加本项目投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

怀远一中淮西校区PPP项目,规划用地约392 亩，拟建90个班的寄宿制示范高中，总建筑面积 132205㎡，主要建设内容包括：

教学区建筑，包括教学楼、艺术实验楼等。其中教学楼设有96间普通教室、6间合班教室，艺术实验楼设有化学、物理、生物实验室各6个，语言、史地、音乐教室各3个，书法美术教室3个。行政区建筑，包括行政办公楼、会议接待中心、图书信息综合楼、校史馆、学生活动中心等。

生活区建筑，包括男生宿舍、女生宿舍、教职工宿舍及食堂等。

运动区设施，包括综合体育馆、体育看台（辅助用房）、其他运动场地等。

总投额约为40000万元。

具体详见招标文件、工程量清单和施工图

2.2运作模式

本项目采用PPP（BOT）合作模式。通过公开招标选择社会资本与政府方代表共同出资成立项目公司（SPV），项目公司负责项目的建设、投资、融资及运营维护等工作。在项目验收合格后进入运维期。运维期满后经专业检测无质量问题且资产状况良好移交给政府，政府分期支付费用（分12年支付）。同时建设期内的运维费用由项目公司自行承担，建设期结束后进入运维期，运维期费用分12年支付。

以本项目竣工验收合格之日起开始计算运维期。

2.3资金支付

工程竣工验收合格并交付使用3个月内以预算价为依据支付第一笔政府付费，以后每年以结算审计价为依据，付款时间为首次付款周年后1个月内。政府分12年分期支付，前11年每年支付比例分别为8.33%，第12年支付比例为8.37%；年投资回报率上限为7%（由社会资本竞争），政府分期支付时按照实际投资回报率支付投资人资金占用成本；实际投资回报率为中标投资回报率；若当期五年央行贷款基准利率调整时，实际投资回报率按当期五年央行贷款基准利率和中标利率的差值不变相应调整。政府付费及运维费将列入跨年度财政预算。

运维服务费按上年度绩效考核结果在每年第一季度内支付。

2.4招标范围

怀远一中淮西校区PPP项目的建设、投资、融资及运行维护等工作（具体内容详见招标文件）。

总投资约40000万元。

2.5 合作期

14年（含建设期及运维期，其中建设期2年）

2.6 项目公司组建

项目公司注册资本8000万元人民币，其中政府授权企业出资400万元，占注册资本的5%；中选社会资本出资7600万元，占注册资本的95%。

3、投标人资格要求：

3.1、应为在中国境内注册成立的具有独立法人资格且合法存续的企业；有依法缴纳税收和社会保险费用的良好记录；

3.2、应具有良好的财务状况，申请人最近连续三年（2014、2015、2016）盈利每年均达到8000万元以上，提供近三年的财务审计报告；

3.3、2016年企业净资产不低于人民币2亿元，资产负债率不得高于85%（以经审计的财务报表为准，包括资产负债表、损益表、现金流量表，以及申请人认为必要的额外财务资料）；

3.4、申请人应具有较好的融资能力，提供的贷款意向书不低于4亿元；

3.5、具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，2012年1月1日以来承担过6万平方米及以上公共建筑施工业绩，须提供施工合同和竣工验收报告，时间以竣工验收报告为准；

3.6、申请人拟组建的管理团队须提供：不少于3名以上的高级工程师或一级建造师。

拟承担本项目的项目经理须具有建筑工程一级建造师执业资格且具有工程师及以上职称，项目经理须无在建工程；技术负责人具有建筑工程一级建造师执业资格且具有工程师及以上职称；专职安全员具有相应的岗位证书。

以上人员须提供最近2017年1月至今任意连续6个月申请人为其缴纳的社保证明；

3.7、在蚌埠市没有重大违法记录且未被列入企业黑名单，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站截图并加盖公章）；

3.8、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个；

3.9、本项目不限定参与竞争的合格社会资本的数量。

以上要求如投标申请人为联合体的，需牵头人提供，牵头人须是施工单位，参与方为投资人（金融机构，需提供相应的资质文件），须提供联合体协议（协议中必须明确联合体股权比例、责权利分配、对外承担连带责任等具体条款）。

4、投标文件的获取

4.1 网上自行下载。

4.2下载时间：2017年8月31日以后

4.3下载地址：安徽蚌埠公共资源交易服务网站http://www.bbztb.cn

投标人投标前在“安徽蚌埠公共资源交易服务网”注册登记，并通过验证后；登录“http://www.bbztb.cn”，点击 “投标人登录”，选择 “政府采购”进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心：****-*******

5、投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年9月22日上午9：00时，地点为蚌埠公共资源交易中心怀远分中心第一 开标室 (怀远县新城区榴城路227号，怀远县公共资源交易监督管理局一楼），具体见一楼电子显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的文件，招标人不予受理。

6、投标保证金及递交方式

参加本项目投标需按要求提交投标保证金，投标保证金金额： 捌佰万元整（RMB8000,000.00） ；投标保证金的形式：电汇、转帐；投标人需在投标截止日前将保证金从本企业基本账户汇入指定账户，逾期未缴纳或未足额缴纳投标保证金的投标人，投标无效。投标保证金必须以投标申请人的名义（联合体投标的，须以联合体牵头人名义）

徽商银行

账户：蚌埠市建设工程交易中心

账号：************************3

开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行

工商银行

账户： 蚌埠市建设工程交易中心

账号：130*****380********

开户行：工行蚌埠烟墩孜支行

建设银行

账户： 蚌埠市建设工程交易中心

账号：****************3400-5813

开户行：中国建设银行蚌埠淮河水利支行

7、发布公告的媒介

本次公告同时在安徽蚌埠公共资源交易服务网、“中国?怀远”党政门户网、怀远县政府信息公开网、安徽省招标投标信息网、安徽省政府采购网、中国政府采购网、、安徽省建设工程招标投标信息网上发布。

8、联系方式

招 标 人：怀远县重点工程建设管理局 招标代理机构：达华工程管理(集团)有限公司

地址：怀远县新城区榴城路227号5楼 地址：南京市高楼门62号

邮编： 邮 编：

联 系 人：常先景 联系人：韩川

电话： ****-******* 电 话：***-********

2017年 8月 31日